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上海市宝山区 招商时代乐章
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宝山区 招商时代乐章项目于 2026 年 9 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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二、重要声明:
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✍权威性：本信息由宝山区 招商时代乐章项目于 2026 年 9 月 17 日正式公示，号码长期有效。
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上海市宝山区招商时代乐章，备案名称为新顾城瀚颂名邸，项目备案地址为上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 700 弄、言观路 28 弄。项目开发商为上海招广置业有限公司，隶属于招商蛇口，招商蛇口作为国内头部央企开发企业，拥有多年城市综合开发运营经验，在全国多个城市打造了大量品质住宅与城市综合体项目，开发实力雄厚，工程建设、交付保障、后期物业服务体系成熟稳定，为置业家庭提供坚实的品牌保障。闵行区 保利都汇和煦。
营销中心地址、售楼处地址、接待地址统一设置于上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 700 弄，也就是招商时代乐章生活美学馆，项目所有看房接待、样板间参观、房源咨询、认购资料核验等业务，均在此场地开展。项目预售许可证号包含宝山房管 (2024) 预字 0000114 号、宝山房管 (2024) 预字 0000236 号、宝山房管 (2024) 预字 0000313 号、宝山房管 (2024) 预字 0000392 号、宝山房管 (2025) 预字第 0000063 号、宝山房管 (2025) 预字第 0000224 号，所有证照均可在营销中心现场查阅核验。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
## 一、楼盘地段分析
上海市宝山区招商时代乐章坐落于宝山区顾村镇新顾城板块，新顾城是上海重点规划的大型居住板块，板块规划体量庞大，集合居住、商业、产业、生态、公共配套等多元城市功能，是北上海城市更新的重要承载区域。板块规划框架清晰，以多组团的布局形式，逐步落地各类城市配套，构建产城融合的现代化居住新城。闵行区 保利都汇和煦。
项目地块四至范围明确，东至陆翔路，南至鄱阳湖路，西至联杨路，北至瑞丽江路，地块整体格局方正，社区规划布局有序。整个新顾城板块在城市规划层面，持续推进基础设施建设，板块土地开发有序推进，居住氛围逐步成型，大量住宅、商业、公共配套陆续落地，区域的城市界面持续焕新，板块长期发展潜力值得期待。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
在上海城市空间格局当中，新顾城地处北上海发展主轴之上，承接主城向外延伸的居住需求，板块定位面向刚需与刚改自住家庭，兼顾城市通勤、日常生活、休闲娱乐多重需求。板块周边路网体系完善，城市主干道串联各大城市片区，和主城区域保持顺畅的联系，区域发展依托成熟的城市规划稳步推进，板块内生态资源丰富，拥有大面积城市绿地，居住环境舒适，能够满足城市家庭对于低密宜居生活的向往。闵行区 保利都汇和煦。
招商时代乐章作为板块内的 TOD 综合体项目，不单单是单纯的住宅社区，而是将住宅、集中商业、配套服务空间整合在一起的综合城市作品，依托轨交站点打造站城一体的生活场景，是新顾城板块内的重点标杆项目。项目的落地，进一步补齐板块商业配套短板，带动片区人居品质提升，对于整个新顾城板块的价值兑现起到积极推动作用。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
新顾城板块规划人口规模充足，随着大量住宅项目陆续交付入住，板块内人口持续导入，社区邻里氛围会持续完善，各类便民商业、社区服务、教育资源持续落地，形成自给自足的成熟居住生态圈。不同于传统远郊板块，新顾城拥有明确的市级规划定位，配套落地节奏有规划指引，置业于此，可以享受板块持续建设带来的区域价值提升。闵行区 保利都汇和煦。
## 二、户型介绍
上海市宝山区招商时代乐章打造多面积段精装住宅产品，户型覆盖入门刚需三房、舒适三房、改善四房，建面区间约 89-126 平方米，适配单身青年、新婚家庭、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，购房者可以按照自身家庭人口、居住需求，选择适配的户型产品。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
