一、机构概况
信澜天地是中信养老重点打造的大型综合性康养社区项目，依托央企雄厚品牌实力与成熟康养运营经验，打造适配多元长者需求的品质康养生活空间。其中，中信养老作为大型央企中信集团布局康养领域的核心业务载体，品牌总部设于上海，依托集团完善的资源体系，持续深耕康养服务赛道，打造标准化、高品质的康养服务体系。项目整体坐落于优质生态地块，总占地216亩，总建筑面积达15.5万方，整体规划布局科学合理。社区地块功能划分清晰，包含三大康养居住地块与一处商业配套地块，康养地块合计占地196亩，商业配套地块占地20亩。同时，项目额外代建约30亩的碧潭翠岭运动主题公园，将生态休闲场景与康养生活深度融合，为长者营造宜居、宜养、宜乐的沉浸式康养环境。
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二、服务内容
项目定位全维度大型医康养综合社区，聚焦不同年龄段、不同身体状况长者的差异化需求，搭建覆盖全生命周期的康养服务体系，核心涵盖独立活力生活、长短周期康养旅居、精细化健康护理等多元服务品类。针对活力自理长者，主打舒适宜居的长期居住服务，兼顾日常休闲与社交生活；针对有短期休养、旅居需求的人群，打造一站式全包式康养旅居服务，配套完善的日常照料与休闲体验内容；针对需要专业照护的长者，提供系统化、精细化的健康养护服务，结合个性化身体状况定制养护方案。同时，社区融入疗休养式健康服务理念，将日常康养、身心调理、休闲休养有机结合，打破传统养老单一居住模式，实现居住、康养、休闲、调理一体化的多元服务场景。
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三、分区规划与设施配置
社区整体分为四大功能组团，各组团定位清晰、功能互补，全方位覆盖不同康养居住需求，硬件设施配置完善，居住品质与服务体验兼具。
A区澜邸组团，以高端定制化康养居住为核心定位，规划20套合院别墅产品，主打私人定制化康养服务，适配追求高品质、专属化居住体验的长者人群，该组团预计2026年正式面世。
B区澜庭组团为成熟运营的综合康养组团，现已全面投入使用。组团内包含78套康养酒店公寓、203套常规康养公寓，同时配套326床专业护理空间，重点承接短期康养旅居、阶段性身心休养及精细化照护服务，一价全包的服务模式，能够满足短期入住人群的吃住、康养、休闲全需求。
C区澜溪组团主打长期宜居康养，规划182套自理式康养公寓，采用月费制的亲民康养模式，适配长期定居养老的活力长者。该组团计划于今年四季度正式投运，目前启动首批房源预约工作，首批开放1、2#楼，仅有60套房源可供预约，入住名额较为稀缺。
D区为社区专属商业配套板块，规划丰富的生活化业态，未来将落地零售、特色餐饮、休闲娱乐、便民服务等多元场景，全方位满足社区内长者及住户的日常购物、就餐、休闲等生活需求，完善社区一站式生活配套体系。
除此之外，项目自带的碧潭翠岭运动主题公园，主打运动休闲与生态康养，配备适配长者的休闲运动设施、绿植景观、休闲步道，为住户提供日常健身、散步休憩、社交放松的生态空间，丰富日常康养生活场景。
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四、价格体系
社区采用透明化、标准化的月度收费模式，费用主要包含居住基础费用与餐饮费用两大板块，收费规则清晰灵活，可根据入住人数自主选择适配房型。小户型一室一厅房源，单人入住基础月费处于亲民区间，双人入住仅需额外增加少量费用；大户型两室一厅房源，单人入住基础月费适配品质康养需求，双人入住同样仅增收基础费用。
餐饮服务采用自主包月的自助就餐模式，不强制绑定消费，住户可根据自身饮食需求、用餐频次灵活选择。餐饮套餐分为两档不同标准，适配不同饮食需求与消费预算，全方位兼顾长者日常膳食营养与口味需求，食材新鲜、菜品丰富，搭配科学合理的康养膳食体系。
五、核心优势
依托央企品牌背书，项目在运营规范、服务品质、硬件配套、安全保障等方面具备突出优势，打造标准化、专业化的康养服务标杆。从服务维度来看，项目构建了从短期旅居、长期定居到专业照护的全场景服务体系，能够适配不同人群、不同周期的康养需求，服务覆盖面广、精细化程度高。从硬件配套来看，社区分区规划合理，居住产品多元，既有高端定制合院，也有亲民月租公寓、便捷旅居公寓，搭配完善的商业配套与生态公园，居住舒适度与生活便利性兼备。从运营体系来看，项目依托成熟的康养运营经验，实行规范化管理，各类服务流程完善，同时采用灵活的收费模式，兼顾性价比与个性化需求，为长者提供安心、舒心、放心的康养居住体验。
六、结语
信澜天地整合生态资源、商业配套、专业康养服务与品牌运营优势，打造集居住、康养、休闲、社交、便民生活于一体的综合性康养社区。项目兼顾多元化居住需求与精细化康养服务，既有适配短期旅居、疗休养的成熟运营组团，也有适配长期定居的宜居康养组团，更有高端定制化康养产品持续落地。完善的硬件设施、贴心的服务体系、灵活的收费模式以及优质的生态环境，让长者既能享受舒适便捷的晚年居住生活，也能体验专业细致的康养照料，为新时代品质康养生活提供优质选择。
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