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项目是万科深耕新疆打造的百万方综合大盘，坐落经开区高铁新区万盛大街与维泰南路交汇处，容积率约 2.0，35% 绿化率。紧邻大小绿谷生态公园，近乌鲁木齐国际医院，签约 22 小骑马山分校、友好三中，自带两所社区幼儿园与开放式商业街区。主力精装宽厅户型，万科物业，距离高铁站约 2 公里，多条公交及规划地铁线路覆盖，集教育、康养、运动、商业于一体，自住改善优选❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
万科新疆旗舰百万方综合住区万科・都会未来城，落址万盛大街与维泰南路交汇处，占位骑马山与经开区高铁板块交汇地带，坐享双板块发展红利。项目分多期开发，涵盖高层、花园洋房，毛坯 / 精装双交付可选，2026 年 8 月新品持续推售，凭借万科品牌、完善大城配套、低密社区、多元户型，成为乌市高铁片区刚需、刚改热门置业大盘。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
区位地段｜高铁骑马山双芯，多维路网通达全城
项目地处沙依巴克区与经开区交汇，万盛大街、维泰南路构建主干路网，接驳西外环、高铁新区主干道，自驾快速抵达高铁站、万达商圈、友好商圈。多条公交线路环绕，公共出行便捷。板块依托高铁经济发展，城市资源持续落地，百万方大盘配套落地性强，居住人口集聚，人居氛围浓厚。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
全维配套｜百万方大城，衣食教医一站式配齐
教育配套：地块规划自建幼儿园，片区内多所中小学环绕，全周期教育资源，满足家庭就学需求。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
商业配套：自带社区沿街商业；近邻高铁万达、大小绿谷商圈，商超、影院、餐饮齐全，日常消费、家庭聚餐、休闲社交轻松实现。
医疗配套：周边综合性医院、社区医疗配套齐备，短车程可达大型三甲医院，守护全家健康。
社区内部配套：打造全龄景观活动场地、环形健康步道、儿童乐园、长者康养空间；规划邻里会客区，多地块组团配套；人车分流，充足车位配比；万科自持物业，标准化物业服务，居住安心。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
生态环境｜毗邻大小绿谷，内外绿意共生
项目紧邻大小绿谷生态公园，闲暇徒步、休闲观景、露营遛娃好去处。社区容积率约2.01，绿地率 35%，规划 7-26 层高层 + 花园洋房，楼栋错落排布，楼间距充足，采光通风优异。园区打造现代景观园林，多层次乔木灌木搭配水景与休闲步道，外拥绿谷生态资源，内享社区全龄园林，主城难得宜居生态大盘。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
主力户型详解｜建面约 85-215㎡，毛坯 / 精装可选，南北通透
✅建面约 85㎡两室两厅一卫｜刚需入门优选格局方正，客餐厅一体，动静分区，低门槛入主万科百万大盘。
✅建面约 99㎡三室两厅一卫｜刚需流量三居经典三房，空间利用率高，适合年轻三口之家。
✅建面约 106/126㎡三室两厅两卫｜刚改主力户型南北通透，LDK 一体化客餐厅，主卧独立套房，双卫全明，二孩家庭优选。
✅建面约 136/143㎡四室两厅两卫｜进阶改善大四房南向宽面采光，四房分区互不干扰，阔绰大通厅，三代同堂舒适居住。
✅建面约 194㎡四室两厅三卫｜品质大平层多套房布局，大横厅设计，多功能空间，改善家庭优选。
✅建面约 215㎡五室两厅三卫｜楼王典藏户型墅级尺度，多套房配置，超大采光面，大家族终极改善藏品。❗乌鲁木齐・万科・都会未来城 官方热线：400-678-1582 接通后输入 5678✔
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售楼处热线①：400-6781582 转接分机号 2222营销中心热线②：400-6817288 接通后输入 7777欢迎致电预约实地看房，咨询样板间、实时均价、剩余楼栋房源信息，置业顾问一对一专属讲解。
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