济南历城控股海右安澜
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性， 项目于2026年9月正式启用官方服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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【层数】：17F
【标准层层高】：3.1m
【建筑面积】：约125㎡、约140㎡、约165㎡
【户数】：947户
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【交付标准】：毛坯
【学校】：历城二中教育集团仁轩小学、中学（在建）
【交通】：地铁4号线、M6摆渡车、济莱高铁，邢村、港沟高速
【开发商】：历城控股
【物业】：开发商自持物业
位置在经十东路以南、凤鸣路以东，属于莲花山/文旅城板块，凤栖和鸣南侧、韩仓河边上。
交通上主打自驾：北临经十路，南靠旅游路，去汉峪金谷、奥体中心开车15分钟左右，对东边上班族很友好。但地铁就弱一些，距离4号线彭家庄站约2公里，步行基本不现实，得靠公交或骑车接驳。✅历城控股海右安澜售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️
环境是它的优势：西侧挨着韩仓河景观带，南边能眺望莲花山，周边没有密集的老小区，整体更安静，居住舒适度偏生态型。
容积率仅1.7，在整个东部刚需盘里属于第一梯队的低密
18栋楼：6栋17层小高层 + 12栋10-11层洋房，高低配组合
总户数670户，人车分流，电动车也走外围，实现人车电三分流
外立面铝板+真石漆，社区带下沉庭院，整体偏改善质感
层高统一3.1米，比常规2.9米高出20公分，室内不压抑
海右安澜：纯小高层社区，圈层更纯粹
【对望莲花山】【举步商业直达】【三甲医疗呵护健康】【优质教育护航未来】
济南首个常年有水的主河道景观。河景公园政府三次投资超2亿元打造滨河景观，包含羽毛球场、篮球场、足球场，塑胶跑道，沿河自行车道等。
总面积约1236公顷，森林植被覆盖率超80%，是济南的天然氧舱、城市绿肺。
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融创乐园、融创茂、雪山万达广场，山姆超市，日常生活1500平副食品市场（在建）。自配底商充足，多层次消费自由。
济南市中心医院东院区（项目西侧4.5公里），济南东部最大的三甲综合医院。挂牌北京宣武医院济南院区，专家长期坐诊。
历城二中教育集团托管片区公办幼儿园、仁轩小学，构建十二年连贯优质教育体系。仁轩小学中学（在建）与智轩小学中学是历城二中直属分校，属于嫡系公办校区。注：具体学校划分、适龄儿童入学条件、招生范围、施教区调整等事宜，均由当地教育主管部门依据当年政策统一划定及管理。
项目户型
整体户型分布：125㎡多分布在外围临路，140㎡为主力分布在中间楼栋，165㎡为楼王位置。✅历城控股海右安澜售楼处电话：400-681-7288接通后输入6666☑️
125m²户型，建筑面积126.48平，公摊25.6%，套内约94平，南侧飘窗赠送7.8平，北侧卧室通过设备平台赠送5平，套内赠送面积合计12.8平，套内面积合计约106.8平，套内得房率约为84.4%，另外电梯厅5.65平，综合得房率为88.8%。
140m²户型，建筑面积139.32平，公摊24.2%，套内面积105.6平，南向以及主卧拐角飘窗的赠送合计10.2平，北侧卧室通过设备平台赠送5平，套内赠送面积合计10.2平，套内面积合计为120.8平，套内得房率约为86.7%，另外电梯厅5.65平，综合得房率约为90.8%。
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