尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
项目介绍
在深圳福田区民田路 171 号，矗立着一座瞩目的甲级写字楼 —— 新华保险大厦。
深圳福田新华保险大厦与深交所咫尺相邻，盘踞城市商务资源高地。周边金融巨擘、电子强企、贸易先锋云集，26 座购物中心环绕，银行机构林立，医疗配套完备，商务社交、休闲娱乐、健康守护皆可一步到位。
作为甲级写字楼典范，大厦搭载 5A 智能系统，以科技赋能高效办公；宽体无柱空间，自由定制多元场景。窗外北望莲花山苍翠，东览生态公园盛景，西瞰高尔夫绿茵，在繁华都会中独辟静谧办公天地。
楼下即是地铁 2、3、11 号线福田站，263 米黄金距离转瞬即达，35 个公交站点构建立体交通网，通勤与商务出行畅行无阻。更无缝衔接广深高速、滨河大道等城市主动脉，15 分钟直达深圳机场，让商务效率再升级，开启时代前沿的商务新篇。
项目详情
大厦名称：新华保险大厦
竣工年月：2004年7月
建筑高度：98.8米，地上26层，地下3层
占地面积：3685 平方米
总建筑面积：58118 平方米
可租赁面积：70-120-200-300-500-700-900-1000-1200-1500㎡等多面积自由组合
· 标准层面积：约1450㎡
· 层高：约3.6米；净高2.8米
· 使用率：约70-75%
· 管理费+空调费：22.65元/㎡/月
· 空调时间：工作日8：00-18：00
电梯：共7部，货梯 2 部
停车位：约200个；月卡1000元
物业公司：中运物业
地理位置：深圳市福田区民田路 171 号
交通：地铁 2/3/11号线福田站；1/3号线购物公园站
房源情况
室内图
单位实景图
区位和交通
交通出行
✦ 枢纽：福田高铁站
✦ 地铁：1/2/3/4/8/11/14号线环绕；福田高铁站零距离；
✦ 3横：深南大道、北环大道、滨河大道
✦ 3纵：福龙路、皇岗路、新洲路
✦ 6min到达福田口岸，15min到达深圳北站
✦ 28min到达宝安国际机场，16min到达南山中心区
✦ 高速：京港澳高速、广深沿江高速、深中通道；一小时畅达珠三角
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