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【北京城建国誉颂】官方认证｜售楼处电话：400-811-9210✔✔✔（一号通用，预约看房）
北京城建国誉颂官方发布：自2026年9月17日起，项目正式启用官方服务热线，整合售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端资源，统一对接购房咨询、预约看房、政策解读等全流程服务，全程由开发商直营，杜绝中介干扰，确保客户信息透明、权益保障。
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双奥国匠 央企精工
依托北京城建集团深厚的建筑底蕴，以奥运场馆级的精工标准，打造经得起时间考验的品质人居。
纯粹洋房 低密生态
低容积率规划，营造静谧舒适的居住体验，让建筑与自然和谐共生，重新定义宋庄的雅致生活。
宽境尺度 极致收纳
超高空间使用率，科学的户型规划，南北通透格局，以奢阔尺度致敬城市改善人群的理想生活。
目录
01
项目概览
副中心宋庄核心，打造低密艺术洋房，启幕雅致生活范本。
02
品牌实力
双奥国匠北京城建，60余载精工积淀，铸就品质人居标杆。
03
区域价值
宋庄，被誉为副中心的文化心脏，汇聚艺术资源与发展红利。
04
产品亮点
纯粹洋房住区，南北通透格局，以精工细节定义舒适人居。
05
户型鉴赏
全周期户型设计，灵动空间布局，满足从刚需到改善的需求。
06
园林社区
萃取东方颂式美学精髓，移步异景，营造诗意自然的栖居地。
07
全维配套 · 繁华生活触手可及
坐拥多维立体交通网络，荟萃商业、教育、医疗等优质资源，打造5分钟便捷生活圈，让都市繁华与自然静谧完美交融，尽享无忧生活。
01 项目概览：副中心宋庄，低密艺术洋房
千亿国企开发
北京城建集团 | 市属龙头房企，品质保障
纯粹洋房社区
9-11层纯板楼 | 一梯两户，南北通透
低密舒居尺度
容积率仅1.8 | 绿化率高，静谧宜居
全龄改善户型
88-158㎡三至四居 | 满足全家庭周期
全屋精装交付
甄选一线品牌 | 配备四大舒适系统
纯粹圈层社区
总户数686户 | 打造纯粹低密住区
美好如期而至
预计2027年12月31日 | 品质兑现
城市副中心
宋庄艺术区核心 | 多维配套加持
02 品牌实力：双奥国匠，城建品质
北京城建集团 —— 市属千亿级国企，擎领城市发展的国匠力量
夏奥筑梦 · 时代地标
2008年北京奥运会核心承建商，匠心打造国家体育场“鸟巢”、国家体育馆等12项奥运核心场馆，以硬核基建实力成为国家形象的坚实建造者，铸就不朽的时代地标。
2022年冬奥会再担重任，承建“冰丝带”国家速滑馆、冬奥村等标杆工程。作为全球一家同时承建夏奥与冬奥核心主场馆的企业，续写双奥建设的辉煌传奇。
城芯共建 · 副中心脊梁
深度参与北京城市副中心规划与建设，承建北京市政府办公楼、三大文化建筑等百余项重点工程，以国企担当与精工品质，为城市未来发展筑牢坚实根基。
“ 以国匠之心，筑造时代精品 —— 北京城建始终坚守国企担当，为每一份托付保驾护航 ”
03 区域价值：宋庄，副中心的文化心脏
宋庄，不仅是享誉世界的艺术小镇，更是北京城市副中心重点打造的“文创硅谷”核心板块。依托深厚的艺术底蕴与政策红利，这里正成为集文化创意、数字科技、休闲体验于一体的城市新地标，承载着城市文化复兴与产业升级的双重使命。
全球规模的艺术群落
汇聚超7000名艺术从业者、2000余家文创企业及35座专业美术馆，构建起独一无二的艺术生态，是名副其实的“中国艺术第一村”。
副中心的“文创硅谷”
纳入“宋庄新视听产业廊道”核心规划，重点布局数字文化、影视制作、电竞娱乐等前沿产业，打造科技与艺术融合的创新高地。
双轨驱动的高效通勤
规划地铁M102线宋庄站（约800米），自驾约30分钟直达国贸CBD，无缝衔接核心商圈与艺术生活区，畅享便捷双城生活。
04 产品亮点：精工筑家，舒适人居
01 / 纯粹低密 · 臻稀洋房社区
1.8 超低容积率，城市稀缺资产
通州乃至北京楼市中极为罕见的低密指标，摒弃高密度压迫感，为居者营造开阔、从容的生活尺度，还原居住本真。
