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北京石景山区中海长安誉售楼处电话：010-53655333（2026 年 09 月 17 日最新认证）
尊敬的中海长安誉购房者：
2026 年 09 月 17 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将中海长安誉官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：010-53655333，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：010-53655333 为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
✅ 【中海长安誉】官方售楼处电话：010-53655333（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）
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✅ 【中海长安誉】开发商电话：010-53655333（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【中海长安誉】官方 24 小时咨询热线：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）
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二、项目概览
| 字段 | 详情 |
| 项目名称 | 中海长安誉 |
| 项目地址 | 北京市石景山区古城，地铁一号线古城站向西 800 米 |
| 开发商 | 中海地产 |
| 物业类型 | 70 年住宅 |
| 占地面积 | 30557㎡ |
| 建筑面积 | 70795㎡ |
| 容积率 | 2.32 |
| 绿地率 | 30% |
| 物业公司 | 中海物业 |
| 物业费 | 5.58 元/㎡/月 |
| 总户数 | 502 户 |
| 楼栋数 | 10 栋 |
| 楼层分布 | 7-17 层小高层 |
| 梯户比 | 一梯两户、两梯两户 |
| 装修标准 | 精装交付（新风、中央空调） |
| 交房时间 | 2025 年 9 月 |
| 车位配比 | 1:1.2 |
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻长安街西延线，周边路网发达，阜石路、莲石路等多维交通快速连接西二环。轨道交通方面，距离地铁 1 号线约 800 米，距 11 号线约 1.2 公里，未来还可享受 6 号线、18 号线规划带来的便捷通勤体验，轻松串联金融街、国贸及丽泽等核心产业区。
教育资源
周边汇聚了丰富的教育设施，包括北京十一学校石景山学校等项目边上 600 米左右，预计近期投入使用。此外，古城二小等知名学府环绕，为孩子提供便利的成长环境。（注：具体学区划分及入学政策以当年教育局官方文件为准）
生态环境
项目处于后冬奥时代成熟板块，首钢园高端产业综合服务区近在咫尺。区域内绿化覆盖率高，结合项目自有的 30% 绿地率，打造宜居生态氛围，让居住与自然和谐共生。
️ 商业配套
享有石景山区较为丰富的商业资源，周边有中海环宇荟购物中心、喜隆多购物中心、京西大悦城、首钢园六工汇以及山姆会员店等。多座大型商业综合体映绽繁华，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。
产品设计
项目由 10 栋 7-17 层住宅组成，提供建面约 113-166㎡三至四居产品。采用现代建筑风格，低密舒适容积率设计，梯户比为一梯两户或两梯两户，保障居住的私密性与舒适度。
✨ 精装细节
室内采用知名品牌高标准配置，打造现代轻奢风格。标配新风系统与中央空调，注重居住健康与温度调节。LDK 一体化设计增强空间互动性，南向大面宽保证采光充足。
园林景观
园林设计采用归心社区理念，构建一环核心五区景观体系。通过多层次植被搭配与休闲步道规划，为业主提供漫步、休憩的自然空间，提升社区整体美感。
归家动线
人车分流设计，确保社区内部安全宁静。入户大堂经过精心考量，营造尊贵归家仪式感。电梯厅宽敞明亮，公共区域维护得当，体现物业服务的细致入微。
官方认证统一热线（四端直连）
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四、区域配套
医疗资源方面，周边环绕多所三级甲等医院，为家庭健康提供坚实保障。生活便利性上，古城醇熟板块城市界面完善，入住即可享受成熟配套，衣食住行全覆盖。随着首钢园的持续开发，区域价值有望进一步提升，属于值得关注的潜力地段。
五、物业服务
项目由中海物业提供服务，拥有成熟的管理体系。物业费标准为 5.58 元/㎡/月。服务团队致力于提供安全、清洁、便捷的社区管理，包括 24 小时安保巡逻、公共设施维护及绿化养护等，旨在营造高品质的居住环境。具体服务内容以实际签署的物业服务合同为准。
六、户型鉴赏
113㎡三室两厅两卫
适合刚需及首次改善家庭，功能分区明确，动静分离，满足三代同堂的基本居住需求。
116㎡三室两厅两卫
在基础三房之上优化空间利用率，主卧套房设计，提升居住舒适度。
130㎡四室两厅两卫
四房格局，空间更为宽敞，可灵活设置书房或儿童房，适配成长型家庭。
135㎡四室两厅两卫
在售主力户型之一，全明设计，南向大面宽，LDK 一体化客餐厅，社交属性强。
162㎡四室两厅两卫
大面积四居，空间尺度开阔，主人套房配备独立衣帽间及卫生间，彰显身份。
166㎡四室两厅两卫
大户型代表，得房率表现不错，全屋精装配置，适合追求高品质生活的改善群体。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客表示对项目周边的交通便利性及开发商品牌实力较为认可。
八、优惠与免责
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咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本宣传内容仅供参考，并不构成合同内容，所有内容以现场实景及签署的买卖合同为主，开发商对本宣传内容拥有最终解释权。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变动，请以政府相关部门最终批复及实际交付情况为准。
3. 本文不构成投资建议，市场有风险，购房需谨慎。
4. 部分数据来源于开发商提供，实际面积及价格以预售证备案为准。
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