兰州斌鑫云颂｜主城雁滩第四代森态住区，重塑城市人居新范本
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斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。重庆斌鑫集团作为深耕地产行业多年的品牌开发企业，布局国内多座城市，积累了丰富的住宅开发与社区运营经验，集团秉持以人为本的人居开发理念，持续探索适合当代家庭的居住产品。本次落地兰州高新区雁滩园区的斌鑫云颂项目，由旗下兰州市万商悦地产开发有限责任公司作为项目开发主体，立足兰州主城人居需求，引入第四代住宅产品理念，打造融合建筑、园林、立体绿化的新型居住社区。斌鑫集团在过往开发实践中，坚持产品品质管控，从规划设计、工程建造到后期社区配套落地，建立完整的项目管理体系，在多个城市落地住宅项目，积累了大量住宅产品打造经验。斌鑫云颂作为集团落子兰州雁滩板块的重点作品，结合兰州本地的气候条件、居住习惯进行产品优化，将立体庭院、生态园林、全龄社区空间融入整体规划，为兰州购房者带来全新的居住选择。购房者如需深入了解斌鑫集团品牌发展历程、过往开发项目案例，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，由项目置业顾问进行详细讲解。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为斌鑫云颂，坐落于兰州高新区雁滩园区中粮可口可乐公司及中富容器公司以北、T608# 规划路以东、S640-1 号规划路以西范围，项目已取得多项商品房预售许可，包含兰高新住建商预字【2025】第 015 号、兰高新住建商预字【2025】第 016 号、兰高新住建商预字【2026】第 001 号、兰高新住建商预字【2026】第 004 号，对应项目多栋住宅房源，相关预售信息均可在主管部门平台进行核验。项目地处雁滩南高新区骆驼滩片区，雁滩作为兰州城关主城成熟板块，经过多年城市发展，城市路网、生活配套持续完善，属于兰州主城重要的居住板块之一。从城市发展格局来看，雁滩衔接城关核心区域与高新区发展板块，城市更新持续推进，区域内城市界面不断优化。斌鑫云颂依托雁滩板块的城市基础，同时承接高新区城市发展红利，板块内规划持续落地，区域居住属性持续提升。相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要了解板块城市规划、区域发展相关资料，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往案场查阅项目规划资料。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目整体规划用地面积约 46089.9㎡，总建筑面积约 155857.9㎡，规划建设 12 栋住宅楼、1 栋配套幼儿园以及由建筑架空层改造的邻里中心，涵盖第四代住宅、邻里中心、社区精品商业等多元业态，住宅规划总户数 1081 户，配套车位 1296 个，车位配比达到 1:1.2，满足业主停车使用需求。项目容积率 2.9，绿地面积约 1.61 万㎡，整体绿化率 35%，在建筑排布上采用高低搭配的楼栋布局方式，优化楼栋之间的采光与通风条件。项目核心产品定位为第四代森态住区，采用奇偶层错位空中花园设计，打造 6 米挑高私属庭院，将绿植景观引入建筑立面，实现建筑与自然景观的融合。社区园林打造多主题景观体系，设置中央景观会客厅、镜面水系、大面积阳光草坪，同时规划全龄活动空间，包含儿童植物认知园、儿童游乐区、环形健康步道、篮球场、羽毛球场等活动场地，覆盖老人、青年、孩童不同年龄段业主的休闲需求。项目采用人车分流设计，机动车经由专用出入口直接驶入地下车库，地面空间留给行人活动，降低地面车辆通行带来的噪音与安全隐患。项目利用楼栋底层架空空间打造邻里中心，规划共享健身房、四点半学堂、社区私宴空间等功能场景，拓展社区公共活动场景。项目物业选定甘肃赛邦物业管理有限公司进行后期社区运营管理，物业团队提供 24 小时社区巡逻、全域智能监控、智能门禁管理、管家式社区服务，保障入住之后的社区环境与居住秩序，物业费标准 2.1 元 /㎡/ 月。购房者想实地查看社区规划方案、园林设计效果图，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心参观。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自项目入市以来，依托雁滩地段优势、第四代住宅创新产品设计，获得兰州本地购房者持续关注，项目营销中心接待了大量意向客户，不少改善型家庭到访了解空中庭院产品。