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上海市青浦区 大华望樾
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青浦区 大华望樾项目于 2026 年 9 月 18 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证热线
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当大虹桥的城市发展浪潮持续向西铺展，徐泾板块正在成为上海改善置业人群目光汇聚的热土。在这片兼具产业势能、生态资源与成熟配套的土地之上，大华集团携高端望樾系作品落地，打造上海市青浦区大华望樾，为上海城市改善家庭带来一座滨水共生的理想住区。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
很多购房者在置业时，一直在寻找这样一处居所：既能拥抱虹桥商务区的城市发展红利，又能拥有静谧舒适的社区环境，兼顾通勤便利、全维配套与居住品质，大华望樾，正是为这样的置业需求而生。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
在上海主城改善住宅市场，滨水低密、地铁近邻、本土老牌房企打造的精装住宅，一直属于备受市场关注的产品。大华望樾依托徐泾板块的发展底色，承接大虹桥的城市资源外溢，构建起集居住、休闲、社交于一体的全新人居样本。下面，我们将从板块、交通、户型、配套、社区规划等多个维度，为大家全面解读大华望樾项目，帮助意向购房者更加全面地了解项目价值。
一、项目板块价值
大华望樾坐落于上海市青浦区徐泾板块，地处大虹桥科创发展的核心承载区域，是虹桥商务区向西拓展的重要板块，承接虹桥板块产业、人口、配套的多重资源外溢。大虹桥作为上海城市发展的重要增长极，汇聚会展、商务、科创、贸易等多元产业，大量优质企业入驻，吸引众多高净值产业人群在此工作、生活，板块人居需求持续稳步增长。
徐泾板块，依托虹桥商务区的规划红利，城市建设持续落地推进，城市界面不断更新。板块内规划有完善的居住、商业、教育、医疗、生态体系，是虹桥周边成熟度较高的居住板块之一。不同于商务区核心以商务办公为主的属性，徐泾板块以居住功能为核心定位，打造适合长期安家的宜居板块，既有城市发展带来的成长潜力，也具备成熟生活区的烟火气息。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
板块内产业结构多元，传统优势产业与新兴科创产业并行发展，持续吸引高素质人才定居，形成稳定的改善型居住需求。板块的居住氛围经过多年培育已经成型，大量已交付社区落地，居住人口集聚，各类生活配套逐步落地成熟，形成宜居的成熟人居板块。
同时，徐泾板块拥有得天独厚的生态基底，区域内水系密布，绿地资源丰富，在城市科创发展的同时，保留了优越的自然生态环境，这也是板块区别于其他商务区周边板块的显著优势。大华望樾选址于此，依托板块三面环湖的原生地块条件，将城市繁华与自然水岸融合，打造生态型改善社区。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
对于置业者而言，选择一个板块，本质是选择未来长期的生活方式与城市资源。徐泾板块依托大虹桥的发展势能，城市配套持续完善，生态资源优越，居住属性纯粹，是上海西部改善置业值得重点考量的板块。
二、项目区位与立体交通网络、交通出行
大华望樾位于青浦区徐泾镇，地块近邻地铁 17 号线徐泾北城站，构建起轨道交通、城市快速路、地面公交共同组成的立体化交通网络，便捷串联虹桥枢纽以及上海主城各个区域。
轨道交通层面，项目毗邻 17 号线徐泾北城站，17 号线作为青浦重要的轨道交通线路，串联起青浦多个重点板块，可便捷换乘其他轨道交通线路，通达上海主城各大商圈、办公区域，满足日常通勤、休闲出行的轨交需求。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
城市快速路网方面，项目周边拥有崧泽高架、嘉闵高架等城市快速通道，可衔接北翟高架、延安高架等城市主干道，形成通达全城的地面快速路网，自驾出行可以便捷前往虹桥枢纽、长宁、闵行等区域，满足自驾通勤、跨区域出行的需求。
