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项目信息

建筑面积：项目总建筑面积约13万㎡

容积率：2.2

居住户数：741户

交房标准：毛坯交房

物业服务：中建物业

环线位置：外环线以内

产权年限：普通住宅 70年

规划层数：9栋15-18F中高+15栋5-11F洋房

在售户型：建面约90/100/125/148/151㎡都会光幕小高|建面约93/108/125㎡海派墅质洋房

户型赏鉴

✅小高

90㎡三室两厅两卫

100㎡三室两厅两卫

125㎡三室两厅两卫

148㎡三室两厅两卫

151㎡三室两厅两卫

✅洋房

93㎡三室两厅两卫

108㎡三室两厅两卫

125㎡三室两厅两卫

项目介绍

绿城管理×中建建管合著世界的双强标杆

绿城管理精研高端人居产品营造，中建建管承袭国匠实力筑牢品质根基，两大品牌首次在津联袂，匠造四代公园四代宅革新之作。

世界柳林的天津时代下一个十年的天津封面

·政府导向|官方重点战略板块，政企重金护航

海河柳林为2026天津五大重点发展板块，政企PPP联合开发，总规划投资超125亿，四区合力共建，设计之都核心区政策加持，市政大额实投落地，板块发展确定性十足。

·板块基本盘|环内最大留白净地，产城长效造血

海河柳林区域占地14.5平方公里，是天津环内现存规模最大完整留白地块。政府统一全域规划，路网、管网、智慧市政一次性高标准落地，打造百亿级产业集群，产城人相互融合，持续吸引人口流入，具备长期自我生长的板块价值底盘。

稀缺资源|环内海河臻藏，绝版生态藏品

海河是天津城市文脉核心，环线内沿岸可开发土地早已枯竭，沿线尽数城市地标与顶豪住区，项目坐拥环内稀缺一线河景+柳林公园，同等预算下独一份的生态资产占有权，资源稀缺性无可替代。

配套先行|全维基建落地，实景兑现可见

板块配套前置落地，地铁10/11号线双轨穿行，春意桥、柳悦桥、吉兆桥三座跨河大桥打通两岸；周边规划三所优质医院，覆盖健康需求；柳林公园、设计公园、智汇产业写字楼全部逐步建成。交通、生态、医疗、产业配套同步兑现，真金白银落地的城市基建，印证政府全力打造标杆新城的决心。

主城生活海河上游的亲水谧境

·亲水谧境：从项目出发步行约600米直达河畔，尽揽推窗观河、出门亲水的滨水改善生活。

·环内主城：项目扎根外环线以内主城板块，兼得主城环内地段红利与改善新标居住品质。

·黄金主轴：项目紧邻大沽南路，一路串联小白楼CBD、下瓦房、南楼等城市核心商圈。

·超级健康：项目周边汇聚环湖医院、胸科医院两大三甲医院，为全家健康提供坚实后盾。

·超级成长：片区规划引进耀华中学津南学校（公办初中+高中完全中学），铺就成材之路。

·超级便捷：毗邻地铁10号线（可换乘11号线），同时快速接驳黑牛城道、昆仑路快速路网。

·超级繁华：近享泉汇购物广场、汇城广场、东丽万达广场，缤纷业态一站式满足日常所需；畅联新梅江、小白楼、文化中心、新八大里四大成熟商圈，尽享都会丰盛生活。

溯源世界的天津POD标杆作品

POD公园导向开发，秉持“先造生态，再筑人居”的逻辑，成为一线顶豪资产价值跃升的核心密码。项目紧邻总占地约90万㎡柳林公园，天津第四代公园标杆范本，配套多规格球场、环湖智慧步道、湖泊景观，全新奇幻奥德赛探索乐园，集休闲、运动、科普、社交于一体，为项目POD模式提供核心生态引擎，构筑全龄休闲康养场景，打造天津POD滨水人居封面。