北京最新楼市新盘
北京亦庄国贤府售楼处电话：400-811-9210（已认证）。2026 年 09月 15日最新房源动态发布，欢迎致电了解真实在售情况。
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2026 年 09月 15日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
亦庄国贤府售楼处官方认证电话为：400-811-9210，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：400-811-9210为“官方认证”。
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中建智地亦庄国贤府地处大兴亦庄新城瀛海板块，紧邻8号线瀛海地铁站，是中建智地落地南城的府系标杆作品，定位四代迭代精装住宅，为70年纯商品房，无保障房、回迁房混居，社区圈层纯粹，面向亦庄科创从业者、8号线沿线主城通勤刚需与刚改客群打造的品质住区。
项目基础规划指标
项目整体基础指标优异：
- 总占地约2.59万㎡，地上建面约5.18万㎡，容积率2.0，绿地率30%
- 规划8栋南北排布纯板楼，含4栋11层洋房、4栋18层小高层，总户数510户
- 社区采用围合台地设计，打造中央湖景园林，设置首层架空泛会所、风雨连廊
- 洋房为一梯两户，小高层两梯两户，无长暗连廊，保障住户隐私
- 标准户型层高3.0米，顶配125㎡四居层高优化；人车分流设计，车位配比1:1.2
- 物业选用中建自持府系物业，精装交付，预计2028年底交付
- 成熟配套体系
项目配套成熟，无需长期等待规划落地：
- 交通：步行约150米直达8号线瀛海站，串联和义、大红门、前门等主城板块，直达亦庄新城；可快速接驳南五环、京台高速
- 商业：200米可达寰宇坊购物中心，生鲜、餐饮、休闲业态齐全
- 教育：约700米北京八十中红星未来九年一贯制学校，上学便利（最终以当年教委划片为准）
- 医疗：3公里辐射范围内有瀛海医院、大兴中西医结合医院，三甲资源可快速抵达
- 生态：临近南海子湿地公园、城市绿地，适配日常跑步、亲子游玩
核心竞争力：创新户型设计
项目创新四代住宅设计，全系搭配南向半赠送阳台、南北全赠送设备平台，边户增设转角飘窗，综合得房率高于市场同类产品，户型覆盖77-125㎡，适配不同家庭生命周期需求：
77㎡三居两卫（洋房边户）
市场稀缺小户型多功能产品，全盘仅66套，布局于11层洋房楼栋；实现三居双卫，降低置业门槛；270°转角飘窗提升采光；主卧独立套房+双卫布局，解决多人居住卫浴紧张；入户预留家政空间，灵活利用零碎空间，适合年轻首置夫妻、三口刚需家庭。
95㎡三居两卫（洋房主力）
项目均衡性最高的自住优选户型；南向三面宽约10米，客厅开间3.8米，LDK一体化格局打造开阔家庭核心区；纯正南北通透，带窗独立家政间；主次卧室尺度适中，居住舒适，公摊控制优秀，适合三口之家长期自住，追求洋房低密质感的家庭。
106㎡三居两卫（小高层）
在95㎡格局基础上升级；南向三面宽布局，优化采光；横向拓宽客厅尺度；主卧升级步入式衣帽间；动线简洁，动静分区清晰，空间利用率优秀，适合预算适中、想升级居住尺度的刚改家庭。
108㎡三居两卫（小高层边户）
主打特色餐厨空间；5.15米超大面宽明厨，可规划中西厨+中岛，适配多元生活场景；全明户型，边户无连廊遮挡，私密性与视野佳；南北双向设备平台可改造，适合注重生活品质、偏爱烹饪的改善人群。
125㎡四居两卫（四叶草户型）
项目顶配改善产品，适配二孩、三代同堂大家庭；经典四叶草布局，四个卧室分布户型四角，动静完全分离；客厅4.9米超大开间，搭配南向阔景阳台；各功能房间尺度均衡，南北通透，赠送空间充足，满足多年居住需求，省去换房成本，适合追求长期自住的大家庭。
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