乌鲁木齐【水境壹号】售楼部电话：0991-8811622
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乌鲁木齐·会展芯·水磨河畔·洋房四代宅
区域篇：选对区域，执掌城市未来核心
水磨沟区：乌鲁木齐“生态最优、圈层最纯”的高端居住区
“住进水区”早已成为高端身份的隐性标识——作为政府重点打造的“生态宜居示范区”，水区的定位、环境与圈层，均形成对其他区域的“降维优势”。生态禀赋独一档：全疆“城央生态绿洲”；高端圈层纯粹聚集：康养改善+豪宅聚集地。
水区是乌鲁木齐“以生态宜居为核心，且圈层纯粹”的区域，无功能短板，堪称“终极改善”的最优选。
会展片区：红光山国际都市区的“红利主场”
未来红光山片区将打造成“丝路展会多、国际交流密、高端服务强的国际都市区”，是乌鲁木齐以“国际”命名的核心板块，定位远超其余城区。
顶层定位：乌鲁木齐的“国际交往窗口”
会展核心区依托新疆国际会展中心、乌鲁木齐文化中心，奥体中心叠加中国（新疆）自贸区水磨沟区块的政策优势，打造集会展经济、总部办公、国际金融、文化展览于一体的核心功能区。
空间布局：“会展大道主轴+水磨河生活脉”黄金格局完美平衡商务办公与居家生活的需求
配套全兑现，规划落地的“已完成”
公共服务：“15分钟生活圈”全维覆盖
乌市购房，首选会展，红光山国际都市区是乌鲁木齐“城市大战略”的核心承载区，选择会展就是选择“国际级生活方式”“稳健增值的资产”“全龄友好的生活圈”。
环境篇：不是所有房子，都能住进“城市里的河居生活”
在干燥少水的新疆，“推窗见河、出门亲水”是多数人深藏心底的居住梦想。水境壹号紧邻水磨河，带来的不仅是窗外的风景，更是“生态红利+健康保障+风水吉运”的三重馈赠。
“宅东有水，紫气东来”的上吉格局
基础信息
【项目名称】水境壹号
【开发商】新疆天顾房地产开发有限公司
【施工单位】新疆苏中建设工程有限公司
【设计院】深圳中海世纪建筑设计有限公司
【占地面积】2.36万㎡
【总建筑面积】4.6万㎡
【产品规划】6栋10F洋房、3栋17F花园平层
【容积率】约2.0
【绿化率】超35.01%
【停车位】规划地下机动车位383个
【总户数】350户
【项目地址】乌市水磨沟区凤起街2800号
项目核心坐标：独占稀缺资源，定义高端封面
红光山国际都市区“国际交往封面”核心区，区域内低密头排河景的住区——既保障了低密质感，又覆盖多元改善需求，选址即奠定“稀缺中的稀缺”高端基底，为塔尖客群打造“占有城市顶级资源”的尊贵居所。
项目价值：定制化圈层生活场，细节见尊贵
低密布局、私享更多资源：纯洋房社区无高层遮挡，总户数仅350户，确保低密舒适；
1梯1户：独立门厅专属使用，无邻里动线交叉，隐私性拉满；
层高：3.1-3.15米，空间充足，舒适度巨佳；
落地窗：选用三层中空Low-E玻璃，搭配75断桥铝合金系统窗，南向均为落地窗，最大化引入水磨河景与自然光线，让室内通透敞亮，又能隔绝紫外线、降低室外噪音，冬季还能减少热量流失，兼顾观景、舒适与节能；
入户子母门+智能密码锁：日常通行便捷，兼顾实用性与仪式感；智能密码锁，提升居家便利性和安全性，防撬防盗性能优于传统门锁；
双精装入户大堂：地上➕地下双精装星级酒店大堂，入户即享尊贵仪式感；
直达滨水步道：小区东侧紧邻水磨河，从小区可直达河边，实现“推窗见河、出门亲水”；
零公摊：超100%以上得房率，户户有花园，家家有赠送。
【户型鉴赏】
所有户型均采用“客厅（Living）+餐厅（Dining）+厨房（Kitchen）+阳台（Garden）”一体化设计，打破空间隔断，营造开阔通透的核心活动区。既提升空间利用率，更让家庭温情在此流转，完美适配改善家庭的生活愿景。
乌鲁木齐【水境壹号】售楼部电话：0991-8811622
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。
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