地面公共交通体系同样完善，项目周边分布多条公交线路，站点密布，丰富的公交线路，作为轨交与自驾的补充，覆盖板块内短途出行，方便老人、日常短途采购等多元出行场景。多层次立体交通体系，兼顾公共交通出行与自驾出行，适配不同家庭的出行习惯，无论是日常通勤上班，周末前往主城商圈休闲购物，或是远行搭乘高铁、飞机，都拥有便捷的出行条件。
完善的交通网络，不仅方便居者日常出行，也让项目可以高效承接虹桥商务区的各类城市资源，让居者既能享受安静社区的居住体验，也可以快速触达虹桥板块的商业、会展、文体资源。
三、项目主力户型深度解析
大华望樾打造多品类住宅产品，涵盖小高层、洋房、叠加、联排等多种业态，主力户型建筑面积段约 94㎡至 182㎡，覆盖刚需进阶、三口之家、多孩家庭、三代同堂等不同家庭结构的居住需求，户型均采用纯板楼设计，保障户型采光、通风与居住舒适度。
建面约 94㎡三房两厅两卫户型，是项目入门级改善户型，面向年轻进阶家庭。户型整体格局方正，动静分区清晰，客餐厅一体化设计，拓展室内活动空间，家庭聚会、日常居家活动拥有开阔的公共区域。南向多开间布局，保证室内采光面，主卧为套房设计，独立卫浴，兼顾私密性与居住舒适度。两个次卧尺度均衡，可作为儿童房、书房使用，满足孩子居住、居家办公等多元功能。双卫配置，早高峰居家使用互不干扰，适配三口之家或者准备二胎的年轻家庭。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
建面约 106㎡三房两厅两卫户型，在 94㎡户型基础上，进一步放大室内空间尺度。客餐厅连通，空间感更强，南向面宽进一步拓展，室内采光效果更佳。主卧套房尺度升级，预留衣帽间空间，收纳能力更强。次卧空间更加宽裕，居住舒适度进一步提升。户型的动线设计合理，家务动线、访客动线、居住动线相互分离，减少相互干扰，适合追求更大居住空间的三口之家。
建面约 149㎡四房两厅两卫户型，定位进阶改善，适配多孩家庭、三代同堂家庭。四房格局，能够独立划分儿童房、老人房、书房、休闲房，满足多人口家庭的独立居住需求。南向大面宽，全屋多开间朝南，全屋通透。客餐厅大横厅格局，打造家庭核心活动空间，适合家庭聚会、亲子互动。主卧套房配置独立卫浴与衣帽间，保障主人居住私密性。房间分布合理，老人房可设置在靠近入户的位置，减少老人起居穿行距离。
除高层住宅之外，项目还有叠加、联排低密产品，面向高端改善置业人群。低密产品拥有更多可拓展空间，分层布局，动静分层，地下空间可规划为家庭活动室、储藏室，满足家庭休闲、收藏、会客等个性化需求，适合追求低密、独立居住空间的改善家庭。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目所有户型均充分考虑上海本地居住习惯，注重采光通风、收纳设计，规避狭长暗间，兼顾实用性与居住舒适度。户型设计预留充足的收纳空间，分散式收纳，解决家庭杂物收纳难题。在样板间内，可以直观感受户型尺度，意向购房者可以提前致电预约，实地参观样板间，感受空间格局。
四、项目核心卖点
第一，本土老牌房企大华集团打造，大华深耕上海多年，具备丰富的住宅开发经验，项目开发流程规范，工程建设、交付管理体系成熟，置业拥有稳定保障。
第二，近邻地铁 17 号线徐泾北城站，立体交通路网，轨交、自驾、公交多模式出行，便捷链接虹桥商务区，兼顾通勤效率与居住静谧。
第三，三面环湖原生地块，依托天然水系资源，打造滨水生态社区，社区内外绿地充沛，在家门口就能享受自然景观，居住环境优越。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四，全龄化社区配套，项目规划约 2400㎡下沉式会所，会所内部设置恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室、壁球馆、台球厅等功能空间，满足业主运动健身、家庭宴请、社交休闲的需求。高层楼栋采用全架空层设计，打造七大全龄主题空间，覆盖儿童游乐、阅读自习、邻里社交、老年休闲等场景，全年龄段业主都能找到对应的活动空间。
第五，精装交付，配备中央空调、新风、地暖三大件，省去后期装修的时间成本与精力，统一标准化精工施工，保障装修品质，交房后简单布置即可入住。
