来源：阿里拍卖、乐清百晓事

近日，乐清市宏达工艺烛业有限公司管理人发布公告，以公开拍卖方式遴选重整投资人，起拍价5186.5612万元。这家成立逾20年的工艺烛业厂，正式走向“换壳重生”节点。

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企业底子：20年旧厂，因资不抵债进入破产

宏达工艺烛业2005年8月注册于乐清市天成乡工业产业功能区，注册资本1000万元，主营铁制工艺品、机电配件、纸箱加工及进出口贸易。

后因不能清偿到期债务、资产不足以偿债，乐清市人民法院于2024年11月7日裁定受理其破产清算，由管理人推进资产处置。

拍卖标的：买“重整资格”换百分百股权

本次拍卖非单纯卖地，而是“重整投资人资格”：竞得者支付价款作为重整资金用于偿债，计划执行完毕后，取得宏达公司100%股权及对应重整资产。核心硬资产为天成乡巉头村两处房产及一宗土地，产权登记内不动产评估约4686.56万元；另含其与乐清金虹桥市场管理公司2013年《联合开发合同》项下收益权。

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暗雷提示：抵押、查封、带租约

标的名下不动产存在抵押与查封，厂房按“带租赁重整”处置；破产前已租给11家租户，出租面积15455㎡，租期最晚至2030年7月，租金仅收至2026年12月——竞得人需自行协商续租或腾退，管理人不兜底。

此外，金虹桥公司加建的无权证资产（约3272万元）归原主，不列入买受人资产；未申报债权、税务补缴、股权变更税费、平台服务费均由投资人自担。

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