在衡阳峯层人居市场，拓兴始终以自我超越领跑。

作为集团23年匠心沉淀的奢宅力作，拓兴·臻玺湾建面约179㎡江景大平层，踞蒸水南岸绝版头排，以约80米黄金亲江距离平衡居住质感——规避潮气又契合声学舒适阈值，推窗赏江、闭户静谧，更以对标约203㎡的空间体验，成为衡阳企业家专属圈层主场。

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【建面约179㎡户型装修设计图】

本次实测，带您解码这款集功能、资源与文脉于一体的顶豪户型。

双重奢阔空间，启幕顶豪序章

入户礼仪就彰显圈层尊崇，私梯入户设计，配备约14㎡室外电梯前室与约7㎡室内玄关，双重过渡空间构筑私属领域。

户型核心竞争力，还要提约18.9米南向总面宽带来的采光革命。四开间朝南布局构筑全域采光矩阵，阳光无死角渗透，成就全天候无遮挡宽屏视野，此尺度在同面积段户型中堪称标杆。

约124㎡无界大聚厅，淬炼空间美学

这个户型改造后的约9.2米大横厅打破传统格局，与客厅、餐厅、厨房、多功能房及南北双阳台相融，聚合为约124㎡无界社交聚厅，让江园景致与清风阳光自由流转。

为达此效果，项目团队历经50余稿方案淬炼，将匠心藏于每处细节。

南北双阳台尽显巧思。南向约11米景观阳台拥绿赏景，北向约9.7米江景阳台专属瞰江，二者形成通风通道，实测夏季可降低约22%空调能耗，兼顾美学与实用。

另一方面，双阳台更藏文脉与自然之美。北向阳台如“无界画框”，江天一色契合企业家胸襟；

【景观阳台装修示意图】

南向阳台直面园林大景，还可观松柏与飞檐构成宋韵框景，让千年文脉成为私家园趣。

4+X空间，适配全维人生

顶豪户型的核心是包容多元场景。该户型以五室两厅三卫为基底，打造出“4+X”灵动空间，茶室、健身房、儿童房随心切换，适配企业家志趣与家庭温情。

【建面约179㎡户型装修设计图】

双主卧套房破解三代同堂隐私难题，南向双主卧均以“小家化”打造，衣帽间、独立卫浴、飘窗齐备。

南向主卧可与北向次卧连通，拓展为约50㎡奢华套房，既是商务解压舱，亦是江景精神领地。

绝版配套，成就传世资产

顶豪价值更在于绝版资源占有。项目融合蒸水江岸、宋韵美学与顶配资源，外揽蒸水河长廊、雁鸣溪风光带、陆家新区公园三重绿肺，构成天然氧吧。

两公里生活圈内，丰家洲文创公园、杉杉奥特莱斯环伺，更划片蒸湘成章实验学校，定鼎“名校名房”价值。

项目更采用无底商设计，彻底规避商业噪音与人流杂乱，守护社区圈层居住的纯粹性，搭配80米以下舒适建筑高度、2.5低容积率，从源头重塑衡阳顶奢居住标准。