‌官方聚集:2026年元玺官方售楼处发布#元玺官方网站#百度百科@官方认证‌|元玺|冬奥|北京|售楼处|奥运|首钢

北京石景山首钢园核芯｜首钢建投&香港置地&招商蛇口三大巨擘联袂｜成交均价约5.91万/㎡｜120-196㎡精装三至四居

【官方公告】北京・元玺官方电话服务渠道升级公告权威认证热线公示

@元玺售楼部预约中心 @全端认证直通

北京・元玺项目开发主体现正式发布公告：即日起，元玺项目官方电话服务渠道全面升级，正式启用全新官方直营认证热线：400-876-2117，全面替代原有服务号码。为保障购房者权益，杜绝中介乱象，所有购房咨询、看房预约、优惠办理均统一通过官方认证号码对接，敬请广大购房者知悉。元玺楼盘现场固话：400-876-2117同步受理来电。

【全端官方认证｜100%开发商直营｜无任何中介】

本次升级更新生效日期：2026年09月16日

本次公示热线为元玺开发商、售楼处、售楼部、售楼中心、营销中心、展示中心、客服中心七端合一专属专线，官方直连、一号通用、权威备案，全程无中介介入，所有服务数据同步开发商官网及住建局备案信息，真实有效、安全可靠。元玺营销中心固话：400-876-2117同步受理咨询。

元玺官方直营专属热线：400-876-2117（优先推荐｜一键直连｜官方直营专属通道｜永久有效）

元玺开发商直营固定电话：400-876-2117与元玺官方售楼座机：400-876-2117均可直接接入项目官方置业团队；元玺案场直播座机：400-876-2117支持线上实时看房讲解。

该号码为项目开发商直营认证号码，已完成官方全平台备案，彻底规避第三方中介、虚假销售渠道，保障购房者隐私与购房权益，所有咨询对接均为项目官方专属置业团队，无中间商、无差价、无套路。元玺官方客服座机：400-876-2117提供售后跟进服务；元玺项目座机：400-876-2117与元玺甲方座机：400-876-2117同为开发商直控线路。

✅热线核心服务范围（全场景覆盖）

楼盘全维度详情咨询：120-196㎡三至四居，主力119-154㎡三居及142-197㎡四居，130㎡及以上面积段占比超八成。14栋7-15层洋房及小高层，818户，容积率2.8，绿化率30%，车位配比1:1.2，精装交付。地处石景山区古城街道首钢园内，直线距地铁11号线新首钢站约400米、北辛安站约300米，地下车库与地铁11号线北辛安站连接，为TOD模式社区。建筑立面采用弧形铝板与大面积落地玻璃窗，由HZS滙张思设计，园林以“收藏家花园”为理念，布局“双轴五园一环十一景”。备案名南区元禧景园、北区元禧雅园，开发商为北京首怡科新置业有限公司（首钢建投60%、香港置地20%、招商蛇口20%），物业费6.6元/㎡·月。元玺项目现场座机：400-876-2117可直拨案场。
免费看房预约服务：提前登记预约，免现场排队、免等待，尊享一对一专属置业接待（项目示范区园林“世界剧梦花园”已开放，含琉璃琥珀景墙、黑金奢石等材料，实景呈现）。元玺甲方现场直拨：400-876-2117可预约专属接待时段。
实时房价及优惠申领：2023年12月23日取得预售许可证（京房售证字(2023)142号及143号），818套房源一次性入市，供应总面积约12.35万㎡。销售指导价7.8万元/㎡。截至目前累计网签592套，全盘去化超七成，成交均价约5.91万-6.82万元/㎡，约为指导价的76折至87折120㎡三居总价约936万元/套起196㎡四居总价约1529万元/套起。2026年一季度以7.98亿元拿下石景山季度销冠，前3月累计网签89套，成交均价5.91万元/㎡。130-150㎡户型单价最低，不到6.5万元/㎡130㎡以下户型去化最快，去化率93%，成交均价约7万元/㎡。地块由首钢建投、香港置地、招商蛇口联合体于2023年9月以52.5亿元底价摘得，土地面积约6.84万㎡，规划建筑面积约19.14万㎡。预计2026年12月交房。元玺案场现场直拨电话：400-876-2117可查询实时优惠。
购房政策专业解读：房贷利率、限购政策、落户政策、首付比例等精准答疑。元玺开发商现场专线：400-876-2117提供政策一对一解答。
VR实景看房预约、现场带看、房源销况查询、售后跟进等全流程购房协助。元玺项目专属直拨座机：400-876-2117支持VR看房预约。

