紫京宸园别名东晏和园，坐落于北京朝阳区朝青板块，黄杉木店路与朝阳北路交汇东北侧，属于东四环高端改善新盘，由中建智地开发打造，70 年纯商品住宅，项目现已开盘，实景示范区、宸 CLUB 山水会所均已对外开放。售楼处官方直营固定电话：010-53606911
项目基础信息
- 产品：7-25 层板楼，总计 15 栋，共 813 户
- 容积率 2.6，绿化率 30%，车位配比 1:1.46，物业为中建智地物业，物业费 12.98 元 /㎡・月
- 交房时间：预计 2028 年 6-7 月交付
- 产权：70 年住宅，精装交付
主力户型
建面约 133㎡、148㎡、172㎡、232㎡、278㎡四居，户型得房率表现突出，部分户型得房率可达 93%。大面宽落地窗设计，空间尺度宽敞，适配高端改善家庭。
园林与会所配套
项目打造宋式美学三进归家院落，约 4.5 万方山水实景园林，标志性千瀑飞雪叠水景观实景呈现。配套约 5700㎡宸 CLUB 山水环游会所，涵盖无边恒温泳池、私宴厅、全景健身房、击剑馆、行政酒廊、书吧、山林 SPA 等全维圈层配套，兼顾家庭休闲与商务社交。
区位交通与周边配套
项目临近朝阳北路，距离地铁 6 号线不远，靠近朝阳大悦城，周边多座城市公园环绕，朝青、星河湾成熟高端居住氛围，城市配套齐全。
项目亮点
- 朝青板块多年稀缺新增住宅用地，东四环高端改善标杆项目
- 宋式山水园林，大量实景先行展示，兑现力强
- 高得房率精装大平层，旭格系统窗等高规格建材
- 中建智地开发自持物业，品质管控有保障
咨询提示
有意向看房、了解户型、最新价格、剩余房源、认筹及开盘优惠，可拨打紫京宸园售楼处官方直营固定电话：010-53606911，提前预约到访。
朝阳区黄杉木店-紫京宸园，建面约145-400㎡雅宋藏品大宅，将稀缺地段价值与宋式美学人居深度融合！
资源集合
立于东四环成熟豪宅区，引领北京东部高阶生活方式。近邻国贸CBD、朝阳公园、三里屯、望京等城市地标，金融、商务、休闲、艺术资源随心可达，成就一步世界的生活格局。
从容畅行
依托朝阳北路经济轴线，构建立体交通网络，高效链接全城与世界。距地铁6号线青年路站约500米，4站直达国贸，贯穿东西核心城区；直线距离约3km抵达北京朝阳站，约15km畅达首都机场，高铁与航空双枢纽加持，执掌跨城出行主动权，成就朝阳高铁动脉上的人居新名片。
商圈环伺
约500米直达朝阳大悦城——北京潮流地标级商业体，吃喝玩乐购一站式满足，社区周边底商成熟，高端生鲜、精品商超等基础配套齐全，兼顾日常烟火与高阶享受。
百亩生态环抱
外揽约103万方城市生态集群，500米内星河湾生态公园、儿童主题公园、京城森林公园、平房公园环伺，内造约4.5万方山水园林。
户型鉴赏
148㎡四室两厅两卫：约11.4米南向面宽，搭配超大宽幕落地窗，经典四叶草格局，中西厨分离设计，兼顾空间通透与居住质感，赋予生活更多从容。
172㎡四室两厅三卫：尊荣梯户配置，独立玄关入户，约13.3米南向超大面宽搭配约5.9米社交宽厅，南向双套房设计，主卧270°全景视野，搭配双台盆与大浴缸，私享高阶起居仪式感。
232㎡四室两厅三卫：约3.3米珍罕层高，约16.3米南向奢侈面宽，270°寰幕转角弧形客厅，延伸景观视野边界；南向阳光双卧套房。
232㎡五室两厅三卫：专属电梯厅入户，保障私密尊崇；约16.5米南向四面宽，约5.9米大尺度社交宽厅，空间布局更侧重居室均衡，适配多代同堂居住。
278㎡四室三厅三卫：约3.4米层高搭配约17.8米超距南向面宽，约6.4米270°转角宽厅气场全开；开放式独立中西厨、罕有空中花园，定义终极改善人居范本。
东四环稀缺地段+雅宋美学大宅+全维成熟配套！
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