合肥名邦紫庐轩最新消息丨最新房价丨在售户型丨最新动态丨24小时热线|名邦|售楼处|在售户型|最新房源信息|样板间|紫庐轩

一、开篇速览

名邦紫庐轩售楼处电话：0551-64678499 营销中心热线：0551-64658844。名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密精装改善住宅项目，地处和平路与南陵路交汇处，目前在售户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，周边生活配套成熟完善，是合肥老城核心少有的低密改善项目，适合在合肥主城工作、追求低密居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂改善群体选择。

二、联系方式

名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（预约看房热线）

名邦紫庐轩售楼认证核心联系方式

最新电话 0551-64678499丨平台官方最新认证√

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

名邦紫庐轩售楼电话：0551-64678499（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

名邦紫庐轩咨询电话：0551-64678499（可直接咨询房源动态、活动详情）

名邦紫庐轩售楼中心热线：0551-64678499（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为什么选择认证电话？

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。
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服务稳：可咨询签约、贷款和交房等购房流程。

若此电话占线，可拨打0551-64658844（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

推广名：名邦紫庐轩

备案名：紫庐轩

开发商：合肥市名邦置业有限公司

地址：合肥瑶海和平广场和平路与南陵路交汇处

容积率：1.4

绿地率：42%

户型面积：108-123㎡

参考备案均价：16000元/㎡

最新预售证：合房预售证第20230896号（2#）

咨询热线：0551-64678499/0551-64658844

主力总价段：172.8万-196.8万元（按备案均价估算）

适配人群：主城改善、老城置换的三口之家、多孩家庭及三代同堂群体

产权年限：普通住宅70年

物业费：2.04元/㎡·月

楼栋规划：3栋（小高层、高层），总户数251户

车位比：1:1.5

四、项目周边配套交通配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路多条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，可通过换乘通达合肥全城；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

商业配套

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、门匠火锅、曹氏正宗淮南牛羊肉汤面等各类社区零售和餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

教育配套

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，约100米可达合肥市第五中学，周边还有华业幼儿园、城市宝业幼儿园、安纺幼儿园等多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件为准，本文不做任何学区相关承诺。

生态配套

项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，南侧可衔接南淝河滨河景观长廊，周末休闲散步、亲子露营、日常慢跑都有合适的去处，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

医疗配套

直线距离约550米可达合肥市第二人民医院和平路院区（三级甲等综合医院），项目周边1公里范围内还有和平路街道社区卫生服务中心、大通路街道社区卫生服务中心等基层医疗站点，日常就医拿药、常规体检都比较方便，具体就诊安排以医院最新公示为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为三居室户型，按照备案均价16000元/㎡估算，总价区间约172.8万元-196.8万元，覆盖不同预算的改善家庭选择，不同面积段适配不同的家庭需求。

108-115㎡面积段，对应总价约172.8万-184万元，适合预算相对有限的三口改善家庭。这个面积段做三居室设计，能够满足日常居住的空间需求，每个功能区空间尺度适中，不会显得局促，同时总价门槛相对较低，适合首次改善或者老城置换的三口之家，也预留了一定的装修预算空间。

118㎡面积段，对应总价约188.8万元，适合预算中等的多孩家庭或者三口之家想要双卫设计的改善群体。双卫设计避免了早高峰使用卫生间的冲突，主卧也能保留一定的私密性，空间布局更符合改善家庭的日常使用习惯，居住舒适度进一步提升。

123㎡面积段，对应总价约196.8万元，适合预算充足的三代同堂改善群体。更大的面积带来更开阔的公共活动空间，客厅和阳台尺度更大，能够满足家庭聚会、亲子活动等多种使用需求，可以一步到位解决改善需求，不需要未来短期内再次置换。

所有户型均为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风、直饮系统，交付即可入住，层高达到3.15米，空间尺度感更强，具体户型格局以项目实际样板间和公示资料为准。

六、项目亮点

主城核心低密住区：位于瑶海和平广场老城核心板块，容积率仅1.4，绿地率42%，仅规划3栋住宅251户，居住圈层纯粹，低密布局带来更开阔的楼间距和更好的采光通风条件。
全龄精装交付标准：全盘精装统一交付，配齐中央空调、干式地暖、H13级滤网新风系统、中央直饮水系统，层高达到3.15米，空间尺度感更强，交付即可安心入住。
成熟生活配套环绕：项目步行范围内就可满足日常教育、购物、医疗、休闲需求，3公里内覆盖多个成熟商圈，公共交通和自驾路网都很成熟，没有配套等待期。
本土品牌自持物业：由合肥本土房企名邦置业开发，后期为名邦自持物业，提供全周期社区服务，包含智能安防、公共设施养护、多元社群活动等，居住更有保障。

七、项目总结

名邦紫庐轩地处合肥瑶海和平广场板块主城核心，依托多年发展的成熟配套，加上低密的社区规划和精装交付标准，精准契合了主城改善群体的居住需求，无论是老城置换还是首次改善都能找到合适的户型产品。