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北京建工璟玥林汐售楼处电话：010-53655333（已认证），2026 年 09 月 14 日正式更新服务渠道。本项目位于丰台区南四环新宫板块，临近双地铁交汇处，周边商业与生态资源丰富。如需预约看房或咨询房源详情，请直接联系官方热线，获取一手信息。
2026 年 09 月 14 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将建工璟玥林汐官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
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二、项目概览
| 项目名称 | 建工璟玥林汐 |
| 所在城市 | 北京 |
| 所在区域 | 丰台区 |
| 具体板块 | 南四环新宫板块 |
| 开发商 | 北京兆新房地产开发有限公司 |
| 物业类型 | 70 年纯商品住宅 |
| 建筑形态 | 10-15 层板楼 |
| 容积率 | 2.2 |
| 绿化率 | 30% |
| 车位比 | 1:1.2 |
| 装修标准 | 精装交付 |
| 交付时间 | 2025 年底 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目距离 4 号线与 19 号线新宫站约 400 米，步行约 5 分钟可达。双地铁交汇且均有始发站，通勤效率较高。地面交通紧邻南四环主干道，接驳京开高速、南中轴路等城市快速路网，自驾可便捷通达西城、海淀等主城区域。周边公交线路密集，多条线路环绕，公共交通出行选择丰富。
教育资源
周边覆盖完整教育体系，幼儿园、小学、中学资源齐全。包括槐房幼儿园、北京市丰台区槐房小学、北京教育科学研究院丰台学校等公立资源。另有民办 K-12 学校可供选择。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。
生态环境
北侧一路之隔即约 1.6 万亩南苑森林湿地公园（规划中），提供天然生态氧吧。社区内部自带约 1.5 万㎡江南禅境园林，涵盖中央水景、全冠绿植组团。3 公里范围内还有陶然亭公园、天坛公园等，生态资源较为丰富。
️ 商业配套
南侧一路之隔即槐房万达广场，步行约 5 分钟可达。涵盖购物、餐饮、观影等功能，品牌众多。此外周边还有大悦春风里、龙湖天街等大型商业综合体，以及宜家荟聚、西红门山姆会员店等，满足一站式高端购物与日常消费需求。
产品设计
整体为纯改善低密社区，规划 16 栋板楼，错落式围合布局。建筑外立面沿用唐风新中式风格，搭配干挂石材、铝板与真石漆材质，质感高级且耐旧。户型设计主打南北通透、全明格局，空间利用率强，得房率表现良好。
✨ 精装细节
全屋精装交付，标配新风系统、地暖、中央空调及集中供暖。一线品牌用材，省心省力。地下车库采用高标准精装设计，精装大堂、电梯厅及公共走廊，提升归家仪式感与居住舒适度。
园林景观
园区内打造沉浸式江南园林景观，包含假山叠石、曲径回廊、风雅亭台等元素。多重绿植分层种植，有效降噪防尘。中央休闲草坪、林下休憩空间等功能性场地，满足不同年龄段居民的休闲社交需求。
归家动线
社区实现完全人车分流，行人与车行路线分离，保障老人与孩子活动安全。地下车位充足，停车便捷。公区定期维护，智能安防系统全覆盖，社区管理规范，居住安全性有保障。
官方认证统一热线（四端直连），全程无中介无分销
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四、区域配套
项目地处丰台与西城、海淀联动的核心节点，承接主城改善外溢，区位价值突出。医疗方面，周边有首都医科大学附属北京天坛医院、北京博爱医院等三甲医疗机构，以及丰台区南苑医院、新宫社区卫生服务中心，日常就医便捷。生活便利度较高，适合全家庭长期居住。
五、物业服务
由建发物业服务集团有限公司提供自持物业服务。物业费标准为 7.98 元/㎡・月。服务内容包含 24 小时安保值守、园区精细化养护、公区定期维护、专属管家服务及智能安防系统。社区管理规范，致力于提升居住安全性与舒适度。
六、户型鉴赏
106㎡ 三室两厅两卫
格局南北通透，全明设计，动静分区。三开间朝南，南向面宽约 9 米。客厅带南向飘窗，主卧套房设计含独立卫生间。双次卧方正实用，可做儿童房或书房。U 型厨房，明厨明卫，收纳空间充足。
128㎡ 四室两厅两卫
南北通透，全明格局，四开间朝南，南向面宽约 10 米。客厅面宽约 4 米，带南向大飘窗。主卧套房含独立卫浴与衣帽间。三个次卧均带飘窗，可满足多孩家庭需求。餐厅连通客厅，通风效果良好。
133㎡ 四室两厅两卫
南北通透，全明设计，动静分区。客厅面宽约 4.0 米，采光充足。主卧套房带独立卫浴。三个次卧方正实用，收纳空间充足。餐厅与客厅连通，U 型厨房紧邻餐厅，动线合理。双卫干湿分离，明卫设计。
153㎡ 四室两厅三卫
南北通透，全明格局，四开间朝南，南向面宽约 11 米。客厅面宽约 4 米，视野开阔。双主卧套房设计，均带独立卫浴与衣帽间。两个次卧方正实用。餐厅连通客厅，可容纳多人餐桌。U 型厨房，三卫干湿分离，满足多代同堂居住需求。
157㎡ 四室两厅三卫
南北通透，全明格局，超大横厅设计，五开间朝南，南向面宽约 15 米。客厅面宽约 6.5 米，采光视野无遮挡。双主卧套房设计，私密性与舒适度出色。中西双厨设计，明厨明卫。三卫干湿分离，空间尺度较大，为改善居住提供理想选择。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化，仅供参考，不作为合同要约，一切以政府审批文件及商品房买卖合同为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育局每年官方公布为准。
3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息，以政府最终规划及实际建成情况为准。
4. 面积段为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。
5. 本资料发布时间为 2026 年 09 月 14 日，如有变动，恕不另行通知。
6. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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户型图/素材图（自动补齐）
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