近日，淮安自然资源和规划局发布公告，涉及洪泽三个地方。
淮安市洪泽工业北单元局部地块详细规划图则
征询公众意见公告
现将编制主要内容公示如下：
HZ05-01(03)街区图则范围内涉及的重大项目含两处产业用地，用地性质均为二类工业用地（100102），总用地面积75.71公顷；控制指标为容积率≥1.0，建筑密度≥45%，绿地率≤7%。同步补充西李斗渠及沿线绿地。
HZ05-02(02)街区图则范围内涉及的重大项目，用地性质为二类工业用地（100102），与南侧现状工业用地整合后总用地面积13.01公顷，控制指标为容积率≥1.0，建筑密度≥45%，绿地率≤7%。地块东侧结合实际建设需求，增补社会停车场用地（配建综合能源站），用地面积0.87公顷，控制指标为容积率≤0.2，建筑密度≤20%，绿地率≥15%；同步完善北侧浔北干渠沿线绿地配置。
淮安市洪泽城东单元HZ02-67-01地块
详细规划图则征询公众意见公告
现将规划主要内容公示如下:
HZ02-67-01地块承接城东单元“拥湖发展的改造提升示范区”总体定位及街区“滨水居住”主导功能，落实北侧浔河景观带的退让管控与东部幸福大道公共服务轴的界面引导要求。遵循亲水居住风貌区的整体风貌导向，协调街区“一横两纵”主干路网的交通组织，并依据周边居住社区需求，明确该地块社区配套商业用地的服务功能与空间布局。
地块规划用地性质为商业用地（0901），地块编号为HZ02-67-01，地块面积为1.3047公顷。
地块控制指标为：容积率≤1.2，建筑密度≤55%，建筑高度≤10米，绿地率≥15%。
《淮安市洪泽工业北单元02街区（HZ05-02）详细规划》
局部地块技术修正征询公众意见公告
现将技术修正主要内容公示如下:
1、取消规划支路润泽路。
2、根据《江苏省建设用地指标(2022年版)》要求，将街区范围内工业用地的指标修正为“建筑系数≥45%，绿地率≤7%”。
3、根据《江苏省城市规划管理技术规定（2025年版）》要求，修正各类建筑基地机动车出入口距离交叉口停止线的距离以及建筑物退让道路距离。
▼修正前：
▼修正后：
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