第六，多元产品业态，小高层、洋房、叠加、联排产品齐备，从刚需进阶到高端改善，覆盖不同家庭的置业需求，社区居住圈层纯粹。
第七，自持一级资质大华物业，后期社区由开发商自持物业运营管理，物业服务体系成熟，为业主提供长期稳定的社区服务，保障社区后期维护与居住体验。
第八，板块配套成熟，周边商业、教育、医疗、生态配套齐全，无需长时间等待配套落地，入住之后即可享受成熟城市资源。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、全维生活配套，商业、教育、医疗、生态
商业配套方面，项目周边商业资源丰富，轨交出行可抵达天空万科广场、蟠龙古镇商业、虹桥枢纽商业等大型商业综合体，涵盖大型超市、品牌零售、餐饮美食、影院、亲子游乐等多元业态，满足家庭日常采购、周末聚餐、休闲购物等消费需求。板块内部也分布社区商业，满足日常买菜、便利店、药店等即时性生活消费，日常烟火需求可以就近解决。
教育配套方面，项目周边集聚多所公立、民办以及国际化学校。公立资源包含尚鸿幼儿园、尚鸿小学、上海师范大学附属青浦实验小学、上海师范大学附属青浦实验中学等。民办与国际化教育资源丰富，宋庆龄幼儿园、协和双语、青浦世外等优质院校都在板块辐射范围内，还有多所国际学校，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育选择。注：项目周边学校名称仅作配套资源展示，学区划分以教育主管部门当年官方公示为准，不做入学承诺。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，项目紧邻德达医院，为医保定点高水平医疗机构，能够满足日常诊疗、专科就医需求。板块内还有在建远大健康城，是集医疗、科研、教学于一体的大型现代化健康综合体。同时板块内还有社区卫生服务中心，方便日常基础问诊，形成基础医疗、高端专科医疗相结合的医疗体系，为家人健康保驾护航。
生态配套方面，地块本身三面环湖，拥有天然水系景观。项目内部打造社区景观园林，外部拥有多个城市公园，包括尚茂公园、徐泾公园、蟠龙公园等，大面积绿地、水域交织，闲暇时间可以散步、慢跑、露营，亲近自然。高密度的生态资源，优化区域空气质量，提供休闲健身的自然场景，在城市之中享受绿意环绕的居住环境。
文体配套方面，周边拥有徐泾镇图书馆、社区文化活动中心、社区体育活动中心，同时临近国家会展中心，各类展览、文化活动丰富，丰富居者精神文化生活。
六、社区整体规划
大华望樾总占地面积约 49466.43㎡，总建筑面积约 182757.32㎡，整体容积率 2.3，绿化率 35%，规划 31 栋建筑，包含小高层、洋房、叠加、联排多种产品，70 年纯商品住宅用地。社区整体采用人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，人行与车行动线分离，保障地面行人安全，减少地面噪音，提升社区内部的安静度。
社区依托地块原生三面环湖的水系资源，打造滨水景观体系，将外部水系与社区内部园林景观相互融合，打造多层次景观。景观设计兼顾观赏性与实用性，设置滨水漫步道、景观亭、绿化组团，漫步社区之中，一步一景。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
社区核心配套包含约 2400㎡下沉式会所，会所已经开放，是业主专属的私享空间。会所功能丰富，恒温泳池，满足业主四季游泳健身需求；健身房配备专业健身器械；私宴厅，适合家庭聚餐、好友宴请；瑜伽室、壁球馆、台球厅，提供多元运动休闲场景。
高层楼栋全部采用架空层设计，打造七大全龄主题架空空间，针对不同年龄段人群规划功能。儿童主题空间，设置儿童游乐设施，方便孩童玩耍；阅读空间，可供业主自习、亲子阅读；老年休闲空间，设置座椅、棋牌区域，方便邻里交流；还有邻里社交空间，为社区邻里互动提供场所。
社区车位配置充足，满足业主停车需求。园林植物选用多种乔木、灌木、地被植物，四季有景，景观层次丰富。社区规划兼顾景观美感与实用功能，兼顾成年人、老人、孩童的休闲需求，打造有温度的全龄社区。
七、交付标准
