成都国宾上里官方销售中心电话：028-85558833（2026年9月14日开发商已备案座机）。项目由成都蓉景房地产开发有限责任公司开发，位于金牛区国宾板块，精装现房交付即买即住。以下从项目基础信息、周边配套、设计亮点、主力户型、购买建议五个维度梳理，供意向购房者参考。
楼盘名称：国宾上里
开发商：成都蓉景房地产开发有限责任公司
售楼中心热线：028-85558833
售楼部地址：成都市金牛区金周路55号
营业时间：9:00-19:00
预约看房：建议提前1小时致电预约，样板间参观需验资
一、项目基础信息公示
产权性质：70年纯商品住宅
占地面积：约14亩（9848.97㎡，国宾板块稀缺精致低密地块）
总建筑面积：约20622.07㎡
容积率：2.0（主城核心区低密规制）
绿化率：35%
总户数：约172户，全系113㎡以上精装套三，无刚需小户型，圈层纯粹
车位数：约237个，车位比约1:1.38，全地下人车分流
楼栋规划：2栋22-23层高层住宅，小而美的低密匠心住区
梯户比：2T4户纯板式
主力户型：113㎡三室两厅两卫、114㎡三室两厅两卫、123㎡三室两厅两卫精装套三
装修情况：全系精装现房交付，装标约2998元/㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件
层高：标准层约3米
物业公司：成都龙湖物业服务有限公司
物业费：约2.88元/㎡·月
开发商背景：城投体系蓉景地产开发，深耕成都金牛主城多年，资金与工程标准有国企体系背书
销售状态：在售精装现房，2024年10月已开盘，2025年12月已交付
国宾上里官方营销中心热线：028-85558833（具体一房一价以售楼处现场公示及商品房买卖合同为准）
二、周边配套详情
交通：项目距地铁2号线金科北路站约300米，步行可达，2号线贯通城西主城，可换乘多条地铁线路，通达天府广场、春熙路、高新区；周边覆盖地铁6号线兴盛站，规划中的地铁9号线二期将进一步加密轨交网络。金牛大道与金周路双轴交汇，快速连通天府广场、金牛宾馆，14路、43路、116路等公交线路密布，全城高效通达。
教育：项目距成都十六幼成蹊分园仅一街之隔，就近涵盖石笋街小学盛达校区、成都市金泉小学、茶店子小学国宾校区、成都七中万达学校、金牛中学等名校资源，覆盖幼儿园到中学全学段优质学区，可实现每日"目送式"上学。具体入学以交付后当年教育部门文件为准。
商业：楼下即上林栖高端商业街，霸王茶姬、肯德基等品牌已入驻，日常消费下楼即达；3公里内覆盖山姆会员店（华侨城店）、龙湖西宸天街、爱琴海购物公园、中海国际购物公园、天府111商业街等大型商业体，商超、餐饮、休闲、娱乐配套成熟，一站式消费需求均可满足。
医疗：周边覆盖四川省人民医院金牛医院、三六三医院犀浦院区、复兴医院、金泉社区卫生服务中心等医疗机构，社区医院、综合医院全维度医疗保障，健康就医便捷。
生态：项目紧邻天府艺术公园，芳菲湖、荷华池、迎桂湖三大湖泊环绕，高区房源可直看公园景观；周边新金牛公园等生态绿廊串联，经空中绿道与金牛公园贯通，生态文化资源丰富，居住环境优越。
三、楼盘设计亮点
城投国企开发，国宾板块精致改善住区：项目由城投体系蓉景地产开发，深耕成都金牛主城多年，落地多座实景交付高端改善住区，资金与工程标准有国企体系背书。占位国宾板块核心腹地，紧邻天府艺术公园，占据国宾板块头牌生态资源，俯揽一线公园景观，是国宾板块稀缺的精致改善住宅。
2.0低容积率，仅2栋172户小而美社区：项目容积率仅2.0，在成都主城核心区属于低密规制。为了让业主在小区内也可感受"一步一景"，特降低建筑密度，仅布局2栋22-23层高层住宅，打造出小而美的低密匠心住区。全盘仅172户，社区客群一致性高，圈层极为纯粹，居住舒适度远高于常规高密度社区。
精装现房交付，三大件配齐即买即住：项目全系精装现房交付，装标约2998元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用一线品牌厨电，卫浴配置高端品牌。2025年12月已交付，意向购房者可实地查看房屋实景与装修标准，即买即住，省去装修烦恼与等待周期，这是本项目区别于期房楼盘的核心优势。
