新华社北京9月16日电 题：有力有序落地房地产新政 推动市场稳定健康发展

新华社记者王优玲

今年以来，房地产市场交易总量趋于稳定、交易价格逐步回稳、新建商品房库存持续下降，前8个月全国二手房交易网签面积达5.49亿平方米，同比增长10.6%。8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.1%；二三线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄。一系列信号表明，以一线城市为“风向标”的房地产市场，继续保持稳的态势。

市场表现出的较强韧性背后，是今年以来各地区各部门坚持因城施策，调整优化房地产政策。

8月末，中央集中出台一揽子系统性房地产新政，从销售、融资等环节对房地产基础制度进行重构；北京、上海、成都、西安等地对房地产政策进行了优化调整。一系列制度性安排，从供给端控增量、去库存、优供给，从需求端降门槛、通链条、释潜力，央地政策协同，为市场回稳提供更加有力的政策保障。

积极回稳态势增强的同时也要看到，市场回稳基础尚需进一步巩固。把已出台的各项新政落到实处，确保政策从“纸面”落到“地面”，方能让政策红利真正转化为市场活力。

落地房地产新政，关键在有力有序。有力，意味着政策执行不观望、不迟疑；有序，要求落地推进不冒进、不“一刀切”，既摸清企业合理融资需求和市场痛点，做好新旧政策衔接，又保证金融、土地、财税等配套支持及时到位、协同发力。

房地产市场平稳健康发展，关系经济运行，关乎民生福祉。随着我国房地产市场步入存量时代，群众居住需求呈现出向“好不好、适不适合”多元化发展转变的态势，智能、绿色、适老化等住房需求在增加。面对这些新变化，各地更要以有力有序落地房地产新政为抓手，加快构建房地产发展新模式，促进供需更好适配，巩固市场回稳态势，推动房地产市场稳定健康发展，更好满足人民群众对美好居住生活的需要。（完）