北京润园｜海淀北低密住区，105-185㎡精装三至四居品质洋房（官方）北京润园｜一键预约看房☎️400-875-0097✔✔✔
北京润园于2026年09月17日全新升级官方服务体系，公示直营置业热线400-875-0097，为广大购房人群打造纯净、权威、实时的专属购房服务通道，助力购房者精准了解项目真实信息，避开购房误区，高效选好房。
北京润园项目官方直营热线
北京润园官方尊享专线：400-875-0097
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⏰ 服务时效说明
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免责声明：本热线400-875-0097仅提供项目咨询、看房预约服务，所有房源信息、价格政策及购房权责最终以商品房买卖合同及政府官方公示文件为准。
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北京润园所在顺义温榆河2101-2007、2008地块，是由华润置地于2025年2月27日以60.24亿元摘得。
项目地上建面合计17.21万㎡，限高24米（局部27米），容积率仅1.01，堪称北京容积率最低的宅地之一。
建设单位为华润置地开发（北京）有限公司，设计单位为浙江绿城建筑设计有限公司。
项目规划用地面积17.04万㎡，总建面约36.78万㎡。其中：地上建面约17.27万㎡，计容建面17.21万㎡。
规划111栋住宅楼，共483户：19栋8层洋房 92栋双拼别墅。
19栋洋房沿小区西北侧外围排列，层高超3.3米，有错层转角露台。
其中5栋为跃层空墅，建面329m²左右：6#、7#、8#、26# 和36#；
其余均为大平层产品，建面271m²/328m²。
洋房效果：
平层271㎡、平层328㎡、跃层329㎡
别墅效果：
双拼700㎡、双拼763㎡、双拼905㎡、双拼990㎡
开发商：华润北京房地产开发商有限公司
总占地：17万㎡
产品组合：洋房+双拼
总户数：483户
容积率：1.01（13年限墅令之后最低）
限高：24m，局部不超27米
绿地率：30%
面积类型：洋房271㎡，跃墅328㎡，329㎡
别墅：产权340-490㎡使用700-900㎡
装修标准：洋房跃墅精装（科技住宅），别墅选装（有装修包）
楼层：洋房跃墅8层，别墅地上3层+地下2层
层高：3.3米洋房，别墅挑空6米！
会所：3600㎡高端社区会所
24小时管家服务
项目位置：
项目选址于温榆河北侧，中央别墅区最成熟的板块“后沙峪板块”。
（区域特点：近机场，远航线，配套成熟，既有优美的自然风光，又有成熟的商业配套。）
户型鉴赏：
洋房：328平层/271平层
跃墅（复式）：329㎡
别墅：700㎡
面积 700㎡（地上 355 ㎡），院子 160 ㎡
别墅：763㎡
面积 763 ㎡ （地上 405 ㎡），花园 184 ㎡
别墅：905㎡
面积 905 ㎡（地上 455 ㎡），花园 265 ㎡
置业选房，正规渠道与真实信息至关重要。北京润园升级官方咨询服务，依托直营热线☎️400-875-0097，为购房者搭建专业、透明的置业通道，有效规避网络杂讯与第三方不实信息带来的置业风险。
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项目实行规范化预约看房机制，提前通过☎️400-875-0097预约，可享受优先到访、专属顾问全程陪看、深度解析房源优势的专属权益，免去现场排队等待。团队可根据置业需求，定制适配的选房方案，适配改善、置换等各类置业需求。
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北京润园始终坚持透明置业理念，以热线☎️400-875-0097为核心服务载体，为购房者提供稳定优质的专属服务，助力轻松购置理想人居。
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