前不久，昆明今年第七批保租房开始分配。这批保租房仍然在盘龙区的颐惠园，属于安居集团惠青家保租房的一部分。颐惠园的保租房此前已经分配过一次，这一次属于二期，有520套保租房，租金只有12.47元/平米/月。
颐惠园是盘龙区的第六个保租房项目，加上最近开始分配的520套保租房，盘龙区已经投入市场的保租房房源就有差不多6000套左右，无论是保租房项目，还是保租房房源数量，盘龙区在昆明主城5区中都首屈一指，遥遥领先。
但这还不是盘龙区保租房的全部，目前已经确定，尚待运营的保租房项目还至少有4个，分别是车行天下二期C栋、誉峰峰景A区3栋、博欣时代商业中心和惠尚城，目前已明确的房源就有约1600套，其中惠尚城后续房源还很多。
加上待运营的保租房，盘龙区的保租房项目就有至少10个，总共房源有上万套，占据昆明保租房市场的大半壁江山。
纵观盘龙区的保租房，除了项目多、房源多之外，还有以下几个特点：
一是便宜，盘龙区已经投入运营的保租房租金水平都不高，其中沣润雅庭的租金为12.07元/平米/月，是目前昆明最便宜的保租房，最近分配的颐惠园保租房，领东大厦保租房，价格也都不高。
二是相对集中，盘龙区的保租房虽然项目数量多，但地理分布却集中在两个区域，一是北市区，尤其是北部山水新城片区，像房源数量多达2000多套的丰润雅庭，最大的保障房项目惠尚城，最近正在分配房源的颐惠园，都在北部山水新城片区；二是东三环虹桥片区到白沙河，领东大厦、博欣时代商业中心、惠悦城、车行天下等，都集中在这个区域。
三是运营主体多。盘龙区的保租房由多家企业运营，除了房源最多的安居集团，还有昆明市交投、昆明市产投旗下的云南云智城市服务公司、轨道公司等，正在改造的誉峰峰景保租房项目也很可能是盘龙区旗下公司自己运营。
多个运营主体实际上反映的是盘龙区保租房的投资方比较多，这也是盘龙区保租房项目数量领先于其他区的主要原因之一。
数量庞大的保租房，加上同样为数不少的公租房，使得盘龙区成为租赁型保障性住房的最大供应地，“要租房来盘龙”并不是一句虚言。
另外，作为保障性住房的另一个重要组成部分——配售型保障房，盘龙区同样是各区中供应量最大的，昆明最大的几个配售型保障房项目都在盘龙区，其中北部山水新城的配售保障房有1186套，世博园旁边的地铁上盖项目则有2641套，加起来就有3827套配售保障房，比其他几个区加起来还要多。
由于大量保租房的存在，客观上拉低了盘龙区的房租，而即将上市的大规模配售保障房，也会让盘龙区的商品房价格受到一定程度的压制。盘龙区还有一种特殊商品房，就是保障房项目中的商品房，像白沙河的理想居，北市区泓青园的青年说·云悦等，房价都很低。
因此，盘龙区已经成为，并且在未来很长一段时间内也将是昆明居住成本最低的行政区。
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