项目面向兰州主城改善置业群体，兼顾三口之家、多代同堂等多元家庭居住需求，产品设计重点关注居住空间舒适度、家庭私属休闲空间打造。项目按照建设计划有序推进工程建设，保障项目建设节点稳步落地，意向客户可预约到访案场，了解项目建设进度相关公示资料。项目营销现场设置产品展示区，对第四代住宅空中庭院结构、社区整体沙盘进行展示，置业顾问可以结合沙盘讲解楼栋分布、景观节点、公共配套位置。想要了解项目房源动态、工程建设进度，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约来访，获取项目最新进展。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目主力户型建筑面积区间为 116㎡至 152㎡，包含三室两厅两卫、四室两厅两卫多种户型产品，适配不同家庭结构的改善居住需求。建筑面积约 116㎡三室两厅两卫户型，户型整体格局方正，南北通透，入户设置独立玄关，保障居家私密性，客餐厅一体化设计，拓展公共活动空间，厨卫空间做到全明采光，同时搭配奇偶层错层设计的空中庭院，庭院空间拥有 6 米挑高，业主可打造私家绿植花园、休闲观景空间。建筑面积约 129㎡三室两厅两卫户型，在空间尺度上进一步升级，卧室空间尺度宽裕，南向居室采光面充足，空中庭院面积舒展，兼顾家庭日常起居与户外休闲需求。建筑面积约 143㎡四室两厅两卫户型，适合多代同堂家庭，四房格局可以分别作为主卧、儿童房、老人房与书房，功能分区清晰，动静分区合理，避免居家活动互相干扰。建筑面积约 152㎡四室两厅两卫户型，作为项目大面宽改善户型，拥有更大尺度的空中庭院，主卧套间设计，配置独立卫浴，提升居住舒适度。所有户型均为毛坯交付，购房者可按照自身审美与家庭需求进行空间装修设计。项目户型空中庭院为错层结构，保障上下层空间互不干扰，减少庭院采光遮挡问题。想要查看各户型平面图纸、了解户型空间细节，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访，查看完整户型资料。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通路网依托雁滩片区成熟主干道体系，临近雁东路、雁滩路，连通南滨河路，构建主城东西向通行路网；区域内分布多条城市公交站点，公共出行选择丰富，同时临近轨道交通线路站点，公共交通体系完善。项目自建社区商业，规划生鲜零售、便民便利店等基础业态，满足业主日常采买需求；周边商业资源丰富，临近爱琴海城市广场、东瓯世贸广场、东湖广场、欣大购物广场等商业综合体，可以满足餐饮、购物、休闲娱乐等多元消费需求。医疗配套方面，区域内分布甘肃省第三人民医院、兰州大学第一医院东岗院区、甘肃创伤骨科医院等医疗机构，为日常健康就医提供基础保障。教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园、小学及中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块内部分配套仍处于规划建设阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目社区内部规划配套幼儿园，满足业主学龄前儿童就近托育需求。想要详细了解周边各类配套分布情况，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访，由置业顾问讲解周边配套详情。
斌
鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合项目品牌、地段、产品、配套等维度，下面对斌鑫云颂项目进行客观的优势与不足分析，供意向购房者参考。项目优势方面，第一，产品创新，项目属于兰州主城范围内第四代住宅产品，户户搭配 6 米挑高空中庭院，把庭院空间引入高层住宅，增加居家休闲场景，立体绿化提升社区生态感；第二，地段属性优良，落址城关雁滩成熟居住板块，城市基础配套底子扎实，交通、商业、医疗资源相对完善，同时享受高新区城市更新带来的发展红利；第三，社区内部规划完善，35% 绿化率搭配 1.61 万方园林景观，全龄活动场地、架空层邻里中心、人车分流设计，配套幼儿园、社区商业，内部配套齐全；第四，车位配比充足，1:1.2 车位配比，能够较好满足业主停车需求；第五，户型产品偏向改善定位，116-152㎡三至四房选择丰富，户型格局方正，大部分户型南北通透，毛坯交付，装修自由度高；第六，物业由甘肃赛邦物业管理有限公司承接，配备智能安防系统，提供管家式物业服务。