尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
新龙大厦项目简介：
新龙大厦坐落龙华民治北站商圈、新区大道沿线，**北站枢纽甲级写字楼、深港科创走廊商务载体**，2020年建成投用。总建面约3.9万㎡，地上30层、地下3层，楼高120米；标准层高3.9米，单层面积约1990㎡，使用率约70%，配置7部品牌电梯、全玻璃幕墙与中央空调。步行500米达4号线白石龙站，860米至深圳北站，接驳5/6号线，15分钟直达福田CBD。自带底商、健身房、共享会议室，车位充足，适配科创、总部、商务服务类企业办公选址。
一、基础信息：
面积：76-2000㎡；
租金：65-75元/㎡·月；
地铁出口：4号线白石龙站（步行约200米）；
管理费：10元/㎡·月（含基础物业）；
使用率：50%-70%；
中央空调及开放时间：分体/VRV中央空调，工作日8:30-22:00（按电费计费，1.3-1.5元/度）；
地铁：4号线白石龙站；规划中坂银通道（接驳福田CBD）；
公交：M115、M365、312等10+条线路（白石龙村站、新龙大厦站）；
电梯：7部日立高速电梯（候梯≤45秒）；
大堂：9.3米挑高星空设计，天然大理石+智能门禁；
停车位及费用：地下3层共500个车位（含充电桩），月卡600元/个；
二、项目优点：
区位优势：龙华核心区，紧邻深圳北站商圈，15分钟直达福田CBD
产业生态：科技、金融企业集聚，入驻率90%，产业链协同显著
商业配套：自持2万㎡商业（星巴克、海底捞），共享会议室+屋顶花园
智慧设施：5G全覆盖、能耗分户计量、无感停车系统
三、公区展示及大厦配套：
四、部分户型展示：
面积：75.68平
大厅2+1格局可摆放4-6人卡位
租金：5300元/月（包含租金/管理费），
中央空调另计
停车月卡：600元/月
面积：109.45平，格局：1+1
租金：75元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
电费：1.3元/度
面积:123.52平
1+1格局可摆放10人卡位
租金：78元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
面积：134.59平
大厅2+1格局可摆放8-12人卡位
租金：73元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
面积：154.07平（西南朝向，双面采光）
格局：3+1
租金：72元/平
管理费：10元/平
面积:243.28平
大厅3+1格局可摆放18-24人卡位
租金：75元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
面积:284.24平
大厅4+1格局可摆放18-24人卡位
租金：72元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
面积：366.9平
大厅4+1格局可摆放30-40人卡位
租金：72元/月
管理费：10元/平.中央空调另计
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