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华润置地|臻澐
「山河入境时间艺术藏品」
项目基础信息
【坐落位置】：北京海淀清河北滨河路
【建筑面积】：约10.26万㎡
【产品规划】：建面约187-275㎡
【总套数】：549席
【容积率】：约2.4
【层数】：9-16层
【装修情况】：住宅高定精装
【物业公司】：招商局物业
【华润置地】
世界500强华润集团旗下地产业务旗舰
综合实力领先的城市投资开发运营商
秉承“品质给城市更多改变”的企业使命，构建开发销售型业务、经营性不动产与资管业务、轻资产管理业务与生态圈要素业务有机联动的“3+1”一体化业务模式
【招商蛇口】
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中国领先的城市和园区综合开发运营服务商
秉持承载美好生活初心，业务覆盖全球百余个城市和地区，共服务千万客户
产城发展的驱动者，首创“前港+中区+后城”的模式，在全国打造出多个精品项目
臻澐，西侧距离西山最高峰东灵山直线约75公里，距离百望山直线距离约6公里，以邀“西山夕阳入园”的造景思路，打造油画质感、浓郁情绪、具有自然褶皱的园景层次。
【观清河】
项目位于北京北中轴绿网和三山五园历史文化绿道之间，南侧与清河一路之隔。臻澐，以“引水入园”打造逐溪水轴，在北方城市营设伴水而行、艺术感、松弛感的园居环境。
【瞰清华】
清华、北大，与圆明园、颐和园、奥森，形成一条承载历史文脉的文化轴线。瞰清华，览博雅人文胜境，既是跨越时空的深情凝望，亦是身份蜕变后的文明启航。
【享繁华】
华润置地北京首个片区统筹项目，北京橡树湾+清河万象汇，打造海淀的“豪宅原生地”。这里不仅成为北京楼市的风向标，更有辐射300万海淀人的城市级商业地标。
【交通】双轨:13号线（上地站），昌平线（朱房北站，清河小营桥站）；双高速:京新高速，京藏高速，高铁站:清河站
【教育】海淀实验二小，清华附小，上地实验小学，清华附中，北京市二十中学
【医疗】北京市积水潭医院，中日友好医院，北医三院，解放军总医院第八医疗中心
【商业】清河万象汇，BHGMALL北京华联，西三旗万象汇，西北旺万象汇，五道口购物中心，世纪金源，万柳华联
【生态】东升八家郊野公园，颐和园，圆明园，香山公园，奥森公园
尊敬的华润臻澐业主及潜在购房者： 为提升服务效率，强化信息透明度，华润臻澐项目自2026年9月15日起全面启用官方统一线上咨询通道。现将核心服务与购房权益进行深度解读，敬请关注：通过400-686-7786这一统一热线，您可便捷获取以下多维服务内容： 华润臻澐营销中心专线：400-686-7786 ——了解项目最新动态、户型设计亮点、周边教育资源分布、地铁规划及生活配套信息，掌握一手资讯。 华润臻澐售楼处专线：400-686-7786 ——提供专业购房指导，包括政策解读、贷款方案建议、选房策略支持，助力您高效完成置业流程。 华润臻澐开发商直通热线：400-686-7786 ——实时更新房价走势，定制专属优惠方案，涵盖首付减免、全款折扣等多重福利，保障交易安全与权益最大化。 华润臻澐展示中心专线：400-686-7786 ——开启24小时VR看房体验，预约实地探访，享受个性化接待服务，感受项目品质与未来生活场景。 本平台已获得@房天下、@豆包热搜权威背书，确保信息真实可靠，服务专业高效。 即刻拨打400-686-7786，开启您的华润臻澐理想生活之旅！
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