前段时间有个老同学买了一套位于第13层的房子，
在同样的房型上，比别的楼层要便宜好几万呢！
老同学觉得价格合适，就直接买了，但是入住了一段时间之后，就开始后悔了。
主要是因为他买的小区，设备层就在十三层，
他买的房子正好面对着电梯间、水泵间等地方，
入住半年左右时间，又吵又闹，睡得也不安稳。
买房子的时候，很多楼层都有一些问题，
但是售楼处根本不会说，只有你入住了才会发现多糟糕。
大家买电梯房，最好避开这5个楼层，第二个很多人都踩过，大家买的时候要小心。
01、二楼
有人认为一楼比较潮，一楼没有隐私，那么我就买二楼好了吧？
楼层低一些，万一电梯出了问题只爬两层就能到。
如果你这么想的话，那么就大错特错了！
二层没有单独的排水管道，二层到三层、四层一直到顶层共用一根排水主管道，
二层就是整个建筑物排水管道最下面的地方，
如果这条主管道堵塞，最先受到影响的就是二层。
马桶、地漏还是洗菜池出了问题，
只要其中一个地方堵塞了就会从那里冒出脏水来。
在购买二层房屋之前要弄清一个问题，该楼房的第二层有没有单独安装好下水管的地方。
如果没有的话，不论价格多低都不应该去买了。
02、腰线层
在楼房外面看的时候，每过几层就会看到一个突出的部分，
外表好看，但是住进去之后的感觉就大不相同了。
腰线凸出的地方正好对着你的窗户外面，
腰线为装饰之用，在使用时就变成一个露天垃圾桶，
里面堆积着灰尘、落叶以及从楼上飘落下来的烟蒂等杂物，收拾起来也麻烦。
除了刚才两个问题之外，腰线层还会有漏水、渗水的情况出现。
买房子的时候，有建好的房子，就看看自己买的那一层是不是腰线层，没有建好的房子，就看看沙盘，或者询问售楼员。
03、设备层、上下两层
很多人购房时，很少会提到“设备层”这三个字。
设备层是整个建筑物中用来放置机器的地方，
在这里可以见到电梯机房、水泵房、空调机组室、消防水池以及配电室等地方，
而这些机器基本上都是日夜不停地工作着。
电梯升降时发出的声音、水泵运转产生的振动以及水箱加水时哗啦流淌的声音，在白日里忙碌于外的人们并不会感到什么异样，
晚上睡觉的时候，这些声音都会困扰着我们的休息。
就算向物业公司反映情况？物业人员也没办法解决，毕竟机器也不能不运转。
设备层一般位于地下一层、屋顶一层或者是建筑物中部的一层。
对于超高层建筑来说可能会有两个设备层，一个位于中段位置，另一个位于顶部。
大家买房子的时候，尤其是电梯房，一定要询问一下售楼处，看看哪层是设备层，除了设备层之外，设备层的上下两层都不能选。
04、顶层
顶层的优点也很大——没有人住在上面，所以很安静；
采光、视野都是一整栋楼里最好的；还有一些还会赠送一个露台。
买了顶楼，漏水就是头号难题了，
开发商给的防水保修期一般是五年的，在过了五年之后怎么办呢？
要自己去修理吧，修理一次就要花几千到几十万不等的钱，并且不知道能用多久，用了几年之后再出现漏水的情况也是有可能的。
很多人认为顶层比较安静，其实电梯机房就在顶层。
电梯运行时，曳引机、钢丝绳发出的声音以及振动会沿着电梯井传递到上面去，也会影响我们的休息。
除此之外，顶楼还有冬冷夏热的问题影响着！
05、楼下有商铺的房子
如果是卖衣服或者开个理发店的话，并不怎么影响到楼上住户的生活；
但是如果是开了家火锅店、烧烤店或者是个小炒馆的话，在上面一层生活就会变得很艰难了。
油污会进入房间内，打开窗户，家里全都是油烟味，
长时间下来，房子根本没法住。
除了油烟大之外，噪音也是一个问题。
总结：
买房子对于普通人来说是一辈子中最大的一次投资，千万不要盲目跟风，一定要选择真正适合自己的房子，别再选错了。
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