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当房企从"盖房子"走向"养人"，路劲·隽芳华是其中颇具代表性的样本。作为路劲地产集团布局康养的旗舰长者社区，它落子松江小昆山生态腹地，以"LOHAS乐活康养"主张和CCRC持续照料模式，为长者提供从活力自理到认知照护的一站式居所。
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路劲·隽芳华是路劲地产集团（香港联交所上市房企）旗下大型银龄综合康养社区，位于上海市松江区小昆山镇崇南公路558弄1-13号，地处松江西部生态低密板块，毗邻佘山国家旅游度假区与小昆山生态园。社区主张LOHAS乐活康养新生活，配芳华心级会所、活力长者公寓、护理院、商业街等设施，打造集文化生活、休闲街区、游园与健康服务于一体的城市高端CCRC。
社区采用CCRC持续照料模式，设活力公寓、护理专区、认知照护、短托喘息四大板块，覆盖自理、半自理、全护理及认知障碍全梯度人群。收费以"公寓/床位费+分级护理费"为主：活力公寓按房型计价，自理型加收健康管理费，半自理、全护理及认知症专区按照护等级递增，长者身体状态变化时可在社区内升级，不离熟悉环境。
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社区含活力长者公寓（多期开发，户型约38—106㎡，涵盖单人间、双人间、一室一厅至豪华两居）、护理院与认知症专属照护专区。公共配套以"芳华心级会所"为核心，配健身房、书画阅览、多功能活动空间，并设商业街满足日常采买。室内全屋精装适老，推窗可见小昆山绿意与中央园林水景。认知症专区采用"小单元家庭化"设计，以记忆花园、怀旧厨房等场景构建非药物干预环境。
社区内设路劲·隽芳华健康管理中心，配备健康顾问、康复理疗师、营养师与心理咨询师常驻，为每位长者建立动态电子健康档案，每日追踪血压、血糖、心率、血氧、睡眠等核心指标。与上海市第一人民医院松江分院、松江区中心医院等开通医养绿色通道，提供专家预约、陪同就诊、药物代配、紧急转介等全链条服务；并定期邀专家开展健康评估与养护讲座。
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社区地处松江西部，G60沪昆高速、S32申嘉湖高速环绕，嘉闵高架可快速通达徐汇、闵行，虹桥枢纽约35分钟车程。轨道交通方面，最近站点为地铁9号线松江大学城站（约8公里）与松江新城站（约6公里），社区配备专属接驳巴士定时往返；周边紧邻小昆山生态园、佘山森林公园、月湖雕塑公园，松江区中心医院、市一南院及商超菜场配套齐全。
需客观说明：隽芳华定位城市高端CCRC，综合月费高于基础普惠型机构，但其起步价（活力公寓约4800元/月起）在同档低密社区中相对亲民。社区已配置智慧安防（毫米波雷达跌倒预警、智能床垫、电子围栏、紧急呼叫≤60秒）与分级照护体系，适合追求生态环境与全周期照护闭环的家庭。符合长护险申请条件的长者，可依规申请待遇按比例抵扣部分照护费用（以政策与院内评估为准）。
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