六月末，上海长宁区一套七楼的老房刚过完户。
卫女士卷起袖子准备动工装修。锤子刚敲开卧室墙角，一股潮味扑面。
她蹲下身，墙皮像烂泥一样一碰就掉。再往门口看，地板下窸窣有声。撬开一角，木龙骨被白蚁啃成了蜂窝煤。
据看看新闻Knews8月30日报道，卫女士花两百万，买了套长宁区七楼三十平米的一室户。
地段稀缺，总价卡在两百万，她额外掏了几万块中介费，满心以为捡了个市中心安身的好房源。
看房那天，屋里堆满老旧家具杂物，墙面地板结构全被遮住。她只实地看过一次房。
从看房到过户，房东和中介没提过半个字。
转折在装修前查验时炸开。
三大隐患齐刷刷摆在眼前。
卧室东北角两面墙渗水，墙皮起皮脱落。靠近门口约半平米地板被白蚁蛀坏，东侧靠墙还留着一道三十厘米长的破损缺口。
最致命的是，卧室连阳台的两根承重柱早被私自拆除，只剩顶部贯通的房梁。
卫女士联系原房东。对方承认漏过水，但说现在不漏了。白蚁说不知道。承重柱承认原有结构，却强调不是自己拆的。
卖家说，房子1999年单位分的，到手时阳台就这样。自己住了二十多年没出事，不算风险。
卫女士提出解除合同全额退款赔损失。房东一口回绝。
退一步，她丈夫要求交维修保证金。承重墙修复估要五到十万，加渗水整改和可能的罚款，房东也否决。
几番拉扯，房东甩出五万元一次性补偿。
可按上海市住宅物业管理规定，损坏承重结构最低罚款就是五万。这笔钱连罚单底线都够不着，更别提加固防水消杀的费用。
卫女士没认这五万块的打发。
她把房东告上法院，要求退房退款赔损失。
另一边，她也追责中介。八月中旬记者陪她去门店，负责人避而不见。七月二十一号，中介总部约她面谈，认了疏漏，退了一半中介费，一万八千元。
案子还在审理。
有网友翻出苏州一模一样的案子。购房者收房后发现承重结构被拆、白蚁泛滥，卖家想几万块了结，法院判全额退款并赔损失。
卫女士的坚持，正踩在这条越来越清楚的线上。
卫女士现在最盼的，不是那五万补偿，是退房退款把本金拿回来。
两百万对一个普通家庭是两代人的积蓄，背几十年的贷款。买来的该是安心，不是提心吊胆。
她把聊天记录和看房视频都留齐，等法院给个说法。
买房前花几百块请人验结构验白蚁，比省那点中介心思值当。真遇事了，留好证据去法院，别吃哑巴亏。
卫女士两百万买来的不是家，是一堆被遮掩的暗病。
一个普通人买房，最怕的不是贵，是信息不对称下的盲赌。
看老房别信肉眼，别迷信中介专业度。花几百块请人验结构验白蚁，比省那点钱值当。
真遇事了，别吃哑巴亏，留好证据去法院。
房子可以旧，结构安全这一关，一步都不能省。
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