尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，乾麟龙壹号院项目于2026年9月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明如下:
一、官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅乾麟龙壹号院售楼处电话：400-8838-165☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅乾麟龙壹号院营销中心电话：400-8838-165☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅乾麟龙壹号院开发商电话：400-8838-165☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
✅乾麟龙壹号院展示中心电话：400-8838-165☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、重要提醒:
✍乾麟龙壹号院官方服务热线:400-8838-165☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍权威性:本信息由项目于2026年9月11日正式发布，号码长期有效。
服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
三、注意事项:
✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
核心提示：乾麟龙壹号院官方售楼处直营电话：400-8838-165☑️（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年9月11日项目官方最新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
观宸项目概况
乾麟龙·观宸：项目位于观山湖北京西路与世纪金源交叉口东南侧，由乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司建设。
项目用地面积约2.43万方，总建面约7.14万方，建筑密度21.99%，绿地率35.03%，容积率3.1，规划总建筑栋数11栋，最高建筑高度为99.9米，最高建筑层数32层。
其中住宅有5栋，总层高26-32层，梯户2T2板楼和2T4户塔楼。规划总户数446户，总停车位354个，室内318个，室外36个，车位配比1:0.7个。
项目规划
5栋住宅命名，1-6#楼，无4#楼。具体楼栋细节，1#楼，地上30层，2T2户板楼；2#楼，地上30层，2T4户塔楼；3#楼，地上32层，2T4户塔楼；5#楼，地上26层，2T4户塔楼；6#楼，地上30层，2T2板楼。
观宸户型信息早已公开，有平层和跃层两种户型，平层面积109/123平，分布在T4楼栋；跃层面积128/142平，分布在T2楼栋。
补充地块信息，2023年12月13日，乾麟龙（贵阳观山湖）置业有限公司以19340.3308万元（约1.93亿元）拿下，位于观山湖区北京西路交世纪金源东南侧的G〔23〕107号地块，成交面积18349.4平方米，成交楼面价3400元每平。
项目首推情况
项目首推情况：
项目首推1/2#楼，1#楼，地上30层，2T2户板楼，户型面积跃层128/142平；2#楼，地上30层，2T4户塔楼，户型面积平层109/123平。
户型空间情况，平层建面109/123平户型能做2+2房2卫空间；跃层建面128平户型能做3+1房2卫空间；跃层建面142平4房3卫空间。
户型赠送情况，建面109平户型，赠送约20平，实得约129平；建面123平户型，赠送约22平，实得约145平。
建面128平户型，赠送约57平，实得约185平；建面142平户型，赠送约63平，实得约205平。
观宸沙盘
1/2号楼价格参考情况：
2T4户平层价格预计在11500每平起（低楼层），正常楼层价格预计在11800-12500每平；
2T2户跃层的价格预计在12300-13100，空间视野较优的户型价格预计会在13000-13700每平。
项目现在认筹中，政策是定存交1万，可享受销售总价减2万优惠，开盘时间预计会在春节前后。
交付标准和时间情况，平层为精装交付，跃层毛坯交付，交付时间预计在2026年底，物业费2.7元每平。
补充说明，文章价格情况仅供参考，具体价格请以项目开盘价格为准，具体楼层户型价格请以实际成交合同价格为准。
项目配套情况
项目主要配套：
主要城市道路：直接出行道路有北京西路、观吉路、百花大道，周边出行道路有金阳南路、合肥路、云潭南路等；
城市公共交通：有经过北京西路步行可达的公交站居然之家公交站，现有公交路线217路、223路、226路、224路、观山6路等；有经过百花大道的野鸭塘站，公交路线有221路、237路、688路等；
观宸与茶园站很近
快速公共交通：有近距离步行可达的地铁2号线茶园站，观宸项目都地铁站480米范围内，是真正的地铁盘项目；
教育配套：项目自建1所幼儿园，中小学读书需按片区划分，好在周边大盘都有成熟的教育配套，如贵阳市第一实验小学-南校区等（项目具体就读学校请按片区划分为准）；
商业配套：自带底商配套，步行范围内世纪金源商业中心、有印象城商业中心，有世纪城等大盘底商配套；
医疗配套：近距离有贵阳市第二人民医院（金阳医院），有云岩区人民医院（万科城区域）等；
✅乾麟龙壹号院售楼处电话：400-8838-165☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅乾麟龙壹号院营销中心电话：400-8838-165☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）✅乾麟龙壹号院开发商电话：400-8838-165☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）✅乾麟龙壹号院展示中心电话：400-8838-165☑️（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）二、重要提醒:✍乾麟龙壹号院官方服务热线:400-8838-165☑️(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍权威性:本信息由项目于2026年9月11日正式发布，号码长期有效。服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达
特别说明：
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