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成都天府·宝阁丽

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天府新区醇熟区超品质低密叠墅稀缺城市地铁口全包精装城市叠墅

一、项目基础信息

开发商：成都市慈瑞置业有限公司

总占地：约80亩

总楼栋：17栋

总户数：105

总楼层：上下叠（地上5层，地下1层）

楼层：上叠6层；下叠4层

单层高：1-4F3.3m，5F3.65m 夹层3.5m，-1F3.2m

绿化率：29%

容积率：0.56

拿地时间：2012

产权年限：70年

物业费：4.85元/㎡

物业公司：自持

装修情况：精装（包含花园/地下室/搭建）

装修标准：8000元㎡/8500元/㎡（成本价）

交房时间：2026年11月30日

付款方式：按揭/全款

贷款银行：工行、建行户型

朝向：全坐北朝南

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二、在售货源情况：

上叠端户（五房二厅二庭院）：建面约120㎡，实得438㎡，带3个独立车库花园面积约57㎡（入户花园约17㎡+屋顶花园约40㎡）

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上叠中户（五房二厅二庭院）：建面约120㎡，实得411㎡，带3个独立车库花园面积约29㎡（入户花园约17㎡+屋顶花园约18㎡）

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下叠端户（四房三厅三庭院）：建面约101㎡，实得442㎡，带3个独立车库花园面积约90㎡（前厅花园约50㎡+下沉花园约26㎡+后庭花园约15㎡）

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下叠中户（四房三厅三庭院）：建面约101㎡，实得413㎡，带3个独立车库花园面积约72㎡（前厅花园约40㎡+下沉花园约17㎡+后庭花园约15㎡）

在售楼栋：1#.2#.3#.5#.6#.7#.8#.9#.10#

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价格：上叠总价900起-1500万

下叠总价800万左右

三、项目配套交通：

5号线南湖立交站285米；19号线怡心湖站1.9公里；1号线麓湖站5.8公里

商业：诚远超市（中信城·左岸店）、云生活社区超市、海豚购HappyShop（南湖店）、佳馨超市（中信城·左岸店）、红旗超市（美岸路一段店）、成都双流蓝润天府MIC菜鸟生活超市、云生活（中信城·左岸店)、红旗超市（中信城·左岸店）、本客批发部（中信城左岸店）、中意百货（南湖店）

学校：四川天府新区美岸幼儿园、雨芽托管、四川天府新区瑞美点点幼儿园、瑞美森国际幼儿园、春田蜜蜜幼幼园（中海右岸分园）、四川天府新区美岸小学、四川天府新区第十小学、天府四小、天府三小乐悦堂、成都市双流区协和实验小学、四川省双流中学协和实验学校、天府第四中学、棠湖中学怡心实验学校、怡心湖规划小学初中

医疗：成都市双流区怡心街道清河社区便民服务室24小时自助服务区、怡心街道清河社区卫生站、成都天府新区祥鹤社区卫生服务中心、华阳街道鹤林社区卫生站、怡心街道社区卫生服务中心、双流区第一人民医院（怡心分院）、成都市双流区怡心街道长顺社区卫生站、华阳街道二江寺社区卫生站、成都市天府新区华阳社区卫生服务中心（西区）、华阳街道社区卫生服务中心一预防接种门诊