位于右岸的109层建筑将成为从升龙桥（cầu Thăng Long）至青池桥（cầu Thanh Trì）第二段落的亮点，被誉为红河片区的“城市客厅”。
9月7日，越南河内市人民委员会开始就红河都市区1/5000比例分区规划（旨在实施红河景观大道投资项目）向公众征求为期20天的意见。研究范围沿西北-东南方向绵延40公里，贯穿中心城区，从红河桥（cầu Hồng Hà）至米所桥（cầu Mễ Sở），涉及沿红河16个乡、坊的行政边界。
规划以跨越红河的桥梁为界，分为三个段落，以重新组织空间并塑造向河发展的城市形态。每个段落承担着各自的角色。其中，从升龙桥（cầu Thăng Long）至青池桥（cầu Thanh Trì）的第二段落被定位为“城市客厅”——即城市重建区、金融商业与创新服务中心，并布局地标性建筑，形成连接西湖（Hồ Tây）与古螺（Cổ Loa）的历史空间轴线。
核心地标与城市象征是高达109层的“纪元塔”（tháp Kỷ nguyên）。根据河内市建设规划研究院的效果图，该塔楼位于新纪元轴线上，坐落于红河右岸。该工程与西湖区域的景观相融合，构成了现代城市面貌的整体风貌。
红河城区总体规划修订版中时代大厦的透视图，比例尺为 1/5,000。来源：河内市建设规划院
其余两个段落分别为：第一段（从红河桥至升龙桥），主要功能为保留自然属性的生态空间、主题公园、体育公园及景观绿化；第三段（从青池桥至梅所桥），涵盖商业、服务、运输、生态农业公园，以及结合创新体验的度假开发功能。
都市分区规划导向的最高建筑高度为30至45层。60%的密度用于公共服务业；35%至40%用于住宅类；主题公园占25%，公共公园占5%。传统村落预计高度为3层，具体将在1/500比例的详细规划中根据各项目具体标准进行评估。
河内首都百年总体规划将红河景观大道确定为9大发展动力轴之一。在确立文化、历史与景观遗产空间方面，城市初期阶段将集中开发从红河桥至梅所桥的区域。
红河城区总体规划修订版中时代大厦的位置图（比例尺 1/5000）。资料来源：河内市建设规划院
下一阶段从红河桥（Hồng Hà）扩展到西部城市发展边界尽头，从米所桥（Mễ Sở）扩展到南部城市发展边界尽头。从此，河两岸的空间将通过环线连接轴上的跨河桥梁系统，与南部的常信（Thường Tín）、富川县（Phú Xuyên）文化—体育城市以及文江（Văn Giang）—铺宪（Phố Hiến）—兴安（Hưng Yên）城市群链连接起来。
城市明确，在最大限度尊重自然地形、减少负面影响并确保防洪空间绝对安全（依据已批准的防洪与堤坝规划）的基础上，开发两岸空间。
红河流经河内市全长超过120公里。该规划项目的研究范围约占流经首都河段总长度的三分之一。
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