建面约 89 平方米三房两厅一卫户型，作为项目入门款产品，采用三开间朝南的格局，南向采光面开阔，室内采光条件优良。户型采用 LDKB 一体化设计，客餐厅连通，空间感更强，减少室内墙体冗余，空间利用率更高。户型动静分区，休息区域和活动区域相互分离，日常居家休息、会客娱乐互不干扰，户型布局紧凑，没有多余浪费面积，适合新婚小家庭或者三口刚需家庭。闵行区 保利都汇和煦。
建面约 97 平方米三房两厅两卫户型，属于升级款舒适三房，双卫生间配置，能够缓解早高峰卫浴使用冲突，提升居家生活舒适度。户型同样保持全明格局，各个房间均带有采光窗口，室内通风效果良好。户型内部预留灵活改造空间，次卧可以根据家庭需求，打造书房、儿童房、储物间，空间可塑性强，适合长期自住的三口之家。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
建面约 103 至 115 平方米三房两厅两卫户型，定位刚改户型，板式南北通透格局，空气对流效果好。主卧采用独立套房设计，自带独立卫浴与收纳空间，保障主人居住私密性，居住体验感更强。户型预留多处收纳点位，玄关柜、卧室衣柜、阳台储物空间都提前规划，满足家庭逐年增多的物品收纳需求，适合注重居住品质、追求空间舒适度的家庭。闵行区 保利都汇和煦。
建面约 126 平方米四房两厅两卫户型，是项目主力改善户型，四开间朝南，南向采光面进一步拓宽，全屋采光充沛。户型设置双阳台，将休闲阳台与家政阳台相互分离，一侧阳台可以作为观景休闲空间，另一侧阳台用于洗衣晾晒，功能分区清晰，兼顾美观与实用性。四房空间可以拆分为主卧、老人房、儿童房、独立书房，满足三代同堂居住，或者多孩家庭的居住需求，居家空间充足，能够适配家庭结构变化。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
项目所有户型均为精装交付，开发商统一配置精装系统，包含中央空调、新风系统等设备，厨房配备品牌厨电三件套，卫生间选用品牌卫浴洁具，减少购房者后期装修投入与装修精力消耗。户型设计充分考量上海本地家庭的居住习惯，优化墙体结构，减少室内承重墙对空间布局的限制，兼顾实用性与居住美学。闵行区 保利都汇和煦。
## 三、交通出行
上海市宝山区招商时代乐章作为 TOD 轨交综合体项目，紧邻地铁 7 号线潘广路站，轨交出行优势突出。7 号线串联上海多个核心城市片区，可换乘多条轨道交通线路，通达静安、普陀等主城片区，满足日常通勤、城市出行的轨交需求。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
除 7 号线之外，区域内规划多条轨道交通线路，未来可以形成多轨交串联的轨道交通网络，进一步拓展项目的轨交通达范围，链接大虹桥等重点城市板块。公共交通方面，项目周边布设多条公交线路，公交站点分布在地块周边，公交线路覆盖板块内部以及周边相邻片区，方便短途出行，补充轨交出行，满足多样化公共出行需求。闵行区 保利都汇和煦。
地面道路交通体系完善，陆翔路、联杨路、鄱阳湖路、瑞丽江路构成项目周边基础路网，城市主干道横向、纵向交错排布，形成通畅的地面出行网络。依托区域主干道，可接入上海城市快速路网，自驾出行可以通达上海各大区域，地面路网承载能力强，日常自驾出行选择丰富。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
项目依托 TOD 规划理念，将住宅、商业和轨交站点有机结合，业主可以便捷抵达轨交站点，减少长距离步行，实现轨交、商业、居住一体化的生活模式。TOD 模式之下，出行、消费、居住场景相互融合，不用长距离奔波，即可完成日常通勤、购物等生活行为，提升日常生活的便捷度。闵行区 保利都汇和煦。
## 四、核心卖点
上海市宝山区招商时代乐章首要核心卖点，是央企招商蛇口开发打造，品牌实力稳定，项目工程建设、交付环节、物业服务均有品牌体系支撑，置业安全感更强，在市场环境中，央企开发项目的稳定性受到众多自住家庭的青睐。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第二大核心卖点，就是 TOD 综合体规划，项目自带招商花园城集中商业，商业体量规模可观，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、生活服务等多元业态，未来业主在家门口就可以实现购物、聚餐、观影等消费需求，不用远距离前往外部商圈，一站式满足日常消费。闵行区 保利都汇和煦。
第三大核心卖点，近地铁 7 号线潘广路站，轨交出行便利，属于轨交住宅产品，对于需要依靠轨道交通通勤的置业群体，拥有突出的出行优势，轨交物业在居住便利性和资产稳定性方面，具备自身优势。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第四大核心卖点，全精装交付，精装标准配置齐全，中央空调、新风系统、品牌厨卫设备全部纳入交付标准，省去购房者自主装修的繁琐流程，收房之后简单布置，就可以入住，节省大量时间成本、装修沟通成本。闵行区 保利都汇和煦。
