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一、百年央企招商 实力与品质的双重背书

武汉招商湖屿天澜由招商蛇口倾力打造。招商蛇口隶属于百年央企招商局集团，集团资产规模长期稳居央企前列，深耕武汉经开十余载，先后落地多座按期交付的品质住区，以稳定、扎实的兑现力赢得市场口碑。

项目由武汉新得房地产开发有限公司开发，后期物业服务由武汉招商局物业管理有限公司承接。从开发到交付、从案场到社区，全链条由央企体系统筹，工程质量、交付节点与社区运维均有成熟体系护航。选择央企，不仅是选择一套房子，更是选择一份长期的确定性。

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二、备案信息公示 正规透明置业

项目备案名称为招商东本湖居，网签合同、不动产登记、产权办理均统一使用该名称，推广名武汉招商湖屿天澜仅作宣传使用。

项目备案地址位于武汉经济技术开发区江城大道与花林路交汇处东南侧，四至范围为东至规划支路、南至南太子湖滨湖绿地、西至江城大道、北至城市规划道路。

项目营销中心、售楼处、全时段接待地址统一为：武汉市经济技术开发区蔷薇路永旺梦乐城（经开店）A 馆 1 楼 8 号门附近，实行预约接待制，到访前请提前来电登记。

项目预售许可证号为武房开预售〔2026〕123 号，相关信息可在武汉市住房和城市更新局官方平台核验。

项目基础档案如下：住宅地块占地面积约 7.4 万㎡，总建筑面积约 16.5 万㎡，容积率约 1.2，绿化率约 30%，规划 27 栋建筑、总户数约 852 户，车位配比约 1:1.02，土地使用年限 70 年。

三、经开南太子湖 主城临湖的价值高地

项目地处经开南太子湖板块，是武汉主城难得的临湖低密住区。南太子湖烟波浩渺，约 17 公里环湖生态绿道沿湖延展，太子湖体育公园、滨湖公园环伺，湖光与城市绿意在此交融，生态资源得天独厚。

地段上，项目紧邻地铁 6 号线江城大道站，纵向串联汉阳、汉口主城片区，可与多条轨道交通无缝衔接；地面依托江城大道、三环线、东风大道等城市主干道，路网成熟，可通达武汉三镇各大商圈与枢纽，出行选择丰富。

更难得的是板块的纯粹性。南太子湖片区以改善型洋房、叠拼社区为主，产业与商务人群集聚，居住圈层统一，生活氛围安静、整洁、从容，没有新旧混杂与流动人口聚集的纷扰。

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四、全域 6 米抬板 低密湖居的设计美学

武汉招商湖屿天澜规划 27 栋建筑，涵盖 14 栋 11 层洋房、9 栋 4 层叠拼、2 栋小高层与 2 栋高层，整体以洋房为绝对主角，总户数约 852 户，容积率仅约 1.2，绿化率约 30%，是武汉主城稀有的低密标准。

项目率先落地全域约 6 米抬板设计 —— 社区整体抬升 6 米，抬高观湖视野的同时，有效隔绝湖岸潮湿，让低楼层同样拥有开阔的采光与景致。建筑立面采用浅米白石材与深灰铝板搭配大面积落地玻璃，横向线条舒展，简约而不失质感。

社区内部以「湖屿六境」为理念打造分层水系园林，叠水水景、镜面水池、阳光草坪、景观会客厅与全龄活动区层层铺开；约 3000㎡私享会所涵盖健身、书吧、私宴、儿童游乐等功能，把生活的丰盛装进社区之内。社区实行人车分流，车辆入库直达，老人孩子活动更安心。

五、热势启幕 全城聚焦

自案名发布以来，武汉招商湖屿天澜便备受改善置业家庭关注。项目预计 2026 年 10 月首开，目前实行预约验资接待，到访客户络绎不绝，前排临湖洋房与叠拼的咨询热度尤为高涨。

好房子，值得早一点抵达。项目预计于 2028 年 6 月集中交付，全屋毛坯交付，预留中央空调、新风、地暖管线点位，门窗采用三玻两腔 Low-E 玻璃，安静、保温、观景兼得，室内格局灵动，可根据家庭需求自主改造。

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