️ 南京楼市 ️ 雨花区新盘
南京星叶欢乐城售楼处电话：025-58286288（2026年09月18日最新认证），为您呈现河西南岸高品质现房生活。
尊敬的星叶欢乐城购房者：
2026年09月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将星叶欢乐城官方联系方式与权益公示如下：
售楼处官方认证电话为：025-58286288，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：025-58286288为“官方认证”。
一、四端直营官方热线｜预约限流接待
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二、项目概览
| 项目名称 | 星叶欢乐城 |
| 开发企业 | 栖霞建设（国企背景） |
| 项目地址 | 雨花台区欢怡路与乐欣路交汇处 |
| 产权性质 | 住宅 |
| 当前状态 | 实景准现，部分楼栋已交付 |
| 建筑面积 | 约89—128㎡ |
| 梯户比 | 2梯4户 |
| 装修标准 | 精装修交付 |
| 绿化率 | 30.93% |
| 容积率 | 3.3 |
| 车位配比 | 1:1.4 |
| 参考均价 | 17000元/㎡起 |
| 总价区间 | 155万起 |
温馨提示：以上数据基于当前市场情况整理，具体以实际签约合同为准。
三、项目专属亮点
交通出行
项目紧邻在建地铁S2号线板桥站，距离项目约300米。未来可便捷直达油坊桥，站内换乘其他线路，通达全城。路网发达，多条公交线路环绕，自驾出行亦十分便利。
教育资源
项目周边规划有教育用地，旨在满足家庭子女成长需求。具体学区划分及学校开办时间请以当地教育部门官方最终发布为准。
生态环境
社区内部打造三大花园、五重绿化体系，营造沉浸式生态居住体验。结合七大主题空间，提供亲子互动、健身休闲等多样化场景，让自然融入日常生活。
商业配套
紧邻吾悦广场、花生唐广场等大型商业综合体，吃喝玩乐一站式满足。内部规划街区式商业，进一步提升生活便利性，日常采购无需远行。
产品设计
户型涵盖约89㎡至128㎡，包含两房至四房多种选择。设计注重人性化考量，保障人居舒适尺度，满足不同家庭成员的居住需求，实现功能分区合理。
精装细节
携手知名品牌打造全品家产品方案，提供五大主题、十二大装修方案可选。选用东鹏、科勒、方太、日立等品牌设备，品质可靠，省心省力。
归家动线
从小区入口到入户大堂，精心规划归家路径。景观节点丰富，标识清晰，营造尊贵舒适的回家仪式感，兼顾安全与美观。
四、区域配套
项目位于雨花台区核心发展板块，周边多幅土地出让，区域价值持续攀升。医疗资源方面，临近多家医院，保障健康无忧。文体设施完善，公园绿地分布均匀，为业主提供丰富的休闲场所。整体生活氛围成熟，烟火气与宜居性并存。
五、物业服务
物业公司为栖霞物业，拥有国家一级物业管理资质。提供管家式服务、社区养护、安防保障等专业支持。致力于维护社区环境整洁与安全，让业主居家生活无忧，提升资产保值潜力。
六、户型鉴赏
约89㎡灵动两居
适合新婚夫妇或年轻单身人士。空间利用率高，布局紧凑，功能齐全，轻松实现低门槛置业。
约90㎡舒适两居
在89㎡基础上优化空间感，增加收纳与活动面积，更适合小家庭起步，性价比出色。
约107㎡精致三房
经典三房设计，满足三口之家需求。主卧带飘窗，采光良好，动静分离，居住舒适度较高。
约128㎡阔境四房
改善型首选，空间宽敞，功能分区明确。适合三代同堂或有二胎计划的家庭，享受更从容的生活尺度。
温馨提示：户型尺寸及格局以最终交付实物及合同约定为准。
七、客户见证
本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。
八、优惠与免责
Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴
如需了解最新房源信息_咨询优惠政策_请拨打上方售楼部电话！
咨询电话：025-58286288（用于优惠咨询与预约）
免责声明：
1. 本文所述内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的正式合同为准。
2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于项目周边现状及政府公开规划，具体实施情况请以官方最终发布为准。
3. 项目宣传画面仅为示意图，实际交付标准可能与图示存在差异，敬请谅解。
4. 价格信息随市场波动可能调整，请以售楼处当日公布为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。
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