尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
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京地海樾府项目简介
京地海樾府坐落于宝安区西乡宝源路与金海路交汇处，碧海片区 TOD 综合体，2025 年交付，总建面约 17.7 万㎡，包含高端住宅、公寓酒店写字楼、6 班幼儿园，办公塔楼地上 30 层、地下 4 层。12 米简约挑高大堂，标准层约 1400㎡，层高 4.2 米，使用率约 70%，80395㎡办公单元可灵活分割，精装交付，支持红本备案，适配初创团队至中小型企业办公。
铝板 + 双银 LOWE 玻璃幕墙，现代退台式建筑设计；配备 2 部客梯 + 1 部货梯，中央空调支持 24 小时独立控温计费，京地自持物业，写字楼物业费 18 元 /㎡・月，地下 1100 个车位配套充电桩。地铁 11 号线碧海湾站 A 口零距离，1 站宝安中心，2 站抵达前海湾，快速衔接南山、前海、福田，临近沿江高速，交通便捷。
项目自带社区商业，周边商圈成熟，直望前海湾，临近西湾红树林公园，生活通勤配套完善，适合跨境电商、设计文创、互联网、专业服务类企业入驻办公。
【京地海樾府】
全新精装写字楼，现楼租赁
出租面积：80-115-120-165-195-395-800平米
租赁价格：68元/㎡
交付标准：精装修
地铁出口：地铁11号线【碧海湾站】A出口0距离
电梯：2部客梯1部货梯
物业费：18元/平方米/月
空调：24小时独立控制
大厦地址：深圳市宝安区宝源路与金海路交汇处西侧
京地海樾府优越的区位：
项目位于“大前海”核心区，享受自贸政策、税收优惠及产业扶持，与腾讯“互联网 +”未来科技城（已入驻）、招商局智慧城形成产业联动，预计未来 3 年区域就业人口将超 15 万。
双自贸区叠加：毗邻大铲湾自贸区（规划中），企业可享受跨境贸易、金融创新等政策便利，适合科技、金融、跨境电商类企业布局。
宝安京地海樾府适配企业类型：
①、科技研发类：毗邻腾讯科技岛，便于技术合作与人才招聘，适合人工智能、物联网企业。
②、跨境电商类：依托大铲湾自贸区，可快速对接香港物流枢纽，降低国际物流成本。
③、金融服务类：享受前海金融开放政策，适合私募基金、供应链金融企业设立区域总部。
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