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北京城建·星誉BEIJING 楼盘笔记分享
北京城建·星誉BEIJING
顺义区青年理想主义生活新YOUNG本
首都楼市精品看房团连线北京城建·星誉BEIJING
地块历史:2022年三批次集中供地中诞生
项目信息
开发商：北京城建集团
项目位置：北京市顺义区平各庄
占地面积：约8.9万㎡
建筑面积：约22万㎡
销售指导价:4.4万/平
容积率：1.6
绿化率：30%
总户数：1056
项目产品：8-11层洋房/小高层，70-116㎡二至四居
顶层有阁楼空间☑
总户数:1532套
交房时间：2025年
交通:距离15号线顺义站约3千米
「超级品牌」中国十大影响力品牌，国企品质力
北京城建集团荣膺“中国企业500强”、“ENR全球及国际工程大承包商”“中国十大影响力品牌”“中国建筑业十大影响力品牌”等称号。优质高效完成了国家体育场、国家大剧院、国家博物馆、北京新机场主航站楼等国家和北京市重点工程。
北京城建地产根植首都，辐射全国，秉承“为梦筑城,为爱筑家”理念,深耕城市廿载,开发建设了世华龙樾、徜徉墅、世华泊郡、海梓府、北京密码、国誉府、龙樾华府、龙樾西山等人居典范。
「超级土地」都会生活源点，执掌城市未来芯
实力定鼎顺义，城市匠心作品北京城建集团深耕顺义近10载，与城共进。2023年再谋新篇，焕新而来。择址顺义主城，温榆河、潮白河两河浸润生态区畔，为新生代迭代理想生活。
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政策定位：国际商务，宜居新城
“一港、两河、三区、四镇”，现代国际绿色宜居新城
十三五规划，明确顺义新城为首都功能疏解重要承接地和新增首都功能主要承载区
首都科技文化、教育医疗国际交往服务功能和“高精尖”产业的重要聚集区
地理优势：国门产业中心，空港商务区
站位于北京北部发展产业带，北京市重点建设新城之一
站立足于顺义现代化服务业核心区，临近空港核心区、及众多高新技术产业园区，未来发展潜力巨大
毗邻首都国际机场，近享空港经济
地铁超级站点 高效接驳主城
临近15号线顺义站，可直达望京核心区域
城市交通枢纽，高效链接世界
六大高速
机场第一高速/第二高速/机场北线高速/京平高速/京承高速/六环路
一大机场
距首都国际机场直线距离约6公里
多维路网
以高速公路为龙头，国、市道干线及县乡公路为支脉，形成“棋盘+放射+环线”公路体系
比邻权威医疗，护航健康生活
顺义辖区内，三级医院服务水准的医院达5家，二级医疗机构5个，一级医疗机构32个，项目近邻顺义妇幼、仁和第一人民医院
顺义妇幼实景图
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执掌全龄学府，孩子成长无忧
•近邻顺义一中、顺义五中、顺义九中、史家小学、顺义一中附属幼儿园(规划中)
•顺义国际学校林立：北京顺义国际学校、北京德威英国国际学校、北京君诚国际学校、北京青苗国际双语学校等
七大公园沁润 漫享鲜氧生活
仁和公园、约1.4万平体育公园、潮白河森林公园、顺义公园、新城滨河公园、卧龙公园
奥林匹克水上公园七大自然公园环伺，漫享城市绿肺鲜氧直供。
七大醇熟商业 帷幄城市繁盛项目毗邻顺义核心商业区，周边新世界百货、华联商厦、国泰百货等多个大型商场环伺；尽享顺义中心城市配套，比邻20000㎡集中商业，南侧未来规划有万达广场级别的综合性商业体。
效果图
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「超级产品」北京城建新品，重塑当代青年理想人居
星光森林谧境 缩影城市公园超长中央景观轴、发光健康步道环雕琢现代园林美学，雕琢归隐生活环境
效果图
现代美学样本 同频国际格调现代简约风格立面，魔鬼工艺细节，精工设计赋予生活以超越时间的美感
效果图
两至四居洋房 成就闪耀生活建筑面积约70—116㎡洋房
70㎡两居室
南向面宽6.5米✔
客厅主卧室带阳台/飘窗✔
缺点:暗卫✘
89㎡户型共计有三种
主力B1户型
9.3米面宽✔
全明通透户型✔
有阳台设计✔
105㎡三居室
南向面宽达10.3米✔
客厅6.8米宽厅设计✔
金角大视野户型✔
有暗卫✘
116㎡四居室
南向三面宽达11.6米✔
客厅5米宽厅设计✔
面宽>进深✔
全明户型✔
注:以上户型，有可能为设计中户型，仍存在调整的可能，最终版以开盘当日为准。
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