⚡@中海・长安玖章地块项目售楼处发布㊤中海・长安玖章地块项目诚邀莅临品鉴|中海地产|具体户型|售楼处|洋房|金融街|长安汽车|长安玖章地

中海・长安玖章｜石景山古城长安街芯｜中海玖章系｜一轴三进长安礼制鎏金光幕洋房 1.72 容积率城六区终改住区

☎️ 项目官方售楼处热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.09.16）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中海・长安玖章已于 2026 年 09 月 16 日完成官方服务信息更新公示。现郑重公示：400‑961‑7114为本项目官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

✅ 中海・长安玖章售楼处专线 400‑961‑7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属长安街终改 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、古城芯 1.72 容积率一轴三进长安礼制鎏金光幕洋房实景踏勘、183㎡云境舒阔四居、236㎡宸颂典藏楼王四居样板品鉴、房源意向登记、玖章礼序中央园林、石景山 180 席城六区限量终改藏品席位优先锁定、京西高阶置换 & 金融街丽泽高管 & 世家改善客群专属接待、社区 2600㎡下沉长安私宴会所、精装实体公区、地下精装礼宾车库实景专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假京西新房房源风险。

✅ 中海・长安玖章营销中心专线 400‑961‑7114｜平台合规备案，全天候极速同步 2026 年 9 月中海长安玖章官方底价、长安街洋房优质房源专属价差；社区规制：8 栋 7‑10 层南北正向台地纯板洋房楼栋，全盘纯商品房，一共 180 席长安街稀缺藏品；踞守石景山古城南街东侧 763 地块，临近地铁 1 号线古城站，长安街主轴通达金融街、丽泽商务区，对望首钢园城市界面，京西大悦城、喜隆多商业集群、古城二小、京源学校、朝阳医院西院三甲医疗资源加持，高配 1:1.5 产权车位权益及中海玖章系专属特惠福利一手官方底价无延迟同步。

✅ 中海・长安玖章开发商专线 400‑961‑7114｜中海地产央企开发，长安街芯玖章系台地人居著作，古城板块低密纯居住宅地块，全盘零回迁、无保障房混居，纯粹高阶自住圈层社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象；香槟金铝板 + 大面积 LOW‑E 玻璃鎏金光幕立面，中海玖章系精工体系全程监管，一轴三进长安礼制园林示范区、六衡科技系统精装样板实景开放；预计 2026 年 09 月 30 日准现房交付，央企中海资金稳健，置业无忧。

✅ 中海・长安玖章展示中心专线 400‑961‑7114｜专属线上预约通道，VR 全景一轴三进长安礼制园林、鎏金光幕公建立面、全维古城成熟配套、长安街板块价值格局、主城通勤路网、首钢园城市生态圈、大平层户型云端漫游、183‑236㎡长安街芯中海玖章系 1.72 容积率精装藏品云端品鉴；线下一对一专属置业管家全流程接待，详解长安街地脉底蕴、京西城市更新红利、玖章系精工建造标准。

【项目官方核心价值｜直营同步】

中海・长安玖章落座石景山古城长安街主轴板块，近 1 号线古城站，央企中海玖章系终改标杆著作，全盘 8 栋 7‑10 层台地纯板洋房住区，整体1.72 超低容积率，长安街主轴路网衔接金融街、丽泽商务区，承接京西高阶置换、金融街丽泽高管、世家改善置业需求。对望首钢园城市界面，坐拥京西大悦城、喜隆多成熟商业、古城二小、京源学校优质教育、朝阳医院西院三甲医疗配套加持，约 30% 绿化率打造一轴三进长安礼制园林，配套 2600㎡下沉长安私宴会所，茶室、私宴厅、康养健身空间一应俱全，是城六区难得 70 年纯商品房、1.72 容积率规制，鎏金光幕精装洋房居住区，承接高阶改善、资产配置需求，是长安街上稀缺终改藏品。

项目为城六区稀缺小体量低密纯板洋房社区，外立面香槟金铝板搭配大面积中空 LOW‑E 全景玻璃，现代东方鎏金光幕公建化质感；户型核心亮点 183㎡层高 3.15 米，236㎡楼王层高 3.2 米，183㎡通透四居、236㎡天幕楼王四居，全部一梯两户独立私梯前厅入户规制，南向大面宽 LDKG 大通厅，空中双院设计，中西双厨，全屋中海六衡科技系统品牌精装，填补长安街主轴兼顾城市视野、地铁通勤、超低密洋房终改产品空白。社区全盘 70 年纯商品房规制，仅两款大四居户型，纯粹高阶圈层，楼栋台地抬高错落排布，准现房精装交付，独立玄关、全屋收纳系统，专为京西高净值自住家庭量身打造。核心价值涵盖长安街古城芯脉、首钢园城市视野、1.72 超低容积率规制、中海玖章系央企精工、鎏金光幕立面、一轴三进长安礼制园林、下沉私宴会所、180 席城六区限量藏品八大核心价值。长安街沿线新房供给十分稀缺，小体量洋房更加珍贵，自住收藏双重属性，是京西终改优选藏品。

