项目官方基础信息（9 月更新｜权威核验）
云湖壹号项目于 2026 年 9 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益展示如下：
官方认证统一热线
✅✅云湖壹号开发商电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号样板间预约电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号官方售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号展示中心电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号营销中心地址电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号交房时间咨询电话：400-9922-630✔✔✔
✅✅云湖壹号售楼处电话：400-9922-630✔✔✔
✅ 官方售楼处权威认证、开发商直营无中介
✅ 24小时全天候在线，随时响应咨询需求
✅ 1对1专属置业顾问答疑，服务更精准
✅ 覆盖购房全流程协助，省心高效置业
✅ 预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。
最新消息
金山亭林
「云湖壹号」
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
四期开启认购
推出建面约76-104㎡高层
共计408套
均价约2.12万/㎡！
总价140万起！
地段
项目周边配套丰富，交通便捷。从云湖壹号出发，北侧不远处就是金山工业区大道，向东很快就能驶入沈海高速，一路向北联通虹桥、松江等地，也可以转沪昆高速去闵行，转申嘉湖高速去往浦东。
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注：从上海南站，坐轨交半小时左右的片区房价，金山算最洼地，所以在南站或徐汇CBD附近的白领，有不少到金山购房的。
云湖壹号，备案名湖光雅筑，坐落于金山区金水湖产业新城，九工路 2499 弄，距离金水湖湖面约 440 米，由保利发展、招商蛇口、金地商置三大央企联合开发，70 年产权纯商品小高层社区，全盘 1728 户，现已整体现房交付，即买即入住，无交付风险。项目占地约 7.99 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，车位比 1:1，全地下人车分流，招商积余提供物业服务，物业费 2.6 元 /㎡/ 月。
自驾的话，走沈海高速、沪昆高速，可迅捷通达虹桥。
生活配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划约5000㎡大型超市、约8000㎡餐饮业态。
周边还有约7.2万方竞衡八八广场，荟聚星巴克、电影院、星级假日酒店等国际品牌。社区规划多栋 16-17 层一梯两户板式小高层，现代简约外立面，大面积玻璃窗提升采光。内部打造多层次中央景观，设置阳光草坪、休闲步道、全龄活动场地，推窗可览金水湖湖景风光。主力户型建面约 76-151㎡二至四房，76㎡两房，格局紧凑，适合首置；87/93/104㎡三房，三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，主卧带飘窗；151㎡大四房，多套房布局，适配多代同堂家庭。毛坯、精装双交付可选，项目备案均价约 2.12 万 /㎡，总价 135 万起。
目前，在金水湖东侧已开发完成多个新建的居住小区和成熟的社区商业。
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在云湖壹号东边和南边，分别规划有公立的幼儿园、小学和中学，不远处有吉的堡幼儿园和杭州湾双语学校已经成熟。
注：期房没有划分具体学区，开发商不做任何入学承诺，最终以有关部门文件批准为主。
交通上，临近金山园区站，可搭乘市域铁路通达上海南站；自驾可走 G15 沈海高速，快速衔接主城。商业配套方面，金水湖商圈商超、生鲜、餐饮齐全，满足日常消费；生态坐拥约 40 万方金水湖生态公园，环湖绿道适合骑行散步。教育资源有吉的堡慧慈幼儿园、杭州湾双语学校等；医疗配套依托金山医疗资源，可前往复旦大学附属金山医院就诊。
这里的居住氛围在逐渐成型，我们坚信，不久的将来会越来越成熟，而现在进入，恰逢其时。
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仅限预约客户可进入售楼处
报名等销售电话确认后，请再前往现场
售楼处电话：400-9922-630【官方营销中心认证】
产品
央企保利，深耕上海18载，开发57个项目，服务12万业主，沿黄浦江两岸主城区，打造保利one56、保利西岸、保利颂、保利云上等经典作品。
2021上海保利，战略布局“一轴两翼”，继浦江、虹桥、川沙之后，与“上海湾区”战略同频共振，落子金山区核心——金水湖产业新城，代言上海湾区湖居封面艺著。
此次落子金水湖打造的云湖壹号项目，以“智慧城芯 + 湖居艺著”为核心IP，打造湖居标杆力作！
作为金山首个保利Well集和社区，项目将后疫情时代宣扬的健康理念融入日常生活细节。
作为金水湖板块稀缺一线临湖现房大盘，云湖壹号依托三大央企开发、低密湖居环境，户型覆盖首置到改善，总价门槛友好，是上海刚需自住、湖居康养的优选。
- 健康微气候：净化空气，降低社区病菌互串风险
- 全龄健康运动系统：儿童乐园区，活力健康步道区、康体健身活动场
- 高效洁净家政：融入“泛客厅空间”、KWB洄游家政系统、收纳系统洁净升级
- 无接触式同行：人脸智能识别，实现健康生活0接触
项目以“花园森居”为理念，高层组团规划，社区整体“洄游式”动线设计，各个功能组团充分发挥优势，形成高低有致、错落相间的城市天际线。
“三进归家、运动轴、社交环及三组团”两轴两环三组团布局，为每个家庭创造更多舒适生活场景，让家庭生活由室内向室外延伸。
归家轴-三进式归家动线，串联前庭广场、礼序回廊、归家轴线、林荫大道，酒店式大堂入户，彰显逸境与尊居；
运动轴-中央康养跑道，200米南北景观中轴，形成社区活力之源；社交环-社区中央会客厅，邻里花园、阳光草坪、儿童活动区、书法广场，聚合社交共融生活环；三组团-邻里花园+成人健身双组团，球类运动竞技组团。
就社区配置而言，可以说体现了保利对于品质与格调的追求，诚意满满。
比如，全龄运动空间、约200米康养跑道、中央会客空间，针对不同年龄段打造全龄化运动休闲系统，让每一位家庭成员都能找到自己的乐土！
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报名等销售电话确认后，请再前往现场
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户型图
76平（136套）毛坯2房2厅1卫️
优势：户型布局合理，无死角，无浪费面积；
卫生间离连廊较远，私密性好，且开门不正对卧室门，另带飘窗。增加了实用性；
敞开式厨房，视线无遮挡，在做饭的同时还可以兼顾家里的小朋友；
南北通透、通风性好。
87平（170套）精装3房2厅1卫️
优势：经典飞机户型，三开间朝南，无浪费面积，正宗南北通风；
厨房采光面大且正对餐厅，东线布局合理，厨房U形布局使用率高；
两间卧室分别位居于客厅两侧，私密性更佳；
卧室全部带大飘窗，采光面大，空间尺度感更好，卫生间带飘窗，增加实用性。
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93平（68套）毛坯3房2厅2卫
优势：北进门入户，三开间朝南，私密性和舒适性都得到了兼顾；
户型布局合理，正宗南北通风；
厨房窗户较大，采光性好，布局动线合理；
功能区和生活区明确分隔，动静分离可以使家人互不干扰。
104平（34套）精装3房2厅2卫
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