李哥庄镇东部大体量商务区
盘活有了新路径
胶州市将成立由市级领导挂帅的推进工作专班
统筹全市优质资源
支持商务区全面收尾、招商、运营
胶州李哥庄镇东部新城商务区
最近，有热心市民提议， 请 青岛市发改委协调帮助胶州李哥庄东部商务区(胶东机场征迁安置区二期项目)尽快 启用，对此，青岛市发改委给出了官方回应。
市民表示，看到今年6月份青岛市发改委做客民生在线时了解过该项目，且给出了清晰的推动步骤。但3个月过去了，李哥庄东部商务区还是没有动静，没有宣布招商进度和投用时间。个人感觉单靠李哥庄镇级单位招商推进该项目明显力不从心。
恳请青岛市发改委协调青岛、胶州两级部门共同推进该项目尽快投入运营，特别是招商方面，如果商场部分不好确定开业时间，完全可以先启动写字楼和公寓楼部分，先招引大型企业集团总部、星级酒店、银行等机构入驻。
胶州李哥庄镇东部新城商务区现状
针对这一提议，青岛市发展改革委员会给出最新回应：
前期获悉该项目基本情况后，我们与胶州市保持密切联系，加快推动项目进展；围绕项目竣工验收、消防备案、资产确权、产权移交等环节，胶州市多次组织调度会，加快手续办理与资产移交进展；
围绕项目建设资金缺口较大、竣工交付滞后、存量资产盘活缓慢等突出问题，胶州市正在组建由市级领导同志担任组长的胶东国际机场征迁安置区推进工作专班，更好统筹调度各方面资源，有序推进安置区二期工程建设、闲置资产盘活、商业业态导入、片区产业赋能等各项重点工作，加快安置区建设提质增效。
另据了解，目前正在洽谈中国供销集团商业综合体、上海新城吾悦广场等项目，加快资源盘活进度。
青岛市政府网截图
从官方的答复中看到，东部商务区以后不是李哥庄镇自己“单打独斗”，而是得到胶州市级资源倾斜，重点干这几件事：1安置区二期工程继续推2 闲置资产加快盘活3 商业业态导入4片区产业赋能5整体建设提质增效。
如果中国供销集团商业综合体或上海新城吾悦广场要是真落下来，李哥庄东部商务区就不是“空楼等客”，而是真正往空港商务、总部经济、现代商业、酒店办公方向走了。
从建设的商务区载体现状看，胶州李哥庄镇东部新城商务区60多万方地块建设部分已基本结束（还有一栋写字楼未开工），现代化的基础设施布局，写字楼外立面高端大气、上档次，集中商业等，这种组合对于一个新市镇来说，极为震撼。
胶州李哥庄镇与4F胶东国际机场隔河相望，位置没得说，东部商务区当年规划也不低，现在去机场也有快速路。希望能抓住机场片区的发展红利，带动李哥庄镇全面发展。
对此，你怎么看？
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