来源：新浪证券-红岸工作室

9月16日，京能置业涨1.34%，成交额6675.52万元，换手率2.19%，总市值30.75亿元。

异动分析

京津冀一体化+国企改革

1、公司为北京地产商，13年年报显示，公司在北京地区的地产销售收入为11.47亿，占13年主业业务收入比例为77.84%。

2、公司属于国有企业。公司的最终控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

(免责声明：分析内容来源于互联网，不构成投资建议，请投资者根据不同行情独立判断)

资金分析

今日主力净流入-490.40万，占比0.07%，行业排名73/83，连续2日被主力资金减仓；所属行业主力净流入2.01亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

区间今日近3日近5日近10日近20日主力净流入-490.40万-1408.51万-1676.17万2211.51万2861.09万

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额2938.72万，占总成交额的5.78%。

技术面：筹码平均交易成本为7.55元

该股筹码平均交易成本为7.55元，近期筹码快速出逃，建议调仓换股；目前股价靠近压力位7.00，谨防压力位处回调，若突破压力位则可能会开启一波上涨行情。

公司简介

资料显示，京能置业股份有限公司位于北京市丰台区汽车博物馆东路2号院4号楼2单元，成立日期1997年4月1日，上市日期1997年1月30日，公司主营业务涉及房地产开发与经营。主营业务收入构成为：住宅销售收入88.99%，投资性房地产-车库转让收入4.89%，储藏间销售收入3.05%，管理费收入1.14%，车库销售收入1.05%，租金收入0.46%，商业销售收入0.40%，咨询服务收入0.03%，其他0.01%。

京能置业所属申万行业为：房地产-房地产开发-住宅开发。所属概念板块包括：房地产开发概念、国资改革、国企改革、小盘均衡、QFII持股等。

截至6月30日，京能置业股东户数1.70万，较上期增加10.46%；人均流通股26603股，较上期减少9.47%。2026年1月-6月，京能置业实现营业收入5.95亿元，同比减少17.11%；归母净利润-1.54亿元，同比增长23.33%。

分红方面，京能置业A股上市后累计派现1.95亿元。近三年，累计派现0.00元。