今日成都商品房、二手房成交数据出炉，全市新房与二手房成交呈现明显分化，中心城区依旧是成交主力。本文仅基于当日成交数据做客观罗列与拆分解读，不做市场趋势预判。

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商品房成交情况

2026年9月16日，全市商品房住宅成交169套，成交住宅面积21943.51㎡，商品房总成交面积31520.66㎡。

分区域看，中心城区商品房住宅成交 143套，住宅成交面积18785.03㎡，商品房总成交面积27392.18㎡；郊区新城商品房住宅成交26套，住宅成交面积3158.48㎡，商品房总成交面积4128.48㎡。

中心城区商品房住宅套数占全市商品房住宅总量的84.6%，新房成交高度集中在主城区域。

二手房成交情况

二手房方面，全市当日住宅成交871套，住宅成交面积82812.8㎡，二手房总成交面积93108.65㎡。

中心城区二手房住宅成交705套，住宅成交面积67126.57㎡，二手房总成交面积76534.73㎡；郊区新城二手房住宅成交166 套，住宅成交面积15686.23㎡，二手房总成交面积16573.92㎡。

二手房成交体量远大于商品房，中心城区二手房住宅成交套数占全市二手房住宅总量80.9%，二手房同样以中心城区为核心成交板块。

非住宅（商业）成交情况

非住宅部分分开统计商品房非住宅与二手房非住宅。 商品房非住宅：全市成交面积 9577.15㎡。

其中中心城区商品房非住宅成交 8607.15㎡，郊区新城商品房非住宅成交 970㎡。商品房非住宅成交几乎集中在中心城区。 二手房非住宅：全市成交面积 10295.85㎡。

其中中心城区二手房非住宅成交 9408.16㎡，郊区新城二手房非住宅成交 887.69㎡。二手房非住宅同样是中心城区贡献绝大部分成交面积。

数据小结

从当日单日成交数据来看，二手房住宅成交套数 871 套，是商品房住宅 169 套的 5 倍以上。无论是商品房、二手房，还是非住宅物业，中心城区成交规模均显著高于郊区新城。

郊区新城新房、二手房以及非住宅成交体量相对有限。 非住宅物业单日成交面积，商品房非住宅 9577.15㎡，二手房非住宅 10295.85㎡，两类非住宅成交面积数值接近。

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