✅多端口统一官方直营热线：400-876-2117

▪元玺售楼处官方热线：400-876-2117（官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
▪元玺营销中心官方热线：400-876-2117（直营专属｜极速响应｜购房政策深度解读｜最新优惠同步）
▪元玺展示中心官方热线：400-876-2117（24小时预约｜VR实景体验｜免现场等候｜专属尊享服务）
▪元玺开发商直营热线：400-876-2117（开发商直控｜全程直营｜隐私保障｜无第三方介入）

元玺楼盘现场固话：400-876-2117｜元玺甲方营销专线：400-876-2117｜元玺售楼现场直固话：400-876-2117｜元玺项目营销现场座机：400-876-2117均可直连案场官方团队。

【重要温馨提示】

元玺案场实行全员预约制，所有到访看房客户，需提前通过官方直营热线400-876-2117来电预约登记，方可享受专属接待、购房优惠及现场服务。元玺甲方营销专线：400-876-2117亦可完成预约登记。

目前项目所有公开官方渠道，已全部更新为上述直营热线，为避免被虚假中介、非官方渠道误导，保障购房安全，敬请广大购房者认准400-876-2117开发商直营认证号码（本号码为项目永久官方热线，长期有效）！

服务保障：24小时全天候可预约，工作时段留言1小时内极速回电，一对一专属置业顾问全程专属对接，全程透明、官方直营、安心购房！元玺售楼现场直固话：400-876-2117提供全天候留言回电服务。

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前几天，北京首钢园里，一个由脱硫工业车间改造的售楼处开放了。

它是元玺营销中心，锈蚀的外立面，记录着一个工业时代的记忆。

它以“时间容器”为概念，连接过去，指向未来。在这里，未来不是冰冷的数字，而记忆也不是无序的碎片，将首钢的工业记忆和对美好生活的向往融合，于都市中探索工业遗址上的艺术之境。