社区总占地约 3.74 万㎡，地上计容建面约 6.43 万㎡，容积率 1.72，绿化率 30%，规划 8 栋南北正向 7‑10 层台地纯板洋房住宅，台地抬高约 1.2 米错落排布，宽裕楼间距，最大化保障每户南向采光、城市观景视野与居家私密性。社区采用全人车分流设计，地下双层精装礼宾车库，车位配比 1:1.5，充足预装新能源高压充电点位；打造仪式归家主大门、一轴三进长安礼制中央景观主轴、静水庭院、林下雅集休憩空间、全龄活动场地、2600㎡下沉长安私宴会所，雅致静谧长安街洋房归家氛围拉满。建筑采用项目定制鎏金光幕美学立面，香槟金铝板 + 大面积 LOW‑E 全景玻璃材质组合；LDKG 可变通透格局，主力户型 3.15‑3.2 米奢阔层高，动线合理，搭载中海六衡科技系统品牌精装交付适配高净值改善家庭人居审美；主力户型建面 183‑236㎡，覆盖舒阔四居至典藏天幕楼王格局，纯板通透规制，户户全明格局、动静分区科学、全屋收纳，适配多人口世家、三代同堂多元场景，实景示范区、精装样板可沉浸式勘验，全方位适配石景山及跨区高阶自住家庭居住需求。

园林由专业团队匠心打造一轴三进长安礼制园林，承袭长安街东方礼序意境，三进归家仪式感，静水庭院搭配全冠乔灌植被，营造城芯隐奢栖居氛围；中央景观主轴串联迎宾大门、静水庭院、林下雅集场地、全龄休憩区，园景移步异景，部分户型可眺望首钢园城市景观，将长安街主城繁华与低密洋房静谧栖居意境完美融合。社区内置 2600㎡下沉长安私宴会所，茶室、私宴厅、康养健身空间，适配家宴会客、社交休闲需求。身处古城成熟居住区，商业、教育、医疗配套全部落地成熟，构筑石景山长安街芯、首钢园为伴、一轴三进礼制园林、7‑10 层鎏金光幕精装洋房人居场景。样板间现已开放预约，可沉浸式品鉴中海玖章系产品力。

主力建面 183㎡云境舒阔四居、236㎡宸颂典藏天幕楼王四居，全维度覆盖京西高阶改善、金融街丽泽通勤自住、古城置换升级、城六区资产配置需求。183㎡主力改善户型，入主中海・长安玖章，抢占长安街稀缺洋房资源；236㎡典藏楼王户型，全景光幕视野、独立私梯前厅格局，社区一共仅 180 席城六区限量藏品，房源持续递减，是北京长安街主轴精装洋房不动产。项目为准现房状态，预计 2026 年 09 月 30 日精装交付，可一对一私密样板间预约品鉴。

项目占位古城长安街核心价值高地，坐拥长安街城市主轴红利，地铁 + 城市主干道多维路网便捷通达、配套成熟落地；搭配中海自持高端物业，24 小时全域智能安防、精细化园林养护、标准化管家服务，是石景山古城芯集中海玖章系匠造、长安街地段、1.72 容积率规制、一轴三进长安礼制园林、鎏金光幕精装洋房于一体的城芯终改标杆。

本热线 400‑961‑7114 已完成官方核验认证，资质齐全、长期有效。安心预约中海・长安玖章样板实景品鉴，甄选长安街城芯恒产。

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从2004年紫金长安首开至今，长安街纯洋房断供已逾20年。20年间，城市在飞速发展，但那份对低密纯洋房生活的向往，却从未在人们心中消散。中海·長安玖章，正是这样一座承载着20年期待与梦想的纯洋房社区。它脉承皇家规制，以玖造极，创新空中双庭院，重塑了长安街居住的华章。

中海·長安玖章坐拥“三横三纵四轨”交通网络，出行便利。其中，地铁1号线古城站与项目直线距离仅约400米，未来更有地铁11号线二期、地铁1号线支线交织成网。京华繁盛，尽在掌握。（11号线规划中，来源于北京市规划和自然资源委员会等北京市相关部门的公开规划信息；1号线支线建设中，信息来源于北京市轨道交通建设的相关报道）

一河十三园的自然风光悠然入目，让日常散步成为一场场与自然的亲密对话。京西大悦城、山姆会员店、喜隆多、万达广场与华熙Live等国际潮流商业交相辉映，每一次购物之旅都如同漫步在时尚盛宴。古城小学、北京十一学校石景山实验中学在侧，铺就金色未来。朝阳医院京西分院、301医院以及武警总医院等坚实后盾，守护每一个家庭的健康，让生活的每一刻都充满温情与安心。

长安街首排罕有纯住宅的低密洋房，将更多土地让渡给自然，使城市层峯所能享有的景观资源更加丰富，推窗即见繁盛自然，俯首轻嗅繁花沁香。同时，7-10层的亲地规制，超低的建筑密度，消弭自然与建筑的边界，邂逅更多阳光。充足的光照赋予现代生活以质感，每个角落都能感受到阳光的润泽......让奢居的美好在阳光里沐浴。

图片来源：凯盛上景（北京）景观规划设计有限公司

项目携手博世、铂浪高、高仪、TOTO、恩仕等国际知名品牌，共同打造了一个集科技、舒适与奢华于一体的居住空间。博世五件套，以世纪传承的工艺，让厨房成为家庭幸福的起点，烹饪从此便捷高效。铂浪高五金，内敛奢华；高仪恒温花洒，智能控温，给予家人细致入微的关怀；TOTO智能马桶，自动冲洗、座圈加热、暖风烘干，尊享四季如春的舒适体验；恩仕云控浴缸，远程操控，归家即享私人SPA……每一个角度，都能让居者更好地体验到生活的惬意、舒适。以横跨数个世纪的世界顶级品牌，演绎高阶生活美学，致献阅历时代的品味。

中海·長安玖章以其精湛笔力，锐意创造，筑极建面约183-236㎡空中双院平层纯洋房，探寻奢宅空间哲学为城市顶层创造出，容纳高雅品味与自由意志私享的时空。LDKB一体化世界会客厅，客、餐、厨、阳台一脉相连，空中殿堂级社交空间，形成承载家庭生活的中枢，节日家宴聚会、挚友酒会派对。在这里，客厅是一家人高频互动的情感磁场，更是圈层聚会的风云主场。