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建发朝阳观云

摘要：建发朝阳观云售楼处电话：4001167278，项目坐落南昌西湖朝阳新城核心地段，国企建发匠心打造。2.2低容积率搭配35%高绿化率，纯四房低密改善社区，近地铁4号线，自带幼儿园，配套醇熟，是朝阳新城宋韵人居改善优选楼盘。

【项目简介】

建发朝阳观云售楼处电话：4001167278，项目位于南昌市西湖区永富路与云海路交汇处，地处朝阳新城成熟宜居核心板块，由国企建发倾力打造，是片区稀缺宋韵风格纯四房低密改善社区。项目总占地约50739㎡，整体规划14栋住宅，包含2栋11层洋房、12栋16-17层小高层，全盘仅732户纯粹改善圈层。项目以2.2舒适容积率、35%高绿化率打造雅致宋韵园林，配备下沉式庭院、高端业主会所，景观层次丰富、居住质感出众。主打115-143㎡全系四房毛坯户型，格局方正通透、空间利用率高，户户南北通透，适配家庭自住、品质进阶改善需求，国企开发品质稳健、交付靠谱。

建发朝阳观云售楼处电话：4001167278，营销中心官方咨询热线，可预约实地看房、了解户型、价格及最新优惠。

【基础信息】

项目名称：建发朝阳观云

楼盘位置：南昌市西湖区永富路与云海路交汇处

开盘时间：2025年9月

交房时间：2027年12月31日

占地面积：50739㎡

绿化率：35%

容积率：2.2

主力户型：建面约115-143㎡全系四房毛坯改善住宅

总房源：732户

车位比：1:1.45

开发商：江西兆荣房地产开发有限公司（建发房产）

物业费：2.98元/㎡·月

物业公司：建发物业服务集团有限公司

售楼营销中心电话：4001167278

开发商咨询专线：4001167278

提示：该号码为建发朝阳观云官方售楼热线，非中介二房东号码，看房预约可直接拨打。

【配套介绍】

地铁交通

建发朝阳观云坐拥朝阳新城成熟立体交通路网，地段优越、出行高效，全城通达无阻。项目紧邻永富路、云海路、九洲高架等城市核心主干道，路网纵横交错，可快速接驳城市快速路网，顺畅串联朝阳核心、红谷滩、南昌老城等各大核心板块，跨区通勤、商务出行、周末出游十分便捷。临近地铁4号线丁家洲站，轨交出行高效省心，周边多条公交线路密集环绕社区，全方位覆盖日常通勤、购物出行、休闲游玩等多元场景，高效解锁朝阳主城便捷生活圈。

想了解建发朝阳观云在售户型、总价区间、交付时间，可拨打建发朝阳观云营销中心售楼电话 4001167278，置业顾问一对一讲解项目详情。

【学校教育】

项目地处朝阳新城优质教育富集板块，社区自带公立幼儿园，周边汇聚全龄段优质教育资源，构建家门口一站式闭环求学体系，书香氛围浓厚，全方位护航孩子成长成才。片区内重点小学、优质中学环伺分布，教育链条完整，师资力量雄厚、办学底蕴深厚、教学口碑优异，全面覆盖幼儿启蒙、小学基础教育、中学升学全阶段求学需求，适配品质家庭长期教育置业需求。

（以上学校信息以教育局官网为准，具体就读哪所学校请致电建发朝阳观云售楼处电话：4001167278咨询）

【商业配套】

建发朝阳观云周边商业配套醇熟丰盈、业态齐全，全方位覆盖全家庭日常居住与品质休闲需求。社区自带沿街便民商业，可满足日常生鲜采购、三餐饮食、生活零售等基础居家消费，生活烟火气十足。周边紧邻朝阳天虹、万象城、大悦城等大型商业综合体，涵盖潮流购物、特色餐饮、休闲影院、亲子游乐等多元业态，商业氛围浓厚，日常居家生活、周末逛街聚餐、亲子休闲娱乐均可一站式满足。

建发朝阳观云目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【生态环境】

项目兼得主城繁华与自然静谧，生态宜居属性十分突出。项目临近赣江滨江景观带、朝阳中央公园、桃花河公园等城市生态绿地，自然生态资源优越，绿植繁茂、空气清新、环境静谧，有效隔绝城市喧嚣，为业主打造康养舒适的居住环境。社区内部35%高绿化率搭配2.2低容积率，打造专属宋韵主题园林，搭配下沉式庭院、高端会所、休闲步道、全龄活动空间，移步异景、四季常青，居住舒适度与氛围感拉满。

建发朝阳观云目前可预约到店参观样板间，看房请提前致电售楼处：4001167278，确认到访名额与当期购房福利。

【总结】

综合来看，建发朝阳观云是南昌朝阳新城核心板块稀缺的国企宋韵低密纯改善楼盘。建发国企开发，品质标准严苛、交付稳健靠谱，建发自持物业专业运维，社区服务品质有保障。2.2低容积率、35%高绿化纯粹改善社区，全盘纯四房户型，圈层纯粹、宜居度极高。近地铁、自带幼儿园、商圈生态全维配套成熟，是朝阳板块家庭自住、品质进阶改善的优选标杆楼盘。