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温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！北京自古有东富西贵的城市格局，项目落子朝阳北路 CBD 财富金轴核心朝青板块，这片土地文脉绵延六百年，底蕴与生俱来。
明代此处是漕粮入京通衢要道，商贾往来、物流通达；清代升格为万国使臣进京朝觐的国宾要道，礼制尊崇、气度雍容；如今这条城市金轴串联国贸、中国尊等城市地标，集聚上百家跨国企业总部，是北京经济活力核心与高端人居发源地，星河湾老牌豪宅圈层扎根于此，十余年再无新增住宅供地，地块稀缺性堪称孤本藏品。
项目信息
✦✦✦PART.02
金茂越秀・北京璞樾，坐落东四环朝青豪宅核心，对望中国尊，三面被京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园约 110 万方城市绿肺环抱，形成玉带环腰的天然格局，真正实现出则执掌都会繁华，入则归隐自然秘境。建面约 152-258㎡光幕大平层，独立电梯厅入户；搭载金茂 12 大绿金科技 3.0 系统 + 华为全屋智能，恒温恒湿恒氧、降噪净化全维度守护居住健康；精装标配嘉格纳等国际一线奢装品牌，软硬件同步国际顶奢酒店标准。
幕墙方案分析
✦✦✦PART.03
一、幕墙系统分析
1.T型钢玻璃幕墙
2.金属幕墙
3.石材
注：奢石市面板大多为18mm厚，规范要求金光麻大理石用于外立面厚度不小于35mm，
成本和加工要求过高，故采用38mm厚蜂窝石材（18mm大理石+1mm铝板+28mm蜂窝
芯+1mm铝板）
二、幕墙细节构造设计
- 不同材料交接控制
示范区所有不锈钢内部均有镀锌钢板背衬打胶防水，不锈钢表面
无需打钉固定，因此禁止出现交接位置打斜口胶做法。
2.打胶效果控制
打胶效果控制：1.同色胶颜色需与主材颜色接近，不可有明显色差，尤其胶缝颜色不可浅于主材；（设停止点检查胶色）
2.遇到两种颜色不同的材料交接处需打胶时，胶缝颜色应参考深色主材。
三、幕墙品控要点
1.T型钢加工工艺要求
2.施工安装
设计品控要求
• 所有不锈钢采用开放式密拼、大板块分格
• 不锈钢表面效果以结合室内专业、方案、甲方，选样送样后确定为准
• 不锈钢檐口小线条需同不锈钢吊顶蜂窝大板表面效果接近
四、幕墙系统设计分析
1.金光麻石材
2.设计要求
石材加工要求：
1.石材需表面完整无破损,曲面石材光滑均匀
2.石材角部不碎裂
3.石材边部无爆边
效果图展示
✦✦✦PART.05
从十字中轴的礼序归家，到兰亭意境的流水庭园；从水墨长卷的城市立面，到科技赋能的舒适日常，璞樾所缔造的，从来不止一处房产藏品，而是一种「进退自如、文武兼修」的生活方式：向外执掌时代格局，向内回归从容本我。
城市向前迭代，文脉静静传承，金茂越秀双匠合著，以璞为质，以樾为境，在北京 CBD 的黄金脉络上，写下一座足以被时间珍藏的东方人居封面。北京璞樾售楼处电话:400-9980706转分机号3333☑️（售楼官网已认证）北京璞樾温馨提示售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢温馨提示本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约
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