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建发招商元序：☎️400-0870-818转分机号8889

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楼盘核心详情介绍

项目地址：余杭区未来科技城，东、南至思凯路，西至景兴路，北至河道绿地。
开发商：建发房产、招商蛇口。
参考均价：约 56,506元/㎡。
主力户型：建面约 139-233㎡的全景舱大平层。
交付时间：项目已于2026年4月下旬首开，目前处于顺销及加推阶段。
核心配置：双会所、立体水院、六恒科技系统、AI智慧管家。
绝版地段，拥抱城市雄心：项目西侧紧邻VIVO全球AI研发总部，与字节跳动、阿里钉钉总部为邻，地处杭州第三中心的核心。向北可眺望城市天际线，向南则直面万亩湿地与连绵群山，将城市的蓬勃雄心与自然的静谧诗意尽收眼底。
立体园林，重塑度假生活：元序打破了传统园林的平面布局，打造了约16米高差的三层立体景观。整个社区被整体抬升约5米，形成一座“漂浮的岛屿”。负一楼是静谧的水院，G层是葱郁的度假园林，仿佛将一座公园搬进了社区，让回家成为一场穿越风景的旅行。
双会所配置，兑现圈层生活：项目规划了双会所，功能配置极尽奢华。
女王空间：专为女性业主打造，环幕落地玻璃正对水院，是闺蜜下午茶、享受精致生活的格调领地。
行政酒廊：男士的私享社交场，无论是品酒还是独处，都充满仪式感。
恒温泳池：泳池边配有按摩泡池与整面喜马拉雅矿岩砌成的干蒸房，游完泳后泡一泡，让一天的疲惫烟消云散。
科技赋能，预见未来人居：室内标配六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），并引入AI智能管家。从自动识别车牌的无感归家，到能听懂方言、主动提供天气和快递服务的AI管家，科技让居住体验从“被动响应”进化为“主动服务”。
公建化立面，勾勒城市天际：外立面采用大面积玻璃幕墙、铝板与釉面陶板，呈现出极具未来感的“赛博科技”美学。约100米宽的弧形穹顶大门，如同来自新纪元的邀请，成为城西一道独特的风景线。

建发招商·元序

亮点：全抬板社区，整体抬升约5米，架空层高达6.3米，三层立体式景观。

地点：杭州

产品档案：

产品类型：高层

容积率：2.8

户型：139-233㎡户型
项目位于杭州未科板块，全抬板社区，元序通过五重景观环岛，将园区整体抬升约5米，2楼相当于普通住宅4楼，架空层最高达约6.3米。得益于此，业主可穿梭于三层立体式景观水院，超2500㎡景观水系之中，层叠错落间，仿佛行走于“悬浮于城上空的绿洲”。