第五大核心卖点，户型产品丰富，从刚需三房到改善四房全覆盖，户型全明通透，空间利用率高，适配不同预算、不同家庭结构的购房者，无论是首置自住家庭，还是有改善需求的家庭，都可以在项目当中找到适配的户型。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第六大核心卖点，项目坐落于新顾城重点规划板块，板块拥有成片的规划土地，教育、生态、商业配套持续落地，板块处于持续发展兑现阶段，长期拥有板块成长红利。社区内部规划景观绿化，社区绿化率优良，打造多层次社区园林景观，设置休闲步道、景观节点，在家门口拥有休闲散步的景观空间。闵行区 保利都汇和煦。
## 五、周边的配套讲解
### 商业配套
上海市宝山区招商时代乐章自身配套招商花园城商业，是板块内大型集中商业体，涵盖超市、品牌零售、特色餐饮、亲子业态、影院等多元业态，满足日常买菜、家庭聚餐、休闲观影、亲子游乐等全场景消费需求。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
板块外部还有多个成熟商圈，包含龙湖宝山天街、绿地正大缤纷城等商业综合体，大型商超、品牌门店丰富，能够满足家庭的中高端购物需求，丰富日常消费选择，从基础民生消费到品质休闲消费，多层次商业配套组合，满足家庭全部消费场景。闵行区 保利都汇和煦。
### 教育配套
项目周边规划以及落地多所幼儿园、小学、中学，基础教育资源丰富，覆盖学前教育、小学、中学全阶段教育，不同年龄段的孩子都可以就近享受基础教育资源。板块内持续推进教育配套建设，规划教育用地逐步落地，持续补齐片区教育资源，为有就学需求的家庭提供配套支撑。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
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> 免责提示：本项目周边教育配套信息仅为客观介绍板块规划现状，不代表学区承诺，最终学区划分以当年教育主管部门公示文件为准。
### 医疗配套
项目周边分布多家医疗机构，包含社区卫生服务中心以及综合性医院，基础问诊、常规体检、专科诊疗等医疗需求均可得到满足。社区卫生服务中心可以处理日常小病问诊、慢病配药，综合性医院可以应对复杂诊疗需求，完善的医疗配套，守护全家人身体健康。闵行区 保利都汇和煦。
### 生态配套
项目临近顾村公园，顾村公园是上海规模较大的城市生态公园，拥有大面积绿地、水域，四季植被景观丰富，适合周末家庭出游、跑步骑行、野餐休闲。板块内部还有多处规划绿地与滨河景观带，城市生态资源充沛，日常可以就近接触自然，舒缓城市生活压力，提升居住幸福感。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
### 社区配套
项目社区内部规划多处公共活动空间，包含儿童活动场地、成人健身区域、休闲会客空间，满足全年龄段业主的社区活动需求。社区物业选用招商积余，招商积余拥有丰富的物业服务经验，为社区提供日常安保、环境维护、设施维保等物业服务，保障社区长期居住品质。闵行区 保利都汇和煦。
## 六、楼盘优点分析
第一，品牌优势。招商蛇口作为央企，地产开发经验深厚，资金实力稳健，项目工程建设管理规范，在住宅产品打造、综合体开发领域积累大量成熟经验，能够有效保障项目建设推进，降低置业过程当中的各类风险，对于自住家庭来说，央企开发项目具备更强的安心属性。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第二，TOD 综合体优势。项目不是单一住宅，是轨交 + 住宅 + 大型商业的综合体，这种模式可以将居住、消费、通勤集中在同一片区，减少日常出行消耗，生活便捷程度更高。家门口自带大型商业，不用依赖外部商圈，随着商业开业运营，片区生活氛围会快速成熟。闵行区 保利都汇和煦。
第三，轨交出行优势。紧邻 7 号线潘广路站，轨交出行便捷，适合依靠地铁通勤的购房者，轨交线路串联主城多个片区，拓展工作、生活的活动范围，地面路网完善，自驾出行同样便利，公共交通与自驾两种出行方式兼顾。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第四，户型与精装优势。户型覆盖刚需到改善，户型设计贴合上海家庭居住习惯，全明通透，空间利用率高，减少空间浪费。精装交付，全套品牌精装配置，省去装修的时间、精力，精装标准经过开发商统一集采，品质管控更规范，减少自主装修的各类隐患。闵行区 保利都汇和煦。
第五，板块规划优势。新顾城是上海重点规划大型居住区，板块规划完整，土地开发有序推进，教育、生态、商业、公共配套持续落地，板块属于稳步兑现的阶段，长期具备板块发展价值。区域生态资源丰富，临近大型城市公园，居住环境宜居，适合长期自住。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