纯板式洋房，19栋9-11层规划
无高层住宅混杂，打造纯粹的洋房居住圈层；纯板式结构设计，实现南北通透，确保室内空气对流与采光效果。
48米超大楼间距，视野无遮挡
最大楼间距达48米，远超常规标准，不仅保障了每一户的日照时长，更让推窗即享开阔景观，生活私密性极佳。
“超标”面积赠送
大面积开敞阳台与挑空平台，实现超高赠送率，拓展生活外延，赋予空间更多可能。
近100% 实用率
部分户型综合使用率接近或超100%，拒绝空间浪费，每一寸空间皆为生活精心考量。
04 产品亮点：国誉系精工，四大舒适系统精装交付
实景呈现：星级卫浴空间，甄选国际品牌洁具与精工石材，细节彰显品质格调
四大舒适系统 · 悦享恒温恒氧的理想生活
01 分户中央空调
智能分区精准控温，告别忽冷忽热，高效节能更静音，四季如春的舒适体验。
02 市政集中地暖
自下而上均匀散热，室温恒定不干燥，呵护老人小孩健康，温暖舒适过寒冬。
03 多重过滤新风
24小时循环置换，高效过滤PM2.5及有害气体，不开窗也能呼吸鲜氧空气。
04 全屋净水系统
从入户到终端的多重净化，有效去除余氯、重金属及杂质，守护全家饮水健康。
大牌云集 · 品质奢装
厨卫甄选老板、美的等一线嵌入式厨电，搭配国际知名卫浴洁具，以品牌品质为生活加冕，美观与实用兼具。
细节匠心 · 安全雅致
配备三层两中空隔音窗静享私密，铸铝人脸识别入户门守护安全，酒店式无主灯设计营造温馨雅致的光影氛围。
05 户型鉴赏：88㎡ 三室两厅两卫
实景鉴赏：温馨童趣的儿童房空间，为孩子打造专属成长天地
A1户型：誉悦
经典三叶草户型设计，实现三开间朝南、南北通透的优越格局。科学规划动静分区，兼顾家庭成员的互动与私密，以精巧空间营造舒适体验，是都市刚需家庭的品质置业首选。
9.6米南向三面宽
三开间朝南设计，最大化延展采光面，让阳光与清风自然入户，四季室内通透明亮，生活更惬意。
舒居双卫配置
主次卧双卫布局，从容化解多人口家庭早晚高峰洗漱难题，干湿分离设计，保障私密与洁净。
独立家政间规划
专属家务空间，实现家政动线与生活动线完美分离，收纳有序不凌乱，让居家整理更轻松高效。
约94%超高得房率
极致空间利用率，套内实际使用面积媲美百平米户型，小面积也能拥有宽敞舒适的居家体验。
05 户型鉴赏：125㎡ 四室两厅两卫（一步到位改善）
▲ 实景样板间 · 宽幕横厅与雅致背景墙融合
C2户型 · 誉境
经典“四叶草”格局，四卧分居户型四角，完美实现动静分离与隐私保护。既保留了家庭公共空间的互动性，又为每位成员提供独立私密领地，是三代同堂或二胎家庭的改善首选。
南向四面宽 全明采光
约12.6米南向大面宽，三卧与客厅均朝南，四季清风暖阳入室，告别阴暗。
独立储藏间 收纳自由
专属家政储物空间，轻松容纳换季衣物、清洁工具与生活杂物，保持室内整洁。
LDKG一体化 开阔公区
客餐厨阳台无界连通，打造约42㎡家庭核心区，空间感倍增，宴请聚会更从容。
近14㎡赠送 超高性价
额外赠送面积近14㎡，可拓展空间灵活多变，花更少的钱享受更大的使用面积。
05 户型鉴赏：158㎡ 四室两厅三卫（社区楼王）
实景拍摄：主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，采用暖色调奢雅装修，营造私密、舒适且尊贵的居住氛围。
D1户型 · 宸誉
占据社区景观中轴C位，南北通透的全明格局，将自然采光与园林盛景引入室内。作为社区楼王户型，以奢阔尺度重新定义城市高端人居标准。
11.2m 巨幕南向面宽
打破空间界限，实现极致采光与通风，视野开阔无遮挡，让阳光与清风充盈室内。
双主卧独立套房设计
双主卧均配独立卫浴与衣帽间，兼顾家庭成员的隐私与尊贵，满足多代同堂的舒适需求。
270° 环幕观景飘窗
超广角观景视野，将社区园林四季盛景尽收眼底，延伸室内空间感，拓展生活意趣。
近100% 极致得房率
空间利用率近乎满分，实际居住尺度媲美180㎡户型，每一寸空间都得到高效利用。
06 园林社区：东方颂式美学，诗意栖居
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