项目客观存在的不足，首先，项目属于在建期房，需要按照既定建设节点完成施工交付，购房者需要按照购房合同约定等待交付周期；其次，第四代住宅空中庭院属于挑高外露结构，业主后期使用过程中，需要做好庭院防水、绿植养护，对庭院维护有一定要求；再次，项目容积率 2.9，属于高层住宅容积率区间，楼栋排布相对密集，低楼层房源采光会受到楼栋遮挡影响；最后，板块内部分规划配套仍未完全落地，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，教育资源本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。购房者可结合自身家庭需求，综合权衡项目各项特点，如需进一步了解项目优劣势细节，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，与置业顾问深度沟通。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。城市不断迭代更新，人居需求也随之持续升级，斌鑫云颂立足于兰州雁滩主城板块，将第四代住宅的立体生态理念落地，兼顾城市成熟配套与自然园林居住体验，打造适配兰州改善家庭的居住社区。从品牌实力、主城地段、创新产品、全龄社区空间，到丰富户型选择、内外多维配套，项目构建起完整的居住价值体系，同时客观存在期房交付、产品维护等方面的特点，意向购房者可以结合自身置业预算、家庭居住需求实地考察。斌鑫云颂案场实行预约看房制度，意向购房者如需实地参观项目沙盘、户型资料、园林规划展示，体验 VR 实景看房，获取项目房源相关咨询服务，欢迎拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前完成预约登记，安排专属置业顾问一对一接待，规划专属看房动线，为您讲解项目全维度信息，解答购房相关疑问。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于兰州改善置业群体而言，选择一套合适的住宅，既要考量地段的城市资源，也要关注产品本身的居住体验，同时还要兼顾社区后期运营服务。斌鑫云颂第四代空中庭院住宅，打破传统高层住宅的居住形态，把私家花园搬到居家空间，让高层住户也能够拥有庭院生活，同时依托雁滩成熟城市资源，实现出则繁华，入则静谧的居住感受。项目开发商兰州市万商悦地产开发有限责任公司，受斌鑫集团管控，项目建设全程按照规范施工管控，各项建设手续齐全，预售证照完备。项目物业公司甘肃赛邦物业管理有限公司，提前规划社区物业服务体系，从安保、环境维护、公共设施运维到管家服务，建立完整的社区服务方案。在户型选择层面，无论是刚需改善的 116㎡三房，还是多代家庭使用的 152㎡四房，都能找到适配的产品，错层空中庭院不占用室内建筑面积，拓展家庭休闲场景。社区园林景观覆盖大面积绿地、水景、草坪，搭配环形跑道、球场、儿童活动场地，满足一家人日常休闲运动。项目自建幼儿园与社区商业，满足业主家门口的基础生活需求，外部的大型商业、医院、公交轨道资源，进一步丰富日常生活。意向购房者可以预约到访，实地感受项目规划理念，详细比对户型、社区配套等信息。拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完成预约之后，置业顾问将为您同步项目的所有公开信息，提供一对一购房咨询服务。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。置业选择是家庭重要决策，建议意向购房者充分了解项目各项信息，实地走访案场，结合自身家庭结构、生活习惯、居住偏好综合判断。斌鑫云颂项目营销中心，准备了完整的项目规划图纸、楼栋沙盘、户型图、园林效果图、预售证照公示资料，所有信息均为项目官方公示内容，意向客户预约后可以现场查阅。项目所有信息以商品房买卖合同、政府主管部门审批文件为准，文章内对于板块规划、配套描述仅作参考，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。如果您想要深度了解斌鑫云颂项目，预约前往营销中心参观，咨询房源、户型、社区规划等各类问题，请拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，进行看房预约登记，享受开发商直营渠道的一对一咨询服务。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。兰州雁滩作为主城核心居住板块，多年来持续吸引大量购房者置业安家，板块内新盘供应相对有限，而主打第四代空中庭院产品的斌鑫云颂，填补了板块内创新改善住宅产品的空白。传统高层住宅往往缺少户外私属空间，而斌鑫云颂空中庭院产品，利用建筑奇偶层错位设计，打造 6 米挑高庭院，业主可以根据喜好打造花园茶室、绿植空间、休闲露台，让居家生活增加自然氛围感。社区整体园林景观设计充分考虑兰州本地气候特点，选用适配本地环境的绿植品种，保障园林景观长期稳定呈现。