如今的整体房价真的是便宜到，有时候让自己想笑，也许很多人都觉得我在说话，实际上很多人，他们看待现在的房子，就如同在今天的收入，看待2014年的房子一样的感觉吧！
这人觉得白菜价的房子更多的都是鸟不拉屎的地方吧，结果一看是三线城市，根本并不是什么鸟不拉屎的地方，而且是在三线城市中属于顶流一般的存在！
很多人都没想到这个地方还是粤港澳大湾区，而且是粤港澳大湾区中经济第五城的存在，在未来5年时间，有可能GDP破万亿的城市。
估计很多人想到了，这座城市就是惠州！
不少人还在反驳，这个地方买房跌得快，涨得慢，确实是，跌的确实挺快的，现在涨得也涨不起来了，房子特别的多，选择性也特别的强，但并不同于很多城市，这座城市，有商业，有产业，有经济，有轨道交通，各方面，都属于一个三线城市中的扛把子的水平存在，甚至比很多地级市都要好很多。
这里的房子价格比我们想象中便宜太多太多的存在了！
1、整体的各区域价格情况？
最核心的惠州市区整体的二手房价格，8000~12,000元选择性非常的广泛，不管是什么小区，什么楼盘，基本上不是特别高端的，就是在这个范围内，买到的二手房楼龄大概是10年左右。
惠阳区整体的房价也是在7000~12,000元左右，越挨着深圳，相对来说房价就越高，这里的房子也是高楼林立，当初很多深圳人来到这里买房的，最巅峰的时候价格得要去到26,000元一平米。
大亚湾的整体房价跟惠阳大差不差；
惠东的整体房价其实更多的都是体现在县城那里价格4000~6000元每平米，选择性非常的强悍，海景房基本上忽略不计，那边的房子送都没有人要。
龙门的房子跟惠东大差不差，而且龙门更多的就是旅游房为主掉，价格2000元一平米，多的是。
两个工业非常发达的地方，一个就是博罗，一个就是仲恺，整体的房价也是便宜，基本上就是4000元到7000元左右，选择性非常的广泛，工作机会也非常的多。
说一下这个房价体系，是不是比你老家的那些市里的价格都要低，都要便宜，刚刚也提到了，这些地方它是有产业的，所以不害怕找不到工作做。
2、我深圳的朋友跑到惠州这边来了
我深圳这朋友，他们两夫妻在深圳，一个月收入18,000元左右，确实是很不错的，一个是做技术工的，一个是文职。
租房子，一家三口人在住，一年的开支大概就是45,000元左右，孩子还在读幼儿园，只能读私立的，一年需要的学费3万元左右，就这两项已经占到了7万多，再加上日常的生活，还有停车费等等这些叠加在一起，一年收入看上去有20万出头，实际上这里花点那里花点，每年的积蓄就只剩下三四万元了。
今年小孩子就需要去读小学了，他们两夫妻果断的选择在2025年末的时候，就来到惠州这一边了。
我现在就安定好工作的事情，收入肯定就是没有深圳这么高的，两夫妻加起来大概是13,000元左右的收入，毕竟技术工，深圳和东莞惠州这边差距并没有说特别明显的一个巨大的鸿沟的，更多的就是这个文职这方面，价格降了比较多一点，所以13,000的收入还可以。
去年租了一年房子，到5个月他刚下手买房，买了一套110平米的房子，单价4800元一平米，总房价，就是50万出头！
首付款直接给了30%银行贷款30多万，每个月的月供1720元，而且他买的这套房子是装修好的，不需要怎么装修，几乎是没有压力可言的。
首先小孩子今年开学读的公立，其次就是两夫妻真的能够存得到钱了，毕竟每个月还能存个5000~6000元左右。
其次就是叫父母过来这边，因为这里周边的环境挺适合养老的存在的，110平米的房子也够大，基本上居住5个人6个人都不成问题，因为有4个房间。
最后就是惠州的整体生活成本比较低，大概仅为深圳的2/3左右的水平吧，你开车比较方便点，没车就难那么一点点，不过有电动车到处也是可以去的。
这里的房价比他市里面都要便宜，而且跟白菜价一样，还有3000多，只不过是不符合他自己的工作的地方距离而已，要不然买那边也可以的，整体的配套比不上深圳，但基本上的生活需求没有问题
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