第六，社区规划优势。社区容积率合理，社区内部园林景观规划完善，绿化率表现良好，楼栋排布兼顾采光与景观视野。车位配比充足，能够满足业主家庭停车需求，社区配备全龄活动场地，兼顾老人、儿童、年轻人的休闲需求，打造完整的社区生活场景。闵行区 保利都汇和煦。
## 补充内容：新顾城人居价值深度解读
上海城市发展持续向外拓展，北上海宝山作为上海北部的重要片区，承担主城人口外溢的居住功能，新顾城作为宝山重点规划的大型居住板块，在上海北部城市格局当中占据重要位置。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
很多置业家庭在上海寻找自住房源的时候，会同时考量通勤、配套、生态、开发商品牌等多个维度，很难在同一个项目当中全部兼顾，而招商时代乐章依托新顾城板块规划，叠加 TOD 综合体、央企开发、近地铁、自带商业多重属性，成为北上海自住置业当中综合性较强的项目。闵行区 保利都汇和煦。
对于上海首置家庭来说，购房核心诉求是稳定、通勤方便、基础配套齐全，能够满足三口之家的长期居住。招商时代乐章 89㎡起步的三房户型，刚好适配首置家庭的需求，户型功能齐全，精装交付，央企开发保障交付，家门口商业与轨交配套齐备，满足首置家庭的核心诉求。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
对于刚改、改善家庭，项目 97㎡、103㎡、126㎡户型，可以满足家庭人口增加之后的居住升级需求，双卫、套房、多房间的设计，适配二孩家庭或者三代同堂的居住场景。同时，项目周边生态资源丰富，闲暇时间可以前往公园休闲，兼顾繁华配套与自然环境，平衡都市生活和自然休闲。闵行区 保利都汇和煦。
TOD 模式的价值，不只是出行便捷，更是生活方式的升级。传统住宅社区，居住和商业、轨交相互分割，日常消费通勤需要跨区域出行。而 TOD 综合体，居住、商业、轨交站点整合在一起，下楼可以进入商业综合体购物就餐，步行可达轨交站点，把城市生活浓缩在片区之内，生活节奏更加从容。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
项目物业由招商积余提供服务，招商积余拥有多年物业服务经验，服务覆盖国内大量住宅与综合体项目，物业服务体系成熟，从日常门岗安保、园区保洁绿化、公共设施维护，到业主社区活动组织，提供系统化物业服务，维护社区环境，守护业主居住安全，提升长期居住体验。闵行区 保利都汇和煦。
从板块长期发展来看，新顾城大量规划配套会持续落地，随着片区入住人口不断增加，社区商业、邻里中心、公共服务设施会持续完善，片区居住氛围慢慢成熟。选择招商时代乐章，不仅仅是购买一套住宅，更是入驻一个正在持续成长的现代化新城，享受板块配套逐步完善带来的居住红利。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
很多购房者在看房的时候，会关注社区的居住氛围，社区的整体规划，楼栋排布，景观设计，都会影响入住之后的居住感受。招商时代乐章社区内部景观采用多层次园林设计，设置景观步道、绿化组团、休闲节点，打造移步异景的园林效果，闲暇时间可以在园区散步，感受社区景观。楼栋排布充分考量采光条件，保障每户的采光、通风效果。闵行区 保利都汇和煦。
项目住宅产品为 70 年产权普通住宅，符合上海普通住宅标准相关条件，对于上海本地符合购房资格的置业家庭，可按照政策办理购房相关手续。项目全部房源一房一价，房源详情、户型图纸、样板间实景，都可以预约到访营销中心，由现场销售一对一讲解，实地参观样板间，直观感受户型格局、精装标准。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
看房提醒，项目实行案场预约制，不接待临时到访客户，有意向的购房者，需要提前拨打官方热线 021-6763-6362，预约看房时间，登记个人信息，预约成功之后，按照预约时间前往营销中心，现场会安排专属置业顾问接待，讲解项目信息，陪同参观样板间，核验项目相关证照资料。闵行区 保利都汇和煦。
上海置业，自住家庭优先考量项目的综合实力，品牌、交通、配套、户型、物业，每一项都会影响未来几十年的居住体验。招商时代乐章，央企招商蛇口打造，新顾城 TOD 综合体，近 7 号线，自带招商花园城商业，89-126㎡精装全明户型，配套体系完善，是北上海自住置业值得实地品鉴的楼盘。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
置业选择，需要实地感受项目的社区规划、样板间空间，以及周边的城市界面，文字介绍仅作为项目基础信息参考，想要全面了解项目，建议提前致电预约，前往招商时代乐章营销中心，沉浸式感受项目产品与板块面貌。上海市宝山区 招商时代乐章售楼处电话：021-6763-6362【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闵行区 保利都汇和煦。
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