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【官方权威公告｜热线全面升级】

为保障购房者真实权益，鲁能格拉斯小镇开发商正式官宣：

✅ 2026 年 09 月 14 日起，全新官方直营热线正式启用

官方统一认证专线：400-168-3161

七端合一｜开发商直营｜无中介｜无转接｜官网 + 住建局双备案

本号码整合：售楼处 / 营销中心 / 展示中心 / 开发商直营 / 客服中心全渠道统一专线，一号直通官方内部置业团队，无中间商、无差价、无虚假信息。

✅✅✅鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-168-3161✅

（官方售楼处认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程协助｜实体样板间预约参观｜通州副中心温榆河老河湾央企中国绿发 3000 亩超低密纯墅大盘，北京稀缺滨河现房墅居藏品）

✅✅✅鲁能格拉斯小镇营销中心电话：400-168-3161✅

（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜823㎡格拉斯典藏独栋楼王咨询）

✅✅✅鲁能格拉斯小镇开发商电话：400-168-3161✅

（央企中国绿发，北京海港房地产开发有限公司开发｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）

✅✅✅鲁能格拉斯小镇展示中心电话：400-168-3161✅

（24 小时在线预约｜VR 全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

【项目核心价值简介】

通州区宋庄镇葛渠板块，京平高速壁富路出口向南约 2500 米，地处通州、朝阳、顺义三区交界，温榆河支流老河湾穿社区而过；依托京平高速多维路网，快速通达国贸、望京与城市副中心；社区自建 12 年制德闳国际学校，3 万㎡地中海风情小镇商业中心，配套业主食堂、超市、私宴空间，原生湿地、滨河公园环绕，历经 20 年开发的成熟国际墅区。

247-823㎡全系叠墅、滨河合院、独栋别墅，70 年纯商品房，全盘仅 616 户，零回迁、无保障房混居，实景现房交付。

容积率仅 0.3、绿化率高达 70%，全盘纯墅无高层，法式与新中式建筑交织，石材外立面；打造 3000 亩原生湿地滨河园林，河湾、森林、草坪多重景观，配马术俱乐部、小镇中心商业街，鲁能金钥匙高端管家物业服务。

户型层高：地上 3.3m，地下 3.6m；247㎡入门舒阔叠墅；387㎡主力全景合院；535㎡阔境独栋；823㎡格拉斯楼王独栋，独门独院，私属庭院，多套房格局，双层超大地下拓展空间，可打造私家会所，标配私家电梯，高端系统门窗，可按需定制精装方案。

全地下人车分流，车位比 1:2，产权车库直接入户，预留新能源快充车位；毛坯现房交付，鲁能自持一级物业，物业费 5.6-18 元 /㎡・月。

总价约 1300 万起，823㎡格拉斯典藏楼王独栋，北京副中心温榆河老河湾 3000 亩超低密现房纯墅大盘。

【热线可办理全流程服务】✔ 户型解析、实时房价、最新官方优惠申领✔ 免费预约看房、实体样板间 / 滨河湿地园林实景参观✔ VR 线上看房、一对一专属置业顾问接待✔ 房源、产权、购房政策专业答疑

⚠️ 温馨提示

项目实行全员预约制，所有看房、优惠办理、房源咨询，仅认准官方直营热线：400-168-3161，规避中介误导与虚假渠道，购房全程安心透明！

鲁能格拉斯小镇官方专属热线：400-168-3161

全北京环境最好的别墅社区

鲁能格拉斯小镇位于东五环外，行政区隶属北京市通州区，位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部，是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团，以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本，历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目，项目整体占地约3000亩，整体容积率为0.3，项目东起壁富路，西至温榆河，南临徐尹路，温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过，项目自然环境优质，独栋物业，产品品质有保障。✅✅✅鲁能格拉斯小镇售楼处电话：400-168-3161✅