“陆法官，这栋楼要是一直封着，我们公司经营不下去，钱就更还不上了！”近日，某置业公司的工作人员来到蜀山法院执行局，焦急地向执行干警陆营森反映企业难处，同时提交了解除查封申请。
该批18件关联执行案件被执行人均为某置业公司，申请执行人系某电梯公司等18家不同企业。此前，某置业公司明确承诺以自有房产为涉案债务提供担保，但案件生效后，某置业公司未恪守履约承诺，迟迟未履行付款义务。催讨欠款无果后，18家企业相继向蜀山法院申请强制执行。
案件进入执行程序后，执行干警陆营森迅速开展财产查控，依法冻结了该置业公司名下房产，用强制措施为申请执行人的债权兜牢底线。
某置业公司向法院递交了解封申请，企业经营承压的现实难题也随之摆在了陆营森面前。如果机械办案，直接对查封的房产启动评估、拍卖，流程上虽然走得通，但很可能直接把企业拖入经营困境。企业一旦经营瘫痪，申请执行人的欠款反而更难收回，落得两败俱伤的结果。
面对这个执行难题，陆营森没有选择简单“一封了之”，秉持善意文明执行理念，努力在保障胜诉权益和企业生存发展之间找到平衡点，主动搭建双向沟通协商平台，通过电话释法、现场约谈、面对面调解等多元方式，分别与18家申请企业、被执行人开展精准沟通。
“如果直接拍卖房产，企业经营受到重创，你的回款也未必能到位，咱们可以一起商量更稳妥的履行方式。”陆营森耐心向每一位申请执行人分析利弊，解开其“一旦解封，钱就要不回来”的心结。
同时，陆营森也对某置业公司讲明利害：“解封不是免除责任，企业必须拿出实实在在的还款计划，按期履行义务”，并督促企业正视自身债务，尽快拿出可落地的履约方案。
最终，经过多轮反复沟通斡旋，某置业公司和申请执行人逐一敲定和解履约细节。执行干警随即为查封的楼栋办理了解除查封手续。
房产顺利“松绑”后，企业资金得以正常周转。截至目前，被执行人已经按照和解协议，足额履行了共计243万余元执行款，18起关联执行案件全部一次性圆满执结，实现了案结事了人和。
法治是最好的营商环境，涉企执行工作既要彰显司法刚性，也要传递司法温度。下一步，蜀山法院将持续强化善意文明执行理念，不断完善涉企执行工作举措，以高质量执行护航辖区法治化营商环境建设。
作者：年婉茹（本文图片为人工智能生成）
供稿：合肥市蜀山区人民法院
排版编辑：汪江睿
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