下午四点多，北门路灯底下，一个老师傅蹲在地上换灯泡。

梯子旁边放着一个工具箱，箱盖开着，里面是缠成一团的电线、几把螺丝刀，还有一瓶矿泉水。

这个师傅干这行快二十年了。前些年他还能利索地爬梯子，现在爬三层就开始喘。

旁边有人问他，不是不想干了吧。他摇了一下头，说干不动了。

有人问过他，没有年轻人来接班吗。他摇了一下头。招过几个，干最久的不到一年就走了。

这不是他一个人的事。前阵子看了一组数据，物业一线岗位的主力军，已经是四十五岁以上的中老年群体。三十五岁以下的年轻人，几乎不会主动选择进入这个行业。

前不久有个小区设备岗的人走了，招了三个月没人来。岗位挂出去三个多月，收到七份简历，约了四次面试，一个人都没来。

还有一个招聘启事，直接要求五十五岁以上，优先用退休返聘人员。

行业的用工老龄化已经不是一个悄悄发生的趋势了。四五十岁的老师傅还在撑着，年轻人根本不来。

为什么年轻人不愿意干。工资少是一方面。物业设备岗月薪普遍三千到六千元，干十年也涨不了多少。

更关键的是，看不到出路。一个管电的人干十年还是管电的，没有成长空间。年轻人宁愿去送外卖、跑网约车，也不愿意干这行。

一线岗位年均流失率普遍超过百分之三十。有些老旧小区，流失率甚至突破百分之五十。

走一个少一个，招一个跑一个。活越堆越多，人越干越少。

小区里几栋楼的楼道灯经常坏，报修之后要等三四天才能修好。不是师傅偷懒，是实在忙不过来。

整个小区就两个管设备的人，换灯泡、通下水道、修水泵、查电路，什么活都干。一人负责一片，活排得满满的。

有个干了十几年的老伙计说，等我们这批人干不动了，这些活谁来干。

楼道灯坏了一半，电梯困人没人救，水泵坏了整栋楼没水。这不是危言耸听，是正在发生的事。

那天傍晚，老师傅收拾完工具箱走了。路灯亮了。他回头看了那盏灯一眼，像是确认它不会马上灭掉，才转身离开。

一个项目上设备岗从三个变两个，再从两个变一个。走一个，活全压给没走的人。没走的人也快到岁数了，也在担心自己哪天爬不动梯子。

有数据说，电梯安装和维保人员的缺口在五十万到七十万人之间。这是人民网今年报道过的数字，引用的是中国电梯协会方面的说法。

行业里基层岗位年均流失率超过百分之三十，一线操作层超过百分之四十。也就是说近一半的人干不满一年就走了。

物业行业年平均工资大约五点二万元，不到全行业平均水平的六成。年轻人算了一笔账，觉得这行没前途、被人呼来喝去、干到老也还是那个岗位，就不来了。

那为什么年纪大的人还在干。不是他们爱干，是别的地方不要了。工厂招工把年龄卡在四十五岁以下，网约车不少地方上限设在五十岁。四十多岁被工厂推出来，五十多岁网约车开不了，来物业反而成了最后一条路。

普通住宅项目五十五岁以上保安占比超过百分之四十，老旧小区超过百分之六十。深圳物业一线操作层员工中，超龄劳动者比例已经超过百分之五十。

一个行业，一半以上的人在六十岁上下干活。问题是，这些人也在变老。活干不动的那天迟早会来。

恶性循环就是这样转起来的。维修工越来越老，年轻人不愿来。等这批人干不动了，小区里的灯坏了、水管漏了、电梯停了，谁来修。

你们小区管电管水泵房的人，多大年纪了。上次报修等了多久才来人。评论区聊聊。