尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
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弘毅大厦项目简介
弘毅大厦地处前海桂湾金融街 1 号，弘毅投资自持运营的国际超甲金融地标，2020 年交付，总建面约 10.5 万㎡，办公塔楼 31 层，建筑高度 146 米，国家绿色三星认证。KPF 建筑设计，无柱偏心筒结构，120 米挑空水幕中庭，270° 河海双景视野，标准层约 1800㎡，层高 4.5 米，净高 3 米，使用率 6070%，1521885㎡可灵活分割，毛坯交付。
配置 13 部通力高速电梯含观光梯，VAV 变风量空调，预留 24 小时空调接口，第一太平戴维斯物业，车位 202 个，70% 预留充电桩条件。步行可达 5 号线桂湾站、5/9 号线前湾站，享前海双 15% 产业税收政策，配套高端商务会所 “前海荟”，聚焦私募、金融科技、跨境机构，适配金融总部、大型企业办公入驻。
【弘毅大厦】
坐落于前海桂湾，作为湾区核心资产
位于前海金融街1号，系全球三大私募股权中心之一
享有270度河海全景视野
【出租楼层】：4-26F
【出租面积】：153-1800㎡
【租金价格】：138元/㎡起
弘毅大厦的八大核心价值优势：
①、汇聚势能、全域对接：
项目位于成熟商圈，毗邻四家高端酒店，周边商业旗舰云集；哈罗国际学校等国内外知名教育机构入驻，高端住宅区密集分布；双向连接两家大型医疗机构，五处公园环绕，实现自然绿意与湾区繁华的和谐融合。
②、倾城之作、匠心构筑：
弘毅大厦秉承简洁现代的设计理念，致力于打造国际化的办公地标与社区空间。通过精准考量场地视野、流线、采光及私密性，设计出舒适而灵动的办公环境。建筑周边绿意盎然，享有广阔的海河景观。
③、张弛有度、虚实相合：
弘毅大厦创新采用巨型钢管混凝土柱、H型钢梁与钢筋混凝土偏心筒结构相结合的建筑形式，以传统智慧隐喻现代金融活动的复杂性。立面线条简约大气，楼宇视野通透开阔，彰显现代宏伟的商务建筑形象。
④、 270°揽河海奔腾：
位于桂湾河入海口前沿位置，享有270°广阔水岸景观，为内部空间注入无限生机与活力。
⑤、120米水幕中庭：
全国首创120米挑高中庭，北入口设置巨幅水幕，形成震撼视觉效果；观光电梯贯通各层，连接不同功能空间，引入纯粹的几何形态与光影变化。
⑥、零视觉阻碍：
采用室内无柱式设计，南北向玻璃幕墙通透明亮，营造宽敞无遮挡的空间，提供灵动的办公体验。
⑦、顶楼奢华会所：
旨在打造全球私募股权中心交流平台。位于城市制高点，共同鉴赏商业美学，以卓越品质构筑非凡境界。会所集成餐饮、客户服务、活动举办、展示、交流平台及个人使用等多重功能。
⑧、 5G全场景覆盖：
率先实现全楼5G信号覆盖，具备高速率、低时延、广连接特性，360度无死角覆盖，智能应用全面渗透。
弘毅大厦写字楼项目技术参数：
建筑面积：4.8万平方米
建筑总高度：146米
总楼层数：31层
地铁交通：距离双地铁口约500米，包括5号线与9号线换乘站前湾站及5号线桂湾站
标准层面积：约1800平方米
租赁面积区间：152至1885平方米，提供多种组合方案
租赁价格：200元/平方米
使用率：60%（整层使用率为70%）
层高：4.5米
净高：3.0米
物业管理服务：由第一太平戴维斯提供
物业管理费：26元/平方米·月
空调系统：采用VAV变风量空调系统，并预留24小时冷冻水供回水接口
停车位：共计202个，其中70%预留充电桩安装条件（月卡费用待定）
如需获取更多详细信息，敬请致电咨询，我们将竭诚为您提供专业服务
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