人车分流设计保障地面活动空间安全，架空层邻里中心不受天气影响，一年四季都可以作为社区邻里交流的活动场所。项目规划的配套幼儿园，方便业主子女就近入园，减少家长接送压力。周边丰富的商业、医疗、公共交通资源，让业主可以享受雁滩主城成熟生活配套。项目也存在客观属性，项目属于在建住宅，交付时间需要按照合同约定执行；空中庭院属于外露空间，后期使用阶段需要做好防水和养护工作；高层社区楼栋较多，低区房源采光会受到楼栋遮挡影响；板块内部分远期规划配套落地时间存在不确定性，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。意向购房者可以结合自身置业需求，实地到访案场，全面了解项目各项信息。如需预约看房，拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约后置业顾问将全程陪同讲解项目，解答您的各类购房疑问。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从产品设计理念来看，第四代住宅是当下人居产品的重要发展方向，斌鑫云颂把这种产品形态引入兰州雁滩，将生态绿化、私属庭院、高层住宅三者结合，跳出传统住宅的打造思路，在建筑结构、园林规划、社区公共空间方面进行创新设计。项目总占地约 4.6 万㎡，总建面约 15.5 万㎡，12 栋住宅错落排布，搭配社区幼儿园、邻里中心、社区底商，形成一个功能完整的居住社区。绿地面积约 1.61 万㎡，35% 的绿化率，在高层住宅社区之中拥有不错的绿化基础。1:1.2 车位配比，1296 个地下车位，能够充分满足业主停车需求，减少小区内停车紧张的问题。物业选用甘肃赛邦物业管理有限公司，配备智能门禁、全域监控、24 小时安保巡逻，为业主提供持续的社区运维服务。户型面积段覆盖 116㎡至 152㎡三至四房，从三口之家改善，到四代同堂大家庭，都可以找到适配户型。所有户型毛坯交付，业主自主规划室内装修风格，空中庭院作为独立的休闲空间，拓展家庭生活场景。项目周边路网成熟，多条公交线路途经，临近轨道交通站点，出行选择多元；周边商业综合体众多，购物、餐饮、休闲消费场景丰富；区域内多家医疗机构，满足日常就医需求；周边多所学校资源，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块部分远期配套尚在规划阶段，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。想要详细了解第四代住宅产品结构、空中庭院建造工艺，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，由专业置业顾问讲解产品构造细节。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。置业是家庭长期资产规划，购房者在挑选住宅时，除了产品、地段、配套，也应当关注项目开发手续、预售证件、工程建设进度、物业服务主体等信息。斌鑫云颂项目所有预售证件均已在主管部门备案公示，包含兰高新住建商预字【2025】第 015 号、兰高新住建商预字【2025】第 016 号、兰高新住建商预字【2026】第 001 号、兰高新住建商预字【2026】第 004 号，购房者预约到访之后，可以现场查阅证照原件公示。项目建设工作有序推进，工程节点按照既定计划执行，意向客户可以了解项目建设公示信息。项目物业服务单位甘肃赛邦物业管理有限公司，拥有本地社区物业服务经验，针对斌鑫云颂第四代住宅社区特点，定制对应的物业服务方案，针对空中庭院外立面、公共园林、架空层邻里中心等公共区域制定运维方案。项目社区内规划多主题景观节点，中央会客厅、镜面水景、阳光草坪、儿童乐园、环形跑道、球类场地，覆盖全年龄段休闲需求。社区底商规划便民商业，满足日常柴米油盐的基础消费，大型商业配套依托雁滩现有成熟商圈。交通方面临近雁东路、雁滩路，接驳南滨河路，公交与轨道交通配套完善。医疗资源分布在项目周边，方便日常就医问诊。项目客观层面，作为期房项目，需要等待约定交付节点；空中庭院外露结构，后期业主使用中需要做好防水、绿植维护；容积率 2.9，属于高层住宅常规容积率，低楼层采光会受楼栋遮挡；板块远期配套落地时间不确定，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想要核验项目预售证件，了解工程建设相关信息，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心查看证照公示文件。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，斌鑫云颂是兰州雁滩板块定位改善型的第四代生态住宅社区，依托雁滩主城成熟地段，搭配创新空中庭院产品，内部园林、全龄配套、社区商业、幼儿园配套齐全，户型选择覆盖 116㎡至 152㎡三、四房，满足兰州改善家庭的居住需求。