尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
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岭南大厦简介
岭南大厦坐落于城市核心商务区，紧邻地铁枢纽与城市主干道，交通便捷，是集高端办公、精品商业与文化展示于一体的复合型地标。
建筑设计深度融合岭南文化精髓，提取骑楼雕花、镬耳山墙等传统元素，以现代钢结构与Low-E玻璃幕墙重构经典，形成“古今交融”的视觉符号。内部10米挑高大堂搭配岭南花艺装置，每层设空中花园，实现自然与办公空间无缝衔接。
项目规划1.2万㎡精品商业，引入特色餐饮与文创品牌；办公区配备智能新风、模块化会议室及24小时安保系统，满足企业高效运营需求；地下三层智能停车场支持无感通行。
作为城市文化与商业共生的典范，岭南大厦不仅为企业提供高品质办公载体，更成为展现岭南人文魅力的城市窗口。
项目详情
基础数据
大厦名称：岭南大厦
建筑面积：约3.4万平
建筑高度：约50米；地上13层，地下2层；
• 标准层面积：约3400㎡
• 可租赁面积：79-150-300-500-700-1000-1500-2100-3400㎡面积不等；
• 管理费：15元/㎡/月；商业18元/㎡/月
• 空调费：24小时计流量
• 层高/净高：4.6米，净高3.6米；
• 使用率：约70%-75%；
电梯数量：共4台客梯，1台消防梯
停车位：260个；月卡600元/个
物业公司：深圳市岭南天润物业管理有限公司
地理位置：深圳福田区侨香路3085号
交通：地铁2/8号侨城北站；1号线侨城东站（有接驳巴士）
竣工日期：2008年3月
公共配套
景观资源丰富
03
房源情况
部分房源实拍
实拍视频
户型图
04
区位和交通
交通
交通出行
✦ 枢纽：福田交通枢纽
✦ 地铁：2/8号线，1号线环绕
✦ 3横：侨香路、北环大道、深南大道
✦ 3纵：侨城东路、香蜜湖路、农林路
✦ 12min到达福田湾口岸，16min到达深圳北站
✦ 8min到达福田中心区，28min到达宝安国际机场
区位
乘深圳发展快车，用好自身区位，打造福田西边门户。
为企业提供优质舒适的，生态办公空间。
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