提起临汾早年的老牌商场,老市民都能回忆起当年热闹的景象。世纪百悦、老安达圣、老百汇这些曾经风靡一时的商场,在几十年前,是临汾人逛街买衣服、采购商品的首选之地。逢年过节,商场里人头攒动,各个柜台前挤满挑选商品的市民,逛老商场,是当年临汾家庭为数不多的休闲方式。但是随着时间推移,这些陪伴几代临汾人的老牌商场陆续收缩、停业,曾经络绎不绝的老顾客慢慢不再登门。每当一家老牌商场宣布停业,都会在本地市民圈子引发热议,很多人疑惑,当年火爆全城的商场,那些忠实的老顾客到底去哪了,为什么不再前来消费?有人认为是电商网购抢走客源,也有人认为商场自身跟不上时代,体验和商品无法继续留住老顾客,多重因素叠加,最终造成老顾客流失。
首先,消费渠道的巨大变迁,改变了老顾客的购物习惯,这是最直观的外部因素。十几年前,网购尚未普及,实体商场是购买服饰、鞋包、家居用品几乎唯一的渠道,老百姓想要选购新衣、生活用品,只能前往线下商场。随着互联网、直播电商快速普及,线上购物走进千家万户,标准化的服装、鞋帽、家纺商品,线上平台选择更多,价格更加实惠,足不出户就能下单送货上门。很多当年老牌商场的老顾客,慢慢养成线上选购的习惯。不少市民会专程到老商场试穿衣服,记下款式,转头在网上下单,商场沦为线下体验展厅,无法形成实际交易。对于中年、青年群体来说,线上购物节省往返路程、停车、排队的时间,价格优势明显,自然减少前往实体商场的频次。这种消费渠道的转移,持续分流老牌商场的核心客源,是老顾客不再上门的重要原因。
但是,仅仅依靠电商冲击,无法完整解释老顾客流失的全部原因。同样是电商时代,临汾部分新建的综合商场依旧能够吸引大量市民前往,这就说明,老牌商场自身业态老化、商品更新缓慢,才是赶走老顾客的内在因素。早年老牌商场大多采用柜台租赁模式,商场运营方主要负责出租铺面收取租金,很少统一规划业态、更新品牌。商场内部布局几十年没有大的调整,以服装百货零售为主,缺少餐饮、亲子、休闲娱乐这类体验业态。随着临汾市民消费理念转变,大家去商场不再单纯为了买东西,更多是家庭休闲、聚餐、亲子游玩,消费需求从“购买商品”转向“场景体验”。老牌商场业态单一,缺少休闲配套,逛店之后没有地方吃饭休息,很难满足全家出行的需求。很多老顾客感慨,商场里面品牌常年不变,款式老旧,新款上新速度慢,想要挑选新潮服饰,没有选择空间,慢慢就失去专程前往的动力。
硬件设施老化、购物体验下降,也是劝退老顾客的关键。临汾不少老牌商场建成年代久远,当年的规划标准已经无法满足现在的消费需求。商场内部电梯老旧、通道狭窄,通风采光一般,卫生间设施简陋,停车位严重不足。每到周末,驾车前往商场的顾客,经常遇到停车难的问题,绕很久找不到车位,不少市民直接放弃出行。而新建的商业综合体,宽敞大厅、多座电梯、充足停车场、舒适休息区,配套影院、餐饮、游乐项目,消费体验差距明显。很多当年的老顾客,不是没有消费能力,而是不愿意忍受老旧拥挤的购物环境,选择环境更好的新式商圈,老顾客逐步向新商圈转移。
同时,城市商圈迁移,人口居住布局改变,也不断稀释老牌商场的客群。过去,临汾城市规模较小,商业高度集中在老城区,居民居住集中在老城,老牌商场地处城市核心,天然拥有巨大客流。近些年临汾城市不断向东拓展,大量新建小区落地东城,很多居民从老城区搬迁至城市东部,城市人口分布发生改变,消费重心随之转移。老城区人口老龄化加剧,年轻人向外迁移,老牌商场所在商圈,年轻客群不断减少。当年的老顾客,一部分随着搬家远离老城,出行距离变远,不再方便前往;一部分顾客年龄增长,消费需求发生变化,购物偏好随之改变,不再需要频繁逛百货商场。
还有一层容易被忽视的心理因素,就是商品性价比的落差。不少老顾客反馈,老牌商场内商品定价偏高,同款商品,线上或者新式折扣店价格更低。过去商品信息不透明,消费者很难比价,商场定价拥有优势;现在网络比价十分方便,市民随时可以查询同款商品价格。当老顾客发现商场商品溢价过高,款式更新慢,自然不愿意继续消费。商场与消费者之间的信任感逐步淡化,曾经的忠实顾客慢慢不再登门。
当然,也有很多市民对老牌商场怀有深厚的情怀,并不希望商场关门。情怀可以吸引市民短暂怀旧打卡,但是很难转化为持续稳定的消费。商业经营依靠持续的营业收入,仅仅依靠情怀,无法支撑商场长期运营。老牌商场的老顾客流失,不是单一因素造成,是线上渠道冲击、业态固化、硬件老化、城市商圈变迁、消费需求迭代多重因素共同作用的结果。对于临汾城市商业来说,老牌商场的退场,是消费时代迭代的缩影,它提醒商业经营者,想要留住顾客,不能依靠过去的辉煌,必须持续跟随市民需求调整业态,改善消费体验,才能持续吸引市民走进商场。
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