项目证照齐全，开发主体为兰州市万商悦地产开发有限责任公司，物业公司为甘肃赛邦物业管理有限公司，车位配比充足，社区人车分流设计，保障居住安全舒适。同时项目也存在期房交付、庭院后期养护、低楼层采光受限、部分远期配套待落地等客观特点，购房者应当综合自身需求理性考量。有意向前往斌鑫云颂营销中心实地考察项目沙盘、户型图、园林规划，咨询房源相关问题，预约 VR 线上看房，都可以拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约登记，享受开发商直营一对一接待服务，置业顾问将为您完整讲解项目品牌、地段、社区规划、户型、配套等全部信息，解答您的购房疑问。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。居住的本质，是寻找一处承载家庭日常、容纳生活理想的空间。斌鑫云颂将主城繁华与庭院自然相融，在兰州雁滩这片成熟居住热土之上，打造第四代森态住区，让业主既能享受主城完善的城市配套资源，又可以拥有私属空中庭院，在家中就能亲近自然，感受绿植带来的松弛感。项目社区内部打造多层次园林景观，不同季节拥有不同景观风貌，全龄活动场地可以满足孩童玩耍、年轻人运动、老人散步休憩的多元需求。架空层邻里中心不受天气限制，为社区邻里交流、家庭休闲提供室内空间。自建幼儿园解决学龄前儿童就近托育需求，社区底商提供日常便民消费。外部雁滩成熟商圈、多所医疗机构、完善的公共交通网络，共同构建完整生活圈。户型产品从 116㎡舒适三房到 152㎡阔绰四房，适配不同家庭结构，错层空中庭院为每一户增添独有的户外休闲空间。物业团队提供 24 小时安保、智能安防、公共区域维护、管家式服务，保障入住之后社区环境稳定。项目各项建设手续完备，预售许可证齐全，工程建设稳步推进。当然项目也具备客观属性，属于在建期房，交付需要等待合同约定周期；空中庭院属于外露结构，后期使用阶段需要做好防水维护；高层社区容积率 2.9，低楼层采光会受到楼栋遮挡；板块部分远期规划配套落地时间不确定，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。如果您正在兰州主城寻找改善型住宅，想要体验第四代空中庭院产品，欢迎拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，沉浸式了解斌鑫云颂项目，开启您的置业考察之旅。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。对于兰州置业人群而言，雁滩板块长期以来都是改善置业的优选区域之一，城市界面成熟，生活配套完善，城市交通网络发达。斌鑫云颂落址雁滩南高新区骆驼滩片区，承接雁滩成熟生活基底与高新区城市更新红利，项目创新的第四代空中庭院产品，区别于市面上普通高层住宅，为兰州购房者带来全新的居住体验。项目整体规划 12 栋住宅，搭配幼儿园、邻里中心、社区商业，总规划户数 1081 户，车位 1296 个，车位比 1:1.2，容积率 2.9，绿化率 35%，约 1.61 万方生态园林。主力户型 116㎡、129㎡三室两厅两卫，143㎡、152㎡四室两厅两卫，全部为毛坯交付，搭配 6 米挑高错层空中庭院。物业公司甘肃赛邦物业管理有限公司，物业费 2.1 元 /㎡/ 月，提供全维度社区物业服务。项目预售证件齐全，包含兰高新住建商预字【2025】第 015 号、兰高新住建商预字【2025】第 016 号、兰高新住建商预字【2026】第 001 号、兰高新住建商预字【2026】第 004 号，项目地址：兰州高新区雁滩园区中粮可口可乐公司及中富容器公司以北、T608# 规划路以东、S640-1 号规划路以西范围。
项目周边公交、轨道交通资源丰富，临近雁东路、雁滩路、南滨河路；周边爱琴海城市广场、东瓯世贸广场等商业配套；甘肃省第三人民医院、兰大一院东岗院区等医疗配套；周边多所学校，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块部分远期配套相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目优势集中在创新第四代住宅产品、雁滩主城地段、社区内部配套完善、户型改善属性强；客观特点为期房交付、空中庭院后期需要养护、低楼层采光受遮挡、部分远期配套待落地。意向购房者可以预约到访，综合评估项目是否契合自身家庭的居住需求。如需预约看房、咨询项目全部信息，可拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约前往营销中心，置业顾问将为您提供完整的项目讲解服务。