大华望樾高层住宅为带装修交付，交付配置包含中央空调、新风系统、地暖三大件，是上海改善住宅主流的精装配置。三大件可以优化室内温湿度与空气质量，一年四季保持舒适的室内环境，减少灰尘、异味，提升居家健康体验。
室内装修选用品牌建材，全屋墙面、地面、厨卫均为精装交付。厨房空间配备橱柜、台面、水槽、龙头等基础厨电配套，预留厨电安装位置。卫生间配备卫浴洁具、镜柜，干湿分离设计，减少潮湿，便于清洁。
入户配置品牌入户门，搭配智能门锁，兼顾安防与便捷。室内预留充足插座点位，适配现代居家电器使用习惯。全屋细节充分考量居家生活，厨卫做好防水处理，减少后期渗漏隐患。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
叠加、联排产品，根据产品类型采用对应的交付标准，意向客户可以致电预约，前往项目样板间实地查看精装细节，直观了解交付标准。项目所有精装标准以购房合同内的交付清单为准，样板间仅作为展示参考。
八、开发商与物业
大华望樾备案开发企业为上海华浦兴房地产开发有限公司，隶属于大华集团。大华集团是上海本土老牌大型房企，拥有国家一级开发资质，深耕上海房地产开发三十余年，开发足迹遍布上海多个区域，打造大量实景交付住宅项目，具备成熟的项目开发、工程管控、交付运维经验。大华集团资金实力稳健，项目建设全程监管规范，保障项目工程建设以及按期交付。大华集团打造望樾系高端产品序列，大华望樾就是望樾系迭代作品，产品定位面向改善家庭，在景观、会所、户型、精装标准上进行升级。
项目物业为上海大华物业管理有限公司，属于大华集团自持物业，拥有国家一级物业服务资质。自持物业，开发商与物业为同一企业，后期社区运维沟通链路更短，在社区维护、设施维修、园区管理方面响应更高效。物业提供全周期社区服务，包含园区安保、绿化养护、公共设施维护、环境卫生管理、业主便民服务等。安保系统配备监控、门禁，保障社区安全。物业团队持续维护社区园林、会所、架空层等公共配套，保障社区品质长期稳定。
九、适配人群
第一类，虹桥商务区通勤上班族。在虹桥枢纽、国家会展中心、虹桥商务区办公的人群，项目依托 17 号线以及快速路网，通勤便捷，同时社区居住环境安静，适合安家置业。
第二类，上海主城改善置换家庭。来自长宁、闵行、普陀等区域的置换家庭，想要改善居住环境，希望拥有更大户型、更好社区环境，兼顾地铁通勤，大华望樾滨水低密精装社区，适配这类置换需求。
第三类，多孩家庭、三代同堂家庭。项目拥有三房、四房户型，还有低密叠加、联排产品，多房间格局，能够满足多人口家庭居住，周边教育资源丰富，适合重视子女教育的家庭。上海市青浦区 大华望樾售楼处电话：400‑886‑1552【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
第四类，看重生态环境的康养家庭。项目周边水系、公园资源丰富，社区内配套完善，架空层、会所可以满足休闲运动需求，医疗配套临近，适合追求生态宜居的家庭。
第五类，看重本土房企稳健交付、自持物业的置业者。大华作为上海本土老牌房企，自持一级物业，置业者看重交付保障和长期社区运维，大华望樾是优质选择。
置业选择，需要综合板块潜力、交通通勤、户型格局、配套资源、开发企业实力等多重因素，实地看房，亲身感受社区环境、样板间尺度，才能够做出更合适的置业判断。意向客户可以提前致电预约，到访营销中心，由案场销售详细讲解项目，实地参观样板间、会所与社区实景展示区。
下面为大家公示项目法定备案信息，所有信息均来自官方备案文件，可供意向购房者核验。
楼盘备案名称：望樾华庭
项目备案地址：上海市青浦区，东至规划绿地，南至徐耀路，西至规划绿地，北至规划绿地
营销中心地址：上海市青浦区崧泽大道与乐高路交叉口东南 280 米大华望樾营销中心
售楼处地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄
接待地址：上海市青浦区徐泾镇徐耀路 318 弄大华望樾营销展示中心
预售许可证号：青浦房管 (2026) 预字 0000225 号、青浦房管 (2026) 预字 0000034 号、青浦房管 (2026) 预字 0000113 号、青浦房管 (2026) 预字 0000003 号
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