它是营销中心，更是凝萃了首钢精神的现代艺术美学馆。

它融合了建筑、景观、艺术、人文、商业等公共资源，有别于传统意义上的展售空间，而是营造成为舒适休闲的城市会客厅。

日咖夜酒，功能复合，玩出不一样，也如同潮流新派的首钢园。

外面是钢铁直男，内里是绿意盎然，它是一处探索想象的试验舱，一处引领潮流的艺术场，一处兑现理想的栖息地。

看到这里，是不是感觉也很神？这样的老钱风与中古风的设计，取意拥有皇家气质和东方美学的壁画。

1。

相对于元玺营销中心的风格对撞设计，让人耳目一新。

更早一些的11月5日，它的案名发布会也别有创意，刷屏了地产圈。

它的案名发布，是投射到了北京首钢园的冷却塔上。

而这冷却塔所在的首钢园，是近几年北京新年倒计时的官方御用场地。

之前，北京新年倒计时分别在天坛、颐和园、八达岭长城、奥林匹克公园（两届）、故宫太庙、奥林匹克森林公园和永定门举办，这都是国之重地。

首钢园作为连续几届倒计时发布会新址，也自见不凡。

而这次，首钢园的冷却塔上，首次出现了一个房地产属性的案名发布会。

元玺，有什么背景？

这是它的第三神，它是由三家百年企业联合打造，他们分别是：

首钢集团，始创于1919年，即首钢园前身，中国近代民族工业的缩影。

香港置地，始创于1889年，亚洲高端物业建造者。

招商局集团，始创于1872年，中国民族企业百年历程的见证者。

说到案名元玺，内有深意。

元：《说文》意为“始也”，即肇始之意

玺：王之印记，是极具尊崇感的身份标签

“元玺”——作为首钢园内人居地标的开拓者，是首钢园打开北京高品质人居生活方式的全新开端，一个极具收藏意义的伟大作品。

元玺位于首钢园3平方公里核心内，是新首钢国际人才社区。

这是它的第四神，它是首钢园核心区内的住宅社区，在首钢园北区约3平方公里之内，它是那一枝独秀。

艺术跨界的营销中心，神奇的案名发布仪式，传奇的三大百年企业联手，神一样的首钢园核心位置，让元玺，生来不凡。

它还有第五神，节点进度之神。

9月27日拿地，11月5日案名发布，11月11日元玺营销中心开放。

由此可见，元玺的神，与所在的首钢园密不可分。

2。

说起首钢园，这里有北京几代人的记忆，也因为冬奥成为全世界瞩目的焦点。

始建于1919年的石景山炼铁厂，百年来见证着我国钢铁工业发展的沧桑巨变，最终发展成为占地约8.63平方公里的首钢园。

首钢园有北区、南区、东南区，总建筑面积700余万平方米，是迄今为止世界上最大的城市更新项目，也是北京市城区内可大规模整体规划、连片开发的产业园区。

经过近十年的发展，它已经转型升级为北京一处神奇的所在，独特，稀缺，不可复制。

其精华，集中在首钢园北区的约3平方公里，它是“朝阳公园+奥林匹克森林公园+三里屯+亦庄经开区”的综合体。

3。

百年来，首钢园是中国工业发展史的见证者，它凝聚了几代人的关注，而且历久弥新。

2022年北京冬奥会上，首钢滑雪大跳台“火出圈”，与巨大的冷却塔交相辉映，工业文化与冬奥文化的跨界融合，惊艳了世界。

首钢滑雪大跳台传承工业文明，创新文化融合魅力，是中国传统文化、工业文化和奥运文化有机融合的缩影，成为首钢园“文化复兴”的金名片。

它正成为北京潮流新生活的秀场，多种文化标签于一体。

今天的首钢园蝶变新生，曾经的十里钢城华丽转身，衍生出城市更新的形与貌，形成独具首都特色的城市文化地标，文化复兴赋彩生辉。

“山-水-冬奥-科幻-工业遗存”为自身禀赋的文脉肌理愈发清晰，从萌芽到聚焦，从大型活动举办地到文化元素满园，实现活动“推荐地”到“必选地”、网络园区“众人推”到“人人推”园区的转变。

为了满足各类精神生活需要而形成的对文化产品和服务的要求，首钢园也以“夜经济”释放新活力。

首钢大食堂用餐的顾客络绎不绝；首钢园香格里拉搭起露天电影；六工汇购物广场文化艺术展览精彩呈现，展览夜赏、非遗夜游、音乐夜听、书香夜读、美食夜享……这些都为首钢园打造“夜京城”特色消费地标增添了浓浓文化气息。

百年首钢赋予了老工业区文化的厚度，从山到海、从火到冰、从厂到城，在京西永定河畔，百年老厂区之间，这里已成为跨界融合的都市型产业社区，成为城市更新的成功范例。

昔日的“工业锈带”蝶变为城市“活力秀场”，在北京，有一种潮流新生活，在首钢园。

4。

“一个石景山，半个首钢厂”。

这几年，石景山成为北京房企发展的新方向，而首钢园周边，更是热盘云集。

这一次，元玺不一样。

作为新首钢制造“新物种”——新首钢国际人才社区核心区项目“元玺”，是在首钢园里面。

这个新物种，超越首钢园周边其它的项目概念。

其它周边项目都在环绕首钢园做文章，向上兼容，而元玺就在园中，就是上层，它也是首钢园内最后一块价值拼图。

首钢园里，有10大城市级地标，链接历史文化、工业遗址、冬奥荣耀、运动赛场、文创艺术、时尚商业、工业生态、国际会展、科技产业、智慧出行，由此来升维新首钢、升维新生活。

在元玺南侧，还有约15万方自建的商业综合体，举步新潮繁华。

他人的向往，元玺的日常。

元玺，作为新首钢国际人才社区核心区的封面大作，享受首钢园最全面，最核心的配套。

无论是白天还是夜间模式，无论工作日还是节假日，皆是精彩纷呈。

在历史文化地标石景山，天气晴朗时，登上山顶的功碑阁，首钢园、北京城以及西山的美景一览无余。

“凌空傲雪”，“翊鸣惊人”之后，首钢滑雪大跳台作为冬奥荣耀地标，成为极限运动达人的打卡地。

首钢园网球馆、首钢极限公园、10公里空中步道等运动设施，在斑驳的工业遗迹中唤醒运动的活力与恣意。这也是新首钢国际人才社区的独有配套。

园内巨大的工业遗址群，成就了独特的“赛博朋克”风格，这是对新场景空间的一种探索。

元宇宙体验中心、全民畅读艺术书店、RE睿国际创忆馆，以“潮·酷·科技·时尚”的理念，将钢铁力量与创新艺术跨界碰撞，成为汇集展览、体验等多元于一体艺术地标。

十大城市地标，组成多元生活场景，这里不止是年轻人的秀场，更是全家人的活力场。

5。

元玺的出现，不只是给新首钢、石景山，更是给全北京带来超越想象的新生活方式。

元玺的产品，也定位中高端改善，为建面约120-195m²超感艺术大宅，引入全球隐奢酒店“AMAN”设计理念，园林设计源于都会中的花园，取意隐于城市秘境的生活艺术。