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。置业考察需要多方对比，充分了解项目各项信息，斌鑫云颂营销中心开放预约看房服务，有意向的购房者可以提前致电登记，预约合适的到访时间，现场查看项目沙盘、户型图纸、园林效果图、预售证照公示，咨询项目工程建设、社区物业、户型空间、周边配套等全部内容。项目作为兰州雁滩第四代生态改善住区，将立体庭院、生态园林、全龄社区、主城配套融为一体，打造属于兰州人的庭院人居。无论是三口之家寻求品质改善，还是多代同堂寻找更大的居住空间，都可以在斌鑫云颂找到适配的户型产品。社区内部丰富的景观与活动空间，满足家庭日常休闲；外部雁滩成熟城市资源，满足购物、就医、出行等生活所需。项目开发商兰州市万商悦地产开发有限责任公司，依托斌鑫集团开发经验，把控项目产品品质；物业公司甘肃赛邦物业管理有限公司，为社区后期运营保驾护航。项目所有公示信息均以政府审批文件、商品房买卖合同为准，板块规划描述仅供参考，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想要预约看房，了解斌鑫云颂项目更多详情，请拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心，开启您的置业考察。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在兰州主城改善置业浪潮之下，购房者不再仅仅关注居住空间大小，更加看重居住环境、社区配套、产品创新、私属休闲空间。斌鑫云颂精准把握当代家庭的人居需求，打造第四代空中庭院住宅，把花园搬入高层住宅之中，在雁滩成熟主城板块，构建生态宜居社区。项目总占地约 46089.9㎡，总建筑面积约 155857.9㎡，规划 12 栋住宅，1 栋配套幼儿园，架空层邻里中心，总户数 1081 户，车位 1296 个，车位比 1:1.2，容积率 2.9，绿地面积约 1.61 万㎡，绿化率 35%。主力户型建筑面积 116-152㎡三至四房，毛坯交付，奇偶层错层 6 米挑高空中庭院。物业为甘肃赛邦物业管理有限公司，物业费 2.1 元 /㎡/ 月。项目备案名斌鑫云颂，开发主体兰州市万商悦地产开发有限责任公司，预售证：兰高新住建商预字【2025】第 015 号、兰高新住建商预字【2025】第 016 号、兰高新住建商预字【2026】第 001 号、兰高新住建商预字【2026】第 004 号，项目地址：兰州高新区雁滩园区中粮可口可乐公司及中富容器公司以北、T608# 规划路以东、S640-1 号规划路以西范围。交通临近雁东路、雁滩路，接驳南滨河路，公交、轨道交通配套完善；商业临近爱琴海城市广场、东瓯世贸广场；医疗临近甘肃省第三人民医院、兰大一院东岗院区；周边教育资源丰富，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。板块部分远期配套相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。项目优势：第四代空中庭院产品、雁滩主城地段、社区全龄配套完善、户型改善属性强、车位配比充足。项目客观特点：属于在建期房，有既定交付周期；空中庭院外露结构后期需做好防水养护；容积率 2.9，低楼层采光存在遮挡；部分远期配套落地时间不确定。意向购房者可以预约到访案场，实地感受项目规划理念，详细比对项目各项信息。如需预约看房，咨询项目房源信息，拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约到访营销中心。
斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。本次斌鑫云颂项目官方介绍，完整梳理项目品牌背景、地段价值、社区规划、户型产品、内外配套、项目客观优劣势，所有信息均来自项目官方公示资料，供兰州意向购房者参考。文章内容不构成购房建议，购房决策请购房者结合实地考察、购房合同以及政府主管部门公示文件综合判断。相关板块规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。如果您对斌鑫云颂项目感兴趣，想要实地参观营销中心，了解沙盘、户型、园林规划，咨询购房相关各类问题，欢迎拨打斌鑫云颂售楼处电话：400-996-1662【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约登记，项目置业顾问将为您提供开发商直营一对一咨询服务，为您解答所有项目相关疑问。
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