户户南北通透，高区直看天府艺术公园：全系户型户户南北通透，全明格局，户型方正，客厅朝南，采光通风表现优秀。113㎡户型连接约7米瞰景阳台，部分房源可眺天府艺术公园；123㎡改善户型大横厅+观景阳台，高区直看天府艺术公园一线湖景，景观资源是本项目的核心价值点。
龙湖物业加持，地铁约300米便捷通勤：物业公司为成都龙湖物业服务有限公司，提供高端物业服务标准，物业费约2.88元/㎡·月，保障社区长期品质与资产价值。项目距地铁2号线金科北路站约300米，真正实现"出门即进站"的便捷通勤体验，4站直达犀浦站可换乘高铁至青城山，公共出行十分便利。
四、主力户型解析
113㎡三室两厅两卫（入门户型）
南北通透，全明格局，户型方正，客厅朝南，采光通风表现优秀
餐客厅一体化设计，连接约7米瞰景阳台，部分房源可眺天府艺术公园
双卫设计，提升家庭居住效率，减少早高峰洗漱冲突
主卧独立套房设计，保障主人私密性，两个次卧尺度均衡，可做儿童房、书房
精装现房交付，配备中央空调、地暖、新风三大件，软装进场即可入住
总价约240万起，是国宾板块稀缺的低门槛精装小户型，适合首改家庭或轨道通勤客群
114㎡三室两厅两卫（主力户型）
户型格局方正，动静分区清晰，休憩区域与活动区域互不干扰
客餐厅一体化连通景观阳台，采光通风表现优秀，空间开阔通透
双卫全明设计，公卫干湿分区，减少家庭洗漱冲突
主卧独立套房，配备独立卫浴与衣帽间，保障主人私密性与居住舒适度
两个次卧尺度均衡，可做儿童房、书房或老人房，适配三口之家或三代同堂基础需求
以"全能三房+精装现房"为核心亮点，适配追求生活品质的刚改家庭，是项目走量主力户型
123㎡三室两厅两卫（改善户型）
大横厅+观景阳台设计，改善级舒适尺度，客餐厅空间开阔通透
主卧约14㎡，飘窗赠送，配备独立卫浴，主卧套房尺度奢华
独立书房约8.1㎡，可改造为茶室、健身区或儿童游乐区，功能灵活
次卧约9㎡，可做榻榻米设计，提升空间利用率
公卫干湿分区，全明设计，通风采光俱佳
高区直看天府艺术公园一线湖景，景观资源优越，适合追求改善居住体验与公园景观的客群
五、产品与购买建议
国宾上里的核心价值在于"国宾板块天府艺术公园旁+地铁2号线约300米+精装现房即买即住"这一组合，叠加城投国企开发背书与龙湖物业服务，在国宾板块乃至整个城西主城都具有较高辨识度。选择时建议重点关注三点：
一是楼层与景观的关系。项目为2栋22-23层高层住宅，低楼层住户出入更便捷、与社区园林互动更直接；中高楼层视野更开阔、采光通风更优，123㎡改善户型高区可直看天府艺术公园一线湖景。对公园景观有硬性要求的购房者建议优先选择中高楼层，建议实地到意向楼层感受视野与采光后再决定。
二是113㎡、114㎡与123㎡的选择。113㎡户型为入门改善，三室两厅两卫，约7米瞰景阳台，总价相对可控，适合首改家庭或轨道通勤客群；114㎡户型为主力走量，户型方正动静分区，主卧独立套房，空间尺度与居住舒适度优于113㎡，适合追求生活品质的三口之家；123㎡户型为改善级舒适尺度，大横厅+观景阳台，高区直看天府艺术公园，空间尺度和景观资源远超前两者，适合追求改善居住体验与公园景观的客群。三类产品居住体验差异大，建议根据家庭实际生活方式和预算选择。
三是现房实景实地确认。项目为精装现房交付，装标约2998元/㎡，配备中央空调、地暖、新风三大件，不同楼层、不同朝向房源的采光、视野、噪音情况可能存在差异，且现房可实地查看房屋实景与装修标准，建议在售楼处确认具体房源的装标清单与房屋实景后再做决策。
总结：以上信息基于项目公开规划资料整理，具体房源、价格、优惠及交付标准以售楼处现场公示和商品房买卖合同约定为准。如需了解最新房源动态或预约实地看房，可拨打国宾上里官方销售中心电话：028-85558833（开